Дело № 2-57/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2017 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Макарова В.А.,

при секретаре Малышевой Н.В., 

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего Д., к администрации сельского поселения Николоторжское Кирилловского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5, обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Николоторжское Кирилловского муниципального района, в котором просят включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ д. жилой рубленный одноэтажный дом с надворными постройками и сооружениями в виде бани и сарая, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., (без удобств), под номером 15, расположенный на земельном участке, площадью 1008 кв. м., находящийся в д. Щаниково Кирилловского района Вологодской области. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности, за ФИО3 – на 

<

данные изъяты> долю, за Д. – на 

<

данные изъяты> долю вышеуказанного жилого дома. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ скончался д.. После его смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома в 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежало д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между д. и К. удостоверенного секретарем администрации Николо-Торжского сельского Совета народных депутатов Кирилловского района в реестре за № №. Однако указанный договор купли-продажи дома не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Наследниками по закону после умершего являются супруга – ФИО2, сын ФИО6, внук Д.., поскольку его отец С. скончался ДД.ММ.ГГГГ года. С момента приобретения жилого дома д. добросовестно распоряжался данным строением, как собственник: проживал в нем длительное время, осуществлял ремонт дома, производил строительные работы, оплачивал соответствующие платежи – страховые взносы, возделывал земельный участок, на котором расположен жилой дом. Несмотря на то, что наследодатель в силу своей неграмотности не зарегистрировал договор купли-продажи в Бюро технической инвентаризации, считают, что он приобрел право собственности на жилой дом.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего Д.., не явилась, просили о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении заявленных требований настаивали. 

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Николоторжское Кирилловского муниципального района Вологодской области ФИО1 в судебном заседании не возражала против заявленных требований. Суду пояснила, что жилой дом 

<

адрес> принадлежит на праве собственности д. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Адрес жилому дому присвоен постановлением главы администрации Николоторжского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года № № «Об упорядочении адресного хозяйства на территории поселения». д. пользовался жилым домом, который содержится в надлежащем состоянии. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела без их участия.

Проверив материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ года умер д. (л.д.9). После его смерти открылось наследство, в том числе, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. д.. приходился супругом ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 15), ФИО3, С.. – отцом, что подтверждается свидетельствами о рождении, о смерти (л.д.16,8), ФИО5 – дедом, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 17). Указанный жилой дом ранее принадлежал К., которая согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года продала дом д. Договор купли-продажи зарегистрирован секретарем администрации Николо-Торжского сельского Совета Кирилловского района в реестре за № № (л.д.19). Право собственности на недвижимое имущество в органах государственной регистрации не зарегистрировано. 

Наследниками первой очереди после смерти д. являются жена – ФИО2, сын ФИО3 и по праву представления внук Д., поскольку его отец С. приходившийся умершему сыном, скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается информацией, представленной нотариусом нотариального округа г. Мурманск Мурманской области № 62 от 28 января 2017 года. 

При обращении истцов к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, им было отказано в связи с тем, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из материалов дела следует, что с момента приобретения жилого дома ФИО6 добросовестно распоряжался данным строением, как собственник: проживал в нем длительное время, осуществлял ремонт дома, производил строительные работы, оплачивал соответствующие платежи – страховые взносы, возделывал земельный участок. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № их правообладателем является д. 

Вместе с тем, в материалы дела истцы не представили доказательств того, что спорный жилой дом является «рубленным», данных о площади дома, наличия при доме другого недвижимого имущества: надворных построек и сооружений в виде бани, сарая, также сведений о том, что жилой дом расположен на указанном земельном участке. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированному в реестре за № №, д. приобретен деревянный одноэтажный жилой дом, иных доказательств, в том числе, технического плана на недвижимое имущество, в деле не имеется. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что д.. на момент смерти фактически являлся собственником указанного дома, приобрел его по договору купли-продажи, однако не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке, включению в состав наследства подлежит только деревянный одноэтажный жилой дом. Ответчик возражений по поводу признания за истцами права собственности на недвижимое имущество не имеет. Спор о праве собственности на дом между сторонами отсутствует. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, 194 – 197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего Д., удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ года д., деревянный одноэтажный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> доли деревянного одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долю деревянного одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за несовершеннолетним Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на 

<

данные изъяты> долю деревянного одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Макарова В.А.

Копия верна:

Судья В.А.Макарова