Дело № 2-1026/2024

УИД 69RS0037-02-2024-001174-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года г. Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при секретаре Новожиловой-Вакуленко Ю.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищник» к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищник» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>. Согласно истории начислений платежей по квартире 

<

адрес>, ответчики не в полном объёме производили оплату начисленных им платежей за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2022 года по февраль 2024 года. За указанный период общая сумма задолженности составляет 68653 руб. 53 коп.

В соответствии с пунктами 2,6,8,9 Постановления Правительства РФ от 06.05.201 1 № 354 «О Предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» поставщиком коммунальных услуг в многоквартирном доме является управляющая компания. Собственниками помещений многоквартирного дома 

<

адрес> выбран способ управления через управляющую организацию ООО «Жилищник».

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №19 Тверской области от 20.09.2023 по делу №2-2107/2023 с ответчиков взыскана задолженность, однако в связи с поступившими возражениями ответчика относительно его исполнения определением от 26.10.2023 судебный приказ отменен.

Сумма неустойки за период с 11.11.2022 по 29.02.2024 составляет 15 650 руб. 07 коп. Общая сумма задолженности составляет 84 303 руб. 60 коп.

Ссылаясь на ст. ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, то, что до настоящего времени задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачена ООО «Жилищник» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате за водоснабжение, повышающий коэффициент, содержание дома, водоотведение за период с 01.10.2022 по 29.02.2024; отопление, подогрев воды, повышающий коэффициент на ГВС за период с 01.10.2022 по 30.04.2023, с 01.10.2023 по 29.02.2024; техобслуживание газового оборудования за период с 01.12.2022 по 31.12.2022 в сумме: 68 653 руб. 53 коп.; законную неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.11.2022 г. по 29.02.2024 г. в размере: 15 650 руб. 07 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2729 руб. 12 коп.

Определением суда от 14.05.2024, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Калининского муниципального округа Тверской области.

Представитель истца ООО «Жилищник» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации по месту жительства в Калининском районе Тверской области, судебная корреспонденция вернулась в адрес суда невручённой. О причинах неявки в судебное заседание ответчики суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Ранее в адрес суда поступили возражения ответчика ФИО3 на исковое заявление, в которых указано, что у ООО «Жилищник» не является участником жилищных отношений согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, ответчик никаких договоров с ООО «Жилищник» не заключал, на основании ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации всё имущество принадлежит муниципальному жилищному фонду, а городские и муниципальные организации предоставляют услуги на бесплатной основе.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Калининского муниципального округа Тверской области при надлежащем извещении о судебном разбирательстве представителя в судебное заседание не направило. 

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при указанных обстоятельствах неявка лиц, участвующих в деле, не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу.

Выслушав представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно положениям ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, 3, 4, 11, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как следует из ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: в том числе плату за водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение). Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ расходы, связанные с обращением с ТБО (твердые бытовые отходы), были выведены из состава содержания общего имущества и включены в состав коммунальных услуг. 

В соответствии с пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг (в редакции постановлений Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 N 603, от 26.12.2016 N 1498) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. 

Следовательно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обоснованно.

В соответствии с пунктом 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290, к числу работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, в частности, относится: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов; организация технического обслуживания и ремонта систем контроля загазованности помещений; при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, - организация проведения работ по их устранению (раздел II «Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно пункту 8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290, выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, предусмотренных перечнем услуг и работ, осуществляется привлекаемыми специализированными организациями.

Согласно пункту 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения. 

Такая обязанность управляющей организации вытекает также из Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года № 549, и Порядка содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 июля 2009 года № 239, Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013г. № 410, пунктом 17 которых прямо указано, что заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования многоквартирного дома выступают управляющая организация, товарищество или кооператив.

Таким образом, нормы жилищного законодательства предусматривают, что обеспечение надлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования, которое означает прежде всего, поддержание исправности этого оборудования, осуществляется путем технического обслуживания и ремонта на основании договора о техническом обслуживания и ремонте, заключенного со специализированной организацией. 

Исходя из содержания пунктов 42, 59, 60 Правил N 354 повышающий коэффициент применяется исключительно для расчета платы за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение. Применение ресурсоснабжающей организацией повышающего коэффициента не изменяет объем коммунальной услуги, поставленной в многоквартирный дом.

В пункте 6 письма Минстроя России от 02.09.2016 N 28483-АЧ/04 даны разъяснения о том, что повышающие коэффициенты, указанные в расчетных формулах определения размера платы за коммунальные услуги, исходящих из положений пунктов 42, 42.1 и 60.1 Правил N 354 применяются соответственно для целей определения размера платы за коммунальные услуги и стоимости тепловой энергии в расчетном периоде. Такие повышающие коэффициенты не увеличивают ни объем предоставленных коммунальных услуг, ни объем поставленной в многоквартирные дома энергии. Применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах коммунальной услуги (часть 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Исходя из положений вышеприведенных нормативных правовых актов, отнесение на соответствующих потребителей (собственников, нанимателей жилых помещений в доме) в соответствующей части расходов на обслуживание газового оборудования обоснованно, также как и взыскание иных расходов на содержание и ремонт, коммунальные услуги, повышенного коэффициента.

Как следует из материалов дела, в частности согласно уведомлению от 06.05.2024, сведения о зарегистрированных правах в отношении данной квартиры в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

В адрес суда за подписью первого заместителя главы Администрации Калининского муниципального округа Тверской области ФИО4 направлено сообщение, в котором указано, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, числится в реестре муниципальной собственности Калининского муниципального округа Тверской области.

Судом установлено, данных об ином нет, что ответчики занимают квартиру по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма. 

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УМВД России по Тверской области, ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 27.05.1994, ответчик ФИО2 – с 10.10.2003.

Как установлено судом из представленных доказательств и не оспаривалось стороной ответчика, ООО «Жилищник» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес> на основании договора от 01.11.2017, согласно условиям которого ООО «Жилищник» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений, предоставляет иные услуги, предусмотренные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (определённые по результатам открытого конкурса).

Как указано выше отсутствие письменного договора сторонами надлежаще заключенного договора не освобождает пользователя жилищно-коммунальных услуг от оплаты оказанных ему услуг возмездного характера. Таким образом юридически значимых возражений ответчиками не приведено.

Из материалов дела следует, что ООО «Жилищник» обращалось к мировому судье судебного участка №19 Тверской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке той же задолженности за тот же период.

Определением мирового судьи судебного участка № 19 Тверской области от 26.10.2023 судебный приказ №2-2107/2023 от 20.09.2023 отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО3

Исходя из предоставленных ООО «Жилищник» расчётов по лицевому счёту по указанной квартире, у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не представлено.

Ранее ООО «Жилищник» обращался в суд с требованиями к ответчиком о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.09.2022, пени за период с 12.01.2021 по 07.10.2022. Решением Калининского районного суда Тверской области по гражданскому делу №2-206/2023 заявленные требования ООО «Жилищник» были удовлетворены со снижением размера неустойки. 

Наниматель, а также члены его семьи, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ст. 69,153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с лиц, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п.86-92 (далее-Правила)).

Сведений о наличии оснований для перерасчета за какой-либо период не приведено.

Не представлено сведений о временной регистрации ответчиков по месту пребывания, предоставлении им соответствующей информации исполнителю жилищно-коммунальных услуг, обращении с заявлением о перерасчете в установленном порядке. Утратившими право пользования жилым помещением, в котором зарегистрированы, в связи с выездом, расторжением договора социального найма, указанные ответчики не признавались.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг. 

Правилами Правил предусмотрено, что если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

В указанном случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальных услуг, превышающие их установленную продолжительность, возникли во внутридомовых инженерных системах, то изменение размера платы за коммунальную услугу не производится, а потребители вправе требовать возмещения причиненных им убытков, в том числе вызванных внесением платы за непредоставленную коммунальную услугу или коммунальную услугу ненадлежащего качества с лиц, привлеченных собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов (домовладений) для обслуживания внутридомовых инженерных систем.

В данном случае не приведены ответчиками доказательства ненадлежащего качества услуги водоотведения или её отсутствия, или иных услуг, основания для освобождения их от оплаты данного вида услуг. Также не приведено доказательств, что ответчики обращались с заявлением о перерасчете, по вопросу отсутствия какого-либо вида услуг, или несоответствия отопления, водоснабжения и т.д. параметрам.

Размер задолженности за период с октября 2022 года по февраль 2024 года составляет 84303,60 руб. согласно расчёту, представленному истцом, из которого следует, что задолженность образовалась за услуги водоснабжения, подогрев воды (с повышенным коэффициентом), отопление, водоотведение, техническое обслуживание газового оборудования, содержание дома. Из расчета следует, что, что оплата за указанный период ответчиками не производилась.

С учетом отсутствия в спорный период между нанимателями жилого помещения соглашения определяющего порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, что разъяснено Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно ст. ст. 330, 332 ГК РФ взыскатель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства должником, вправе требовать от должника уплаты законной неустойки.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. 

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ), на что указано в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

За период просрочки у ответчиков образовалась сумма пени.

За период с 11.11.2022 по 29.02.2024 пени составили - 15 650 руб. 07 коп.

С учетом существа спора и субъектного состава сторон для разрешения вопроса об уменьшении неустойки не требуется заявления должника (ответчиков), что разъяснено в п.71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Принимая во внимание, что пеня за просрочку платежа является штрафной санкцией, к которой применяются правила ст.333 ГК РФ, суд исходит из того, что размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, с учетом размера задолженности, образования её в период проживания в квартире ответчиков, давности её образования, суд считает необходимым снизить её до 4000 рублей.

В связи с изложенным исковые требования о взыскании задолженности по оплате водоснабжения, повышенных коэффициентов, подогрев воды, отопление, водоотведение, техническое обслуживание газового оборудования, содержания дома, водоотведения, неустойки подлежит удовлетворению, с учётом уменьшения суммы последней. 

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абз. 4 п. 21 Постановления от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В этом случае действует принцип, согласно которому при уменьшении судом размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета её уменьшения.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением иска, суд также относит на ответчиков расходы по уплате государственной пошлины по делу в сумме 2729 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилищник» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2022 по 29.02.2024 по квартире № 55 в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в сумме 68 653 руб. 53 коп., неустойку за просрочку исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.11.2022 по 29.02.2024 в размере: 4000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2729 руб. 12 коп., во взыскании остального размера неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.А. Лазарева 

Решение в окончательной форме составлено 14 июня 2024 года.