Дело № 2-1342/2021

УИД: 76RS0016-01-2020-005630-22

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Филипповской В.А.,

при секретаре Морозовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что ответчик с октября 2020 года проходит срочную военную службу и не имеет возможности сняться с регистрационного учета добровольно, а их семья, состоящая из неё и четверых её детей, включая совершеннолетнего ответчика, намерены продать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с дальнейшим приобретением жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с выделением долей всем четверым детям. Поскольку ответчик в квартире не проживает и не имеет объективной возможности сняться с регистрационного учета по месту жительства, истец просит разрешить данный вопрос в судебном порядке.

В суде истец ФИО1 участия не принимала, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, на иске настаивала, заочному решению не возражала.

Ответчик ФИО2 в суде не участвовал, о рассмотрении дела извещен, мнений и возражений по иску не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в суде участия также не принимали, принципиальных мнений по делу не выразили.

Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

В силу ст.ст. 209, 302, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Установлено, что собственником 

<

адрес>у 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №. Право собственности ФИО1 зарегистрировано 23.08.2017, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись.

В квартире зарегистрированы члены семьи истца – совершеннолетний сын ФИО2, несовершеннолетние дети ФИО6, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты>, и ФИО6, 

<

данные изъяты>

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 с октября 2020 года проходит срочную военную службу в 

<

адрес>, 

<

адрес>. По причине прохождения данной службы, а также мер и ограничений, направленных на нераспространения вируса КОВИД-19, ответчик не имеет возможности сняться с регистрационного учета добровольно. 

Из материалов дела следует, что семья истца намерена продать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с дальнейшим приобретением жилого дома по адресу: 

<

адрес>, и выделением долей всем четверым детям, в связи с чем, органом опеки и попечительства выдано 26.11.2020 соответствующее разрешение. ФИО2 оформлена доверенность на имя матери ФИО1 на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению вышеуказанной квартиры в целях реализации намерения продажи спорного жилья и приобретением указанного жилого дома.

Установлено, что ответчик в квартире не проживает и не имеет объективной возможности сняться с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанным причинам, постановленный истцом вопрос может быть рассмотрен в судебном порядке.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, регистрация ответчика по месту жительства по указанному адресу подлежит прекращению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение суда о прекращении права ответчика на жилое помещение, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Заявления истца о возмещении судебных расходов в деле отсутствуют, в связи с чем, данный вопрос судом при вынесении решения не разрешается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить регистрацию ФИО2 по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А.Филипповская