Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Тимашевск 

29 мая 2019 г. 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Голубицкого А.Б.,

при секретаре судебного заседания Гулай О.М.,

с участием:

старшего помощника прокурора 

Тимашевского района Краснодарского края Алябьевой А.М.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Липина А.Л.,

предъявившего удостоверение от 13 ноября 2012 г. №4859 и ордер от 27 мая 2019 г. №019842,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Тимашевский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 и просил признать ее утратившей право пользования жилым домом с пристройкой, находящимся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим ему на праве собственности, в котором она зарегистрирована, но не проживает с момента регистрации.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил об их удовлетворении пояснив, что с 07 апреля 2005 г. ему принадлежит жилой дом с пристройкой, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в котором с 24 февраля 2012 г. зарегистрирована, но не проживает ФИО2 В период с 2012 г. по 2014 г. ФИО2 проживала в г. Краснодаре, в начале 2015 г. уехала в республику Казахстан, а в декабре 2018 г. сообщила по телефону, что проживает в г. Москве, однако данными о ее месте жительства в настоящее время не располагает. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает. Личные вещи ФИО2 в доме отсутствуют. Он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета всех лиц, зарегистрированных в доме, включая ФИО2, что ухудшает его материальное положение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в связи с тем, что место ее жительства неизвестно, и ввиду отсутствия возможности его установления, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката Липина А.Л. в качестве ее представителя, который в судебном заседании по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району просил о рассмотрении дела в его отсутствие и представил отзыв на исковое заявление, в котором подтвердил факт регистрации ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, указав, что по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав мнения участников судебного процесса, учитывая отзыв третьего лица и мнение старшего помощника прокурора Тимашевского района Алябьевой А.М., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома с пристройкой, находящегося по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту – жилой дом), что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 мая 2019 г. 

<

№>.

В жилом доме с 24 февраля 2012 г. до настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается домовой книгой, отзывом отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 25 апреля 2019 г. 

<

№> и адресной справкой от 25 апреля 2019 г.

Фактически ответчик ФИО2 в жилом доме не проживает, что подтверждается справкой от 17 мая 2019 г. и пояснениями истца.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств того, что между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 имеет место какое-либо соглашение о предоставлении последней жилого помещения во владение или в пользование, не представлено, как и не представлено иных доказательств, опровергающих доводы ФИО1, которые явились бы основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 30 мая 2019 г.

Судья А.Б. Голубицкий