РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2023-004577-67

 

дело № 2- 3547 /2023

19 октября 2023 года

город Серпухов

Московской области 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

с участием:

ответчика ФИО1,

представителя ответчиков ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт» - ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», ООО «МСК-НТ», ООО «ТВС», ТСЖ «Фестивальный» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Истец Дели Г.В. обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», ООО «МСК-НТ», ООО «ТВС», ТСЖ «Фестивальный» и с учетом уточнений, просила об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, просит определить долю в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, обязать ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», ООО «МСК-НТ», ООО «ТВС», ТСЖ «Фестивальный» заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платёжный документ. Указала, что она и ответчик ФИО1 являются сособственниками жилого помещения, общего хозяйства с ответчиком истец не ведёт. 

Истец Дели Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. 

Представитель ответчиков ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям изложенным в письменных возражениях, из которых следует, являются ненадлежащими ответчиками. 

Представители ответчиков ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», ООО «МСК-НТ», ООО «ТВС», ТСЖ «Фестивальный» в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ООО «МСК-НТ» просил рассмотреть дело в своё отсутствие, решение суда оставил на усмотрение суда.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.

Судом установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по 

<

адрес>, являются истец Дели Г.В. (1/2 доли) и ответчик ФИО1 (1/2 доли).

В соответствии со статьёй 6 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со статьёй 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Суд приходит к выводу о том, что истец по настоящему делу должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать платежи по квартире в долевом порядке. 

Судом установлено, что правом пользования квартирой обладают 2 собственника. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что сособственники не ведут общего хозяйства, то стороны должны самостоятельно производить оплату за жилое помещение. По указанной причине необходимо разделить между ФИО3 и ФИО1 задолженность в размере 163808,01 рублей, имеющуюся на 01 апреля 2023 года по оплате коммунальных услуг и иных платежей по лицевому счёту 

<

номер>, в следующем размере: для ФИО3 – 81904 рубля, для ФИО1 – 81904 рубля 01 копейку. 

Исковые требования Дели Г.В. к ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», ООО «МСК-НТ», ООО «ТВС», ТСЖ «Фестивальный» не подлежат удовлетворению, так как указанные ответчики являются ненадлежащими и прав истца не нарушали. 

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить:

определить с 1 апреля 2023 года долю ФИО3, 

<

дата> рождения, СНИЛС 

<

номер>, в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>,

определить с 1 апреля 2023 года долю ФИО1, 

<

дата> рождения, ИНН 

<

номер>, в размере 1/2 доли - в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>,

Разделить между ФИО3 и ФИО1 задолженность в размере 163808,01 рублей, имеющуюся на 01 апреля 2023 года по оплате коммунальных услуг и иных платежей по лицевому счёту 

<

номер>, в следующем размере: для ФИО3 – 81904 рубля, для ФИО1 – 81904 рубля 01 копейку. 

Настоящее решение суда является основанием для ежемесячной выдачи отдельных квитанций для самостоятельной оплаты начисляемых платежей в указанных долях. Размер платежей, установленный настоящим решением суда действует до заключения ФИО3 и ФИО1 (либо их правопреемниками) иного письменного договора по оплате.

Исковые требования ФИО3 к ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мосэнергосбыт», ООО «МСК-НТ», ООО «ТВС», ТСЖ «Фестивальный» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, об обязании заключить соглашение и выдать платёжный документ - оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 10 ноября 2023 года

Председательствующий судья В.А. Коляда