Дело № 2-124/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.02.2018 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе : председательствующего судьи - Бондаренко А.А.

при секретаре - ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Черноморское, Черноморского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации Оленевского сельского поселения Черноморского района Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Оленевского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ( далее Администрация) о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что их отцу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, как переселенцу, был предоставлен жилой дом 

<

адрес>, в 

<

адрес>, Республики Крым, и земельный участок по этому же адресу, право собственности на которые в установленном порядке не было оформлено.

Для получения свидетельства о праве на наследство они, как наследники по завещанию, в предусмотренные законом сроки обратились с заявлениями к нотариусу. Однако, в выдаче свидетельства им было отказано, в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО4 Кроме того, в госакте о праве частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, не правильно указана общая площадь земельного участка - «0,16 га.», вместо «0,19 га.», в том числе указана площадь для ведения садоводства «0,01 га.», вместо правильной - «0,04 га.»

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили их требования удовлетворить.

В судебное заседание истицы просили признать право собственности на земельный участок площадью 0,16 га., поддержав остальные требования.

Администрация о дне рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, её представитель в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Из материалов дела усматривается, что правоотношения сторон регулируются нормами главы 12, Раздела VII ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), главы 24, 27, 84, 85, 87 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), и главы 14, 61, 62 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Маяк» переселенцу ФИО4 в рассрочку был предоставлен для проживания жилой дом по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, Черноморского района, Республики Крым, в котором он проживал совместно с женой ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО9 ( ФИО2 ) ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО9 ( ФИО3 ) ФИО3.

Решением исполкома Оленевского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ признаны законными строения ФИО4 по указанному адресу - беседка, кочегарка, гараж, баня, сарай.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в полном объёме внёс в кассу колхоза 1820 рублей за приобретённый жилой дом.

Решением исполкома Оленевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 передан в частную собственность земельный участок площадью 0,19 га. ( в том числе 0,15 га. для обслуживания жилого дома и 0,04 га. для садоводства ) по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, для обслуживания жилого дома.

Пунктом 2 указанного решения, исполком обязывал ФИО4 оформить документацию на право частного пользования землёй в установленном порядке.

Во исполнения указанного решения исполкома, ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт установления границ земельного участка и отвода в натуре, для передачи его в частную собственность ФИО4 для строительства и обслуживания жилого дома и садоводства, площадью 0,16 га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получен государственный акт на право частной собственности на землю, в соответствии с которым 0,15 га. передано под строительство и обслуживание жилого дома, а 0,01 га. для ведения садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, но предварительно, ДД.ММ.ГГГГ, завещав принадлежащее ему на праве собственности имущество - спорный жилой дом с надворными строениями и земельный участок, своим дочерям - ФИО2 и ФИО3

В соответствии со ст. 128 ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), право собственности ( право оперативного управления ) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором.

Согласно Инструкции "О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР", утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующей на время возникновения спорных правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Часть 1 ст. 1223 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), предусматривала, что право на наследство имеют лица, указанные в завещании.

Право собственности на земельный участок, в соответствии с ч. 1 ст. 1225 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения.

Статья 1269 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), предусматривала, что наследник, который желает принять наследство, должен подать в нотариальную контору заявление о принятии наследства.

Согласно ст. 1297 ГК Украины, наследник, который принял наследство, в состав которого входит недвижимое имущество, обязан обратиться в нотариальную контору с заявлением за выдачей ему свидетельства о право на наследство на недвижимое имущество.

Аналогичные требования содержаться и в ГК РФ, действующем на момент принятия решения.

Так, в соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установил суд, наследодатель ФИО4 после полной оплаты за приобретённый жилой дом ДД.ММ.ГГГГ и получения в октябре 2007 г. госакта о праве собственности на земельный участок, не зарегистрировал их в установленном законом порядке.

Жена наследодателя ФИО7 отказалась от принадлежащей ей части наследственного имущества в пользу своих дочерей.

Истицы, как наследники 1-й очереди по завещанию, в соответствии со ст. 1261 ч. 1 ГК Украины, в предусмотренные законом сроки, в июле 2008 г., обратились с заявлениями в Черноморскую госнотконтору для получения свидетельства о праве на наследование.

Однако, свидетельство о праве на наследование по завещанию, при Украине они не получили, по причине отсутствия госрегистрации недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ истицы обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу Черноморского нотариального округа ФИО8, которая также не выдала свидетельство о праве на наследования по завещанию по причине отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества.

Поскольку у истиц имелись документы, на основании которых можно признать право собственности, сведения о недвижимом имуществе были в 2014 и 2016 г. внесены в государственный кадастр недвижимости.

Изложенное подтверждается копиями кадастровых паспортов жилого дома и земельного участка, технического паспорта жилого дома, решения исполкома Оленевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, акта от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО4 переселенческого жилого дома, выписки исполкома Оленёвского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ об узаконивании строений, сообщением БТИ 

<

адрес> об отсутствии регистрации права собственности на наследственное имущество, акта об установлении границ участка и отводе в натуре от ДД.ММ.ГГГГ, справки колхоза «Маяк» о полной оплате за переселенческий дом, наследственного дела.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 11 совместного Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю ( право предшественнику ) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку имущественное право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникло при жизни наследодателя, которое в силу разных причин он не смог зарегистрировать на своё имя, оно подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

Поскольку требования о признании права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом и земельный участок находятся в зависимости от разрешения первых, то и они подлежат удовлетворению.

На основании ст. 128 ГК Украины ( в редакции 1963 г. ), ст. 1223, 1269, 1297 ГК Украины ( в редакции 2003 г. ), ст. 12, 218Ю 1112 ГК РФ, руководствуясь ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Включить жилой дом и земельный участок площадью 0,16 га. по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, Республики Крым, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю жилого дома общей площадью 59,3 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями и на ? долю земельного участка, площадью 0,16 га. ( 0,15 га. для индивидуального жилищного строительства с кадастровым № и 0,1 га. для ведения садоводства ) по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым после смерти после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю жилого дома общей площадью 59,3 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями и на ? долю земельного участка, площадью 0,16 га. ( 0,15 га. для индивидуального жилищного строительства с кадастровым № и 0,1 га. для ведения садоводства ) по 

<

адрес> в 

<

адрес>, Республики Крым после смерти после смерти ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный суд Республики Крым, через Черноморский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесении его в мотивированной форме.

Судья Черноморского районного

суда Республики Крым Бондаренко А.А.