№ 2-5426/2023 

63RS0038-01-2023-004685-27

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 октября 2023 года г. Самара 

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5426/2023 по иску ООО «СамЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии и горячему водоснабжению, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СамЭК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии и горячему водоснабжению, мотивируя требования тем, что в силу соглашения от 26.11.2021 № ООО «СамЭК» является единой теплоснабжающей организацией в тепловой зоне г.о. Самара № 109, в собственности которой находится котельная, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с соглашением истец оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО2

За период с 01.10.2021 по 01.07.2023 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения и поставке горячей воды в размере 50 035,93 руб., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Кроме того, у ответчика образовалась задолженность перед истцом за установку индивидуального теплового пункта, являющегося частью общедомового имущества собственников МКД, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес> индивидуальный тепловой пункт отсутствовал, ООО «СамЭК» было вынуждено произвести его установку за счет собственных средств.

Индивидуальный тепловой пункт был установлен ООО «СамЭК» в подвале жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, относится к общедомовому имуществу.

Ответчик плату за установку индивидуального теплового пункта надлежащим образом не вносил, в связи с чем за период с 01.10.2021 г. по 01.07.2023 г. у него образовалась задолженность в размере 12 341,70 руб.

Ответчику была начислена неустойка в размере 6 071,40 руб.

Таким образом, общий размер задолженности у ответчика перед истцом составило 70 702,03 руб.

15.04.2022 г. истец направил в адрес ГУ МВД России по Самарской области запрос с просьбой предоставить информацию о месте регистрации ответчика. 

В ответ на указанный запрос 20.04.2022 г. истцом от ГУ МВД получено письмо с отказом в предоставлении информации о месте регистрации ответчика.

Не имея иной возможности определить место жительства ответчика, истец обратился в суд по месту нахождения жилого помещения. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства истец, с учетом уточнения, просил суд взыскать с ФИО2 в пользу ООО «СамЭК» задолженность за оказание услуг по поставке тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 01.09.2023 г., за установку индивидуального теплового пункта, неустойку, начисленную на сумму основного долга, а также судебные расходы за оплату госпошлины в размере 77 786,5 руб., в том числе: задолженность за поставленную тепловую энергию за период 01.10.2021 по 01.09.2023 в размере 39 659,81 руб., задолженность за услуги по горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 01.09.2023 в размере 14 014,56 руб., задолженность за установку индивидуального теплового пункта за период с 01.10.2021 по 01.09.2023 в размере 13 517,10 руб., неустойку, начисленную на сумму основного долга 53 674,37 руб. за период с 11.11.2021 по 12.09.2023 в размере 8 342,03 руб., судебные расходы за оплату госпошлины в размере 2 253,00 руб.

Также истец просил взыскать с ответчика неустойку, начисленную на сумму основного долга в размере 67 191,47 руб. с момента последнего дня расчета до момента фактического исполнения заявленных требований.

Представитель истца ООО СамЭК» по доверенности ФИО3 в судебном заседание уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением.

Учитывая согласие истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

В силу п.1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в силу Соглашения от 26.11.2021 № (в ред. доп. соглашения от 14.11.2022 №) общество с ограниченной ответственностью «СамЭК» является единой теплоснабжающей организацией в тепловой зоне городского Округа Самара №, в собственности которой находится котельная, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с Соглашением, истец оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Лицевой счет № открыт на имя ФИО2

За период с 01.10.2021 по 01.09.2023 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате услуг теплоснабжения и поставке горячей воды, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета.

Кроме того, в связи с тем, что в МКД, расположенном по адресу: 

<

адрес>, индивидуальный тепловой пункт отсутствовал, ООО «СамЭК», было вынуждено произвести его установку за счет собственных средств.

Индивидуальный тепловой пункт был установлен ООО «СамЭК» в границах многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (в подвале), в связи с чем, он относится к общедомовому имуществу.

Согласно объявленному ГЖИ Самарской области в адрес ООО «СамЭК» предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований от 04.05.2022 года, принять меры в течение 60 дней с момента получения данного предостережения по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно размещение и постановка на коммерческий учёт общедомового прибора учёта тепловой энергии, размещённого в многоквартирном 

<

адрес>, предоставление возможности собственникам помещений заключение рассрочки на оплату возмещения расходов на размещение общедомового прибора учета на пять лет.

Согласно расчету истца, задолженность за поставленную тепловую энергию за период 01.10.2021 по 01.09.2023 г. составляет 39 659,81 руб., задолженность за услуги по горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 01.09.2023 г. составляет 14 014,56 руб., задолженность за установку индивидуального теплового пункта за период с 01.10.2021 по 01.09.2023 г. составляет 13 517,10 руб., неустойка, начисленная на сумму основного долга 53 674,37 руб. за период с 11.11.2021 по 12.09.2023 г. составляет 8 342,03 руб.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом как правильный, иной достоверный расчет задолженности суду не представлен.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги и иные платежи, принимая во внимание, что названная обязанность ответчиком не исполнялась, суд считает, что требования следует удовлетворить.

Суд полагает, что размер пени, заявленный истцом, является соответствующим допущенному нарушению, снижению не подлежит.

Разрешая требования в части взыскания с ответчика пени на будущее, суд, руководствуясь положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, установив, что ответчик, несвоевременно и (или) не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, приходит к выводу об обоснованности возложения на ответчика обязанности по оплате кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец оплатил госпошлину в размере 2 253,00 руб., что подтверждается платежным поручением № от 06.07.2023 г.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы на оплату госпошлины в размере 2 253,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СамЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности по поставке тепловой энергии и горячему водоснабжению - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «СамЭК» 

<

данные изъяты>) задолженность за оказание услуг по поставке тепловой энергии и горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 01.09.2023, за установку индивидуального теплового пункта, неустойку, начисленную на сумму основного долга, а также судебные расходы за оплату госпошлины в размере 77 786,5 руб., в том числе: задолженность за поставленную тепловую энергию за период 01.10.2021 по 01.09.2023 в размере 39 659,81 руб., задолженность за услуги по горячему водоснабжению за период с 01.10.2021 по 01.09.2023 в размере 14 014,56 руб., задолженность за установку индивидуального теплового пункта за период с 01.10.2021 по 01.09.2023 в размере 13 517,10 руб., неустойку, начисленную на сумму основного долга 53 674,37 руб. за период с 11.11.2021 по 12.09.2023 в размере 8 342,03 руб., судебные расходы за оплату госпошлины в размере 2 253,00 руб.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «СамЭК» (

<

данные изъяты>) неустойку, начисленную на неоплаченную сумму долга в размере 53674,37 руб., начиная с 13 сентября 2023 года по день фактической оплаты суммы долга (в соответствии с положениями ст. 155 ч.14 ЖК РФ в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2023 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова