Дело № 2-214/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Д.И. Юнусова,

при секретаре А.С. Алатарцевой,

с участием помощника прокурора О.Р. Зайцевой,

истца ФИО1, 

представителя истца В.В.Сидоровой

ответчика К.К. ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера от 26.12.2011 года № 22. Совместно с истцом в жилое помещение были вселены сын ФИО4 и ФИО3 Ответчик членом семь собственника жилого помещения не является. Совместное проживание истца и ответчик не возможно ввиду антисоциального поведения ответчика, злоупотреблением спиртных напитков. Также ответчик неоднократно высказывал в адрес истца угрозы, оскорбления. ФИО3 не несет расходы по содержанию жилого помещения. На основании изложенного просит суд выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей. 

К участию в деле в качестве органа, дающего заключение по делу, привлечен прокурор Оренбургского района Оренбургской области. 

Истец ФИО1, её представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, указал, что согласен в добровольном порядке выселиться из жилого помещения, поскольку с истцом совместное хозяйство не ведется, иных оснований для пользования жилым помещением не имеется. Признание ответчиком исковых требований занесено в протокол судебного заседания и им подписано.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № ТИ-9528 от 15.09.2005 года является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведения ЕГРН.

Согласно выписке из похозяйственной книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, регистрация которого произведена на основании заявления и согласия собственника. 

Как было установлено, ФИО3, членом семьи собственника жилого помещения не является, иного соглашения о праве пользования жилым помещением не имеется. Имеет место конфликтная ситуация между истцом и ответчиком, совместное хозяйство ответчик с истцом не ведет, бремя содержания имущества не несет. 

Истцом в материалы дела представлены квитанция, подтверждающие несение расходов по содержанию жилого помещения.

Также нашли подтверждение и доводы истца о том, что ответчик высказывает в адрес истца оскорбления, угрозы. Данное подтверждается справкой, удостоверенной главой администрации муниципального образования Приуральский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования истца признал. 

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, с учетом признания ответчиком исковых требований, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о выселении ответчика ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета, поскольку ответчик не является членом семьи истца, совместное проживание истца и ответчика в спорном жилом помещении не возможно ввиду наличия конфликтных отношений, также ответчик не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения. При этом суд также исходит из того, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

С учетом удовлетворения исковых требования истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2020 года.

Судья Д.И.Юнусов