Дело № 2-255/2025

УИД № 67RS0029-01-2025-000371-89

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Михаленкова Д.А.,

с участием заместителя прокурора г. Десногорска Казаковой И.В., помощника прокурора г. Десногорска Иванова Г.Б.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

при секретаре Двоскиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив требования, обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленного требования, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 24.06.1999. В указанной квартире, кроме него, зарегистрирована его бывшая жена ФИО3, сын ФИО4 снят с регистрационного учета 28.04.2014 в Ростовскую область. Ответчики обязательств по содержанию жилого помещения не исполняют, не производят текущий ремонт, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, их вещей в квартире не имеется, попыток по вселению не предпринимают, их выезд носит постоянный характер, фактически они проживают по другому адресу. Считает, что ответчики не имеют никаких правовых оснований для регистрации и проживания в спорной квартире.

Просит суд признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Протокольным определением суда от 14.07.2025 Администрация муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области в порядке ст. 43 ГПК РФ была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленное требование с учётом уточнения поддержала и просила удовлетворить, дала объяснения, аналогичные тем, которые содержатся в исковом заявлении. При этом пояснила, что фактически ответчики выехали из спорного жилого помещения в 2005 году, забрав все свои вещи.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, будучи надлежащим образом извещёнными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причине неявки суду не сообщили, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представили. 

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, до судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда. 

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора г. Десногорска, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждому гарантировано право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе: вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и членам её семьи – ФИО1, ФИО4 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в бессрочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9). Брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 19 г. Десногорска Смоленской области от 17.01.2005 (л.д. 10).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 (истец) и ФИО3 (ответчик). ФИО4 (ответчик) снят с регистрационного учета в Ростовскую область 28.04.2014 (л.д. 11). Расходы по оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение несет истец, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 12-14).

Согласно выписке из ЕГРН собственником указанного жилого помещения является муниципальное образование «г. Десногорск» Смоленской области (л.д. 25-27).

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено, что ответчики длительное время, около 20 лет, в спорном жилом помещении не проживают, утратили интерес к реальному пользованию спорным жилым помещением, ФИО4 снят с регистрационного учета, а регистрация ФИО3 носит формальный характер, членами семьи истца не являются, оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производят, общее хозяйство с истцом не ведут, а также не имеют с ним общего бюджета, доказательств, с достоверностью подтверждающих вынужденный характер непроживания по адресу регистрации, либо создания препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц ответчиками представлено не было, сведений о попытках вселения в жилое помещение не имеется, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковое требование ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Десногорский городской суд Смоленской области.

Судья Михаленков Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.08.2025.