. 

. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 536/2021 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» (ООО «Новоградсервис») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Новоградсервис» обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором, уточнив исковые требования, просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес>, за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 43 099, 11 руб., пени в размере 866, 74 руб., а также расходы по оплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по указанному адресу, и обязана оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Согласно расчету АО «Информационно-расчетный центр» от 03.12.2020 года ответчик имеет задолженность за жилое помещение в размере 53 099, 11 руб., которая образовалась за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>. До настоящего времени задолженность не погашена. Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 66 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с оответчика задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>. 28.04.2020 года мировой судья судебного участка № 66 судебного района г.Новокуйбышевска Самарской области вынес судебный приказ 

<

№>. Определением от 18.08.2020 года мирового судьи по данному делу судебный приказ отменен. В настоящее время ответчиком оплачено 10 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Новоградсервис» ФИО2 на основании доверенности 

<

№> от 

<

Дата> уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, пояснив, что согласна с имеющейся задолженностью, сумму долга не оспаривает, просила суд снизить пени с учетом ее материального положения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, в котором в настоящий момент никто не зарегистрирован. Из материалов дела также следует, что управление многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, с 

<

Дата> осуществляет – истец ООО «Новоградсервис», о чем имеется модельный договор 

<

№> управления многоквартирным домом.

Установлено, что ответчиком своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию за жилое помещение.

Истцом в подтверждение доводов о наличии и размере задолженности представлены выписка из лицевого счета 

<

№>, подготовленная по состоянию на 11.11.2020 года, и расчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени по состоянию на 11.11.2020 года, согласно которому сумма основного долга – 53 099, 11 руб., сумма пеней – 866, 74 руб. Указанная задолженность образовалась за период с 

<

Дата> по 

<

Дата>.

Из материалов дела следует, что мировым судьей судебного участка № 66 судебного района г.Новокуйбышевск Самарской области 28.04.2020 года был вынесен судебный приказ 

<

№>.

Между тем, на основании заявления ответчика об отмене судебного приказа, 18.08.2020 года судебный приказ отменен.

На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 43 099,11 руб. ответчиком не погашена.

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд, признает его правильным, и не находит оснований не доверять расчету истца. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленным в соответствии с тарифами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчиком в материалы дела иной расчет не представлен, расчет истца не оспорен.

Таким образом, задолженность ответчика по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> составляет 43 099, 11 рублей.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, руководствуясь ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 43 099, 11 рублей.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Принимая во внимание ходатайство ответчика о снижении размера пени, суд приходит к выводу о снижении пени до 300 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 501, 97 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новоградсервис», ИНН 

<

***>, с ФИО1, 

<

данные скрыты>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в размере 43 099, 11 рублей, пени в размере 300 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 501, 97 рублей, а всего взыскать 44 901 (сорок четыре тысячи девятьсот один) рубль 08 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 1 апреля 2021 года.

Судья /подпись/ А.И. Коновалова

.