УИД: 23RS0004-01-2025-001443-74

Судья Правилов А.В. Дело № 33-34463/2025

2-1271/2025

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 декабря 2025 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Бендюк А.К., Перовой М.В.

по докладу судьи Поповой Е.И.

при секретаре-помощнике судьи Демине Ф.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении земельного участка в состав наследственного имущества и о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о включении земельного участка в состав наследственного имущества и о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

по апелляционным жалобам ФИО1 на решение Анапского районного суда Краснодарского края от 12 августа 2025 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о включении земельного участка в состав наследственного имущества и о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

ФИО2 предъявлен к ФИО1 аналогичный встречный иск.

В обоснование исковых требований ФИО1 указано, что он является наследником первой очереди после смерти его отца ФИО3, умершего 06.04.2024 г.

В установленный законом срок он обратился к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Другие наследником первой очереди является ФИО2

В наследственную массу после смерти отца входит земельный участок площадью 660 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, образованный из земельного участка муниципальной собственности в границах кадастрового квартала ........ расположенный по адресу: ............ для садоводства и огородничества, принадлежащий наследодателю на основании постановления администрации муниципального образования г-к. Анапа от 13.08.2014 г. № 3475 «О предоставлении ФИО3 в собственность земельного участка по адресу: Анапский район, СНТ «Зеленая роща», участок 41».

Однако поставить земельный участок на государственный кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности отец при жизни не успел.

В связи с данным обстоятельством нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Он на протяжении жизни отца и после его смерти ухаживал за земельным участком, то есть фактически принял наследство.

Просил суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего 06.04.2024 г., земельный участок площадью 660 кв. м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства и огородничества, образованный из земельного участка муниципальной собственности в границах кадастрового квартала ........, расположенный по адресу: ............ признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок.

Аналогичные встречные исковые требования предъявлены ФИО2, в которых он просит включить спорный земельный участок в состав наследственного имущества после смерти ФИО3 и признать за ним порядке наследования по закону право собственности на !6 долю в праве на земельный участок.

Решением Анапского районного суда Краснодарского края от 12 августа 2025 года исковые требования ФИО1 к ФИО2 о включении земельного участка в состав наследственного имущества и о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о включении земельного участка в состав наследственного имущества и о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону - оставлены без удовлетворения в полном объеме.

Не согласившись с данным решением суда, ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушил нормы материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ФИО1 по доверенности ФИО5 на доводах своей жалобы настаивала.

Представитель администрации муниципального образования г- к. Анапа по доверенности ФИО6 в судебном заседании просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

От нотариуса ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом посредством направления судебных извещений. Данное извещение судебная коллегия считает заблаговременным. О причинах своей неявки в судебное заседание не известили, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда по ее доводам.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, статьей 1181 ГК РФ установлены особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.04.2024 г. умер ФИО3, стороны являются его детьми, то есть наследниками первой очереди.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СОТ «Зеленая роща» от 15.03.1991 г. выделен и закреплен за членом СОТ «Зеленая роща» ФИО3 земельный участок под номером 41, площадью 1 448 кв. м., с выдачей необходимых документов и оформлением членской книжки.

На основании данного решения общего собрания составлено заключение правления СНТ «Зеленая роща» о местоположении земельного участка № 41, закрепленного за ФИО3

ФИО3 выдана членская книжка, с указанием номера участка - 41, им производилась уплата членских взносов.

09.04.1991г. составлен акт выноса в натуру границ садового участка и разбивки осей строений.

В материалы дела представлен акт от 16.03.1992 г. приемки нулевого цикла возводимого ФИО3 садового домика размерами 6,0 м. х 9,1 м.

В соответствии с кадастровым паспортом от 14.07.2008 г. земельный участок площадью 48 000 кв. м., разрешенное использование - для садоводства и огородничества, правообладатель: садово-огородническое товарищество, вид права - государственная собственность, по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СОТ «Зеленая роща», поставлен на кадастровый учет 07.07.2008 г., его граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

06.11.2009 г. кадастровым инженером ФИО7 выполнен межевой план земельного участка по адресу: г. Анапа, СОТ «Зеленая роща», участок 41.

Согласно межевому плану площадь участка составила 1 454 + 13,3 кв. м.

24.04.2009 года границы земельного участка № 41 согласованы со смежным землепользователем.

В 2009 году ФИО3 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1 454 кв. м. (по документам - 1 448 кв. м.), по адресу: Анапский район, СОТ «Зеленая роща», участок 41, на кадастровой карте (плане) территории муниципального образования г-к. Анапа.

В дальнейшем земельному участку присвоен почтовый адрес Анапский район, с. Сукко, СНТ «Зеленая роща», туп. Восточный, 14 (справка от 22.05.2017 г. № 1242, акт № 942 от 26.04.2017 г.).

ФИО3 обращался в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка по адресу: Анапский район, с. Сукко, СНТ «Зеленая роща», туп. Восточный, 14, в чем ему было отказано по причине отсутствия установленных границ земельного участка, а также отсутствия сведений о фактической площади территории СНТ «Зеленая роща» (не представлен проект организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другой, устанавливающий распределение земельных участков).

06.05.2024 г. стороны обратились с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО3, то есть в установленный законом шестимесячный срок, на основании которых нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО4 открыто наследственное дело № 76/2024.

Письмом нотариуса от 08.11.2024 г. сторонам разъяснено, что представленные ими документы не подтверждают факт принадлежности или предоставления наследодателю спорного земельного участка.

Отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, сведения о его кадастровом учете и регистрации права собственности на имя наследодателя.

По информации архивного отдела управления делами администрации муниципального образования г-к. Анапа от 14.02.2025 г. № 01.05-12-52/25 протоколы, выписки из протоколов общего собрания членов СОТ «Зеленая роща» на хранение в архивный отдел не поступали.

В производстве Анапского районного суда Краснодарского края находилось административное дело № 2а-1038/2023 по административному исковому заявлению ФИО3 к Анапскому отделу Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости незаконным и обязании внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости.

Административный истец ФИО3 просил уведомление от 31.12.2022 г. признать незаконным, обязать административного ответчика внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимости - площадью 660 кв. м., по адресу: Анапский район, СНТ «Зеленая роща», туп. Восточный, 14.

Решением от 31.05.2023 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 23.01.2024 г., административные исковые требования ФИО3 оставлены без удовлетворения.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Анапского районного Совета народных депутатов от 17.01.1990 г. № 36 садоводческому товариществу «Зеленая роща» предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 2,8 га (прочие земли) для распределения под садовые участки.

На товарищество возложена обязанность получить в установленном порядке государственный акт на право пользования землей.

04.06.1990 г. садоводческому товариществу «Зеленая роща» выдан государственный акт на право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 4,8 га для организации садоводства и огородничества.

Решением исполнительного комитета Анапского районного Совета народных депутатов от 20.07.1990 г. № 302 членам садово-огороднических товариществ «ВОГ» с. Супсех и «Зеленая роща» с. Сукко разрешено строительство садовых домиков и хозяйственных построек на закрепленных на ними земельных участках по проектам, согласованным с отделом архитектуры и градостроительства.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СОТ «Зеленая роща» от 15.03.1991 г. члену СОТ ФИО3 выделен и за ним закреплен земельный участок № 41 площадью 1 448 кв. м. с выдачей необходимых документов и оформлением членской книжки.

В 1991 году ФИО3 оформлена членская книжка СНТ (ранее - СОТ) «Зеленая роща».

Согласно списку членов СОТ «Зеленая роща» за ФИО3 закреплен земельный участок под номером 4-1.

07.04.1991 г. отделом архитектуры и градостроительства Анапского райисполкома согласована разбивка земельных участков, на которой отражен земельный участок под номером 41.

08.05.1991 г. ФИО3 согласован отделом архитектуры и градостроительства г. Анапа план застройки земельного участка № 41.

04.03.2007 г. главным архитектором г. Анапа согласована разбивка земельных участков СНТ «Зеленая роща», где отражено наличие земельного участка под номером 41.

20.12.2022 г. СНТ «Зеленая роща» в лице уполномоченного представителя ФИО3 обратилось в Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении земельного участка площадью 725 кв. м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СНТ «Зеленая роща», участок № 41-а.

К заявлению были приложены следующие документы (информация Анапского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 10.05.2023г. № 20-13/2023-348):

-межевой план от 20.12.2017 г.;

-постановление администрации муниципального образования г-к. Анапа от 14.08.2014 г. № 3496;

-справка от 17.07.2021 г.;

-межевой план от 25.09.2014 г.;

-протокол общего собрания от 09.07.2022 г.;

-акт согласования местоположения границ земельного участка;

-копия решения Анапского городского суда Краснодарского края от 24.07.2017г. по административному делу № 2а-3645/2017;

-справка об установлении почтового адреса от 22.05.2017 г. № 1242;

-копия землеустроительного дела по межеванию земельного участка по адресу: СОТ «Зеленая роща», участок 41;

-справка от 14.06.2022 г.;

-межевой план от 22.01.2015 г.;

-план участка лесного фонда.

Согласно межевому плану от 20.12.2017 г., составленному кадастровым инженером ФИО8, образуется земельный участок площадью 660 кв. м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СНТ «Зеленая роща», участок 41.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования г-к. Анапа от 14.08.2014 г. № 3496 ФИО9 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 795 кв. м., с видом разрешенного использования «для садоводства и огородничества», расположенный по адресу: Анапский район, СНТ «Зеленая роща», участок 41а.

Справкой СНТ «Зеленая роща» от 17.07.2021 г. подтверждено, что ФИО9 является членом СНТ «Зеленая роща» с 2006 года (участок № 41-а), задолженностей по членским взносам не имеет.

Межевой план от 25.09.2014 г. составлен кадастровым инженером ФИО8 в отношении образуемого земельного участка площадью 795 кв. м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СНТ «Зеленая роща», участок 41-а.

В соответствии с протоколом общего внеочередного собрания СНТ «Зеленая роща» от 09.07.2022г. ФИО3 избран председателем ликвидационной комиссии СНТ «Зеленая роща».

Акт согласования местоположения границ (приложение к межевому плану от 20.12.2017 г.) представлен в отношении образуемого земельного участка площадью 660 кв. м., смежными землепользователями являются ФИО9 (СОТ «Зеленая роща», участок №41-а), СОТ «Зеленая роща» (земли общего пользования).

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от 24.07.2017 г. по административному делу № 2а-2645/2017 отказано в удовлетворении аналогичных административных исковых требований ФИО3

Согласно справки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г-к. Анапа от 22.05.2017 г. № 1242 земельный участок, закрепленный за ФИО3, имеет почтовый адрес: Анапский район, СНТ «Зеленая роща», туп. Восточный, 14 (прежний почтовый адрес - СОТ «Зеленая роща», уч. 41).

Копия землеустроительного дела представлена в отношении земельного участка, расположенного по адресу: СОТ «Зеленая роща», участок № 41, заказчик - ФИО3

Справкой СНТ «Зеленая роща» от 14.06.2022 г. подтверждено, что ФИО3 является членом СНТ «Зеленая роща», участок № 41, задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет.

Межевой план от 22.01.2015 г. составлен кадастровым инженером ФИО10 в отношении образуемого земельного участка площадью 660 кв. м., по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СНТ «Зеленая роща», участок 41.

Согласно плану участка лесного фонда от 20.12.2022 г. на нем отражена разбивка земельных участков СНТ «Зеленая роща» с указанием конфигурации и порядковых номеров.

Также в соответствии с заявлением от 20.12.2022 г. и описью принятых документов от 20.12.2022 г. ФИО3 были представлены межевой план от 20.12.2022 г. и землеустроительное дело от 28.08.2022 г. № 23120-3013912022-585, содержащие результаты межевания земельного участка № 41 площадью 1454 кв. м. (ранее учитываемая площадь 1 448 кв. м., фактическое расхождение площадей - 6 кв. м.) и его раздела на земельные участки площадью 795 кв. м. (№ 41а) и 660 кв. м. (№41).

В материалах данного землеустроительного дела находилась копия постановления администрации муниципального образования г-к. Анапа от 13.08.2014 г. № 3475, согласно которому ФИО3 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 660 кв. м., из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для садоводства и огородничества», расположенный по адресу: Анапский район, СНТ «Зеленая роща», участок 41, образованный из земельного участка государственной или муниципальной собственности в границах кадастрового квартала ........

Пунктом 2 постановления на ФИО3 возложена обязанность в шестимесячный срок со дня его принятия обратиться в Анапский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю для государственной регистрации прав на участок.

В соответствии с п. 3 постановления в случае невыполнения ФИО3 пункта 2 настоящее постановление подлежит отмене.

В п. 4 постановления рекомендовано филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Росреестра по Краснодарскому краю внести соответствующие изменения в земельно-кадастровые документы.

Уведомлением от 31.12.2022 г. № КУВД-001/2022-57285708/1 в удовлетворении заявления ФИО3 отказано.

Административным органом указано, что не представляется возможным включение в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, так как в представленных документах отсутствует решение о предоставлении земельного участка на определенном виде права, изданное уполномоченным органом до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Также отсутствует подтверждение факта возникновения права до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или ранее осуществленный государственный кадастровый учет земельного участка до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

01.02.2023 г. СНТ «Зеленая роща» ликвидировано, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесены соответствующие сведения.

Председателем ликвидационной комиссии СНТ «Зеленая роща» являлся ФИО3

Анализируя заявление от 20.12.2022 г. и приложенные к нему документы, суд нашел оспариваемый отказ административного ответчика, изложенный в уведомлении от 31.12.2022 г. № КУВД-001/2022-57285708/1, законным и обоснованным.

Заявление от 20.12.2022 г. подано юридическим лицом - СНТ «Зеленая роща» в лице уполномоченного представителя ФИО3 (председателя ликвидационной комиссии), тогда как настоящий административный иск заявлен ФИО3 от своего имени как физического лица.

В заявлении (подавалось дважды, одной и той же датой - 20.12.2022 г.) СНТ «Зеленая роща» ставился вопрос о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке площадью 725 кв. м. по адресу: Краснодарский край, Анапский район, СНТ «Зеленая роща», участок 41а.

Между тем, заявителем не представлено документов, предусмотренных ч. 4 (во взаимосвязи с ч. 9) ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в отношении данного земельного участка (с учетом указанной в заявлении площади и адреса).

Равным образом, заявителем не ставился аналогичный вопрос в отношении земельного участка площадью 660 кв. м., расположенного по адресу: Анапский район, СНТ «Зеленая роща», туп. Восточный, 14 (прежний почтовый адрес - СОТ «Зеленая роща», уч. 41) (уточненные административные исковые требования).

Судом также принято во внимание, что в 1991 году за ФИО3 был закреплен земельный участок № 41 площадью 1 448 кв. м. его правообладателем - СНТ «Зеленая роща».

Из буквального толкования положений ч. 4 и 9 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что имелись основания для обращения СНТ «Зеленая роща» с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении вышеуказанного земельного участка.

Аналогичный вывод следует из решения Анапского городского суда Краснодарского края от 24.07.2017 г. по административному делу № 2а-2645/2017, которым отказано в удовлетворении административных исковых требований ФИО3 о признании незаконным отказа о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении земельного участка № 41 в СНТ «Зеленая роща» общей площадью 1448 кв. м.

Судом указано, что СНТ «Зеленая роща» вправе обратиться с соответствующим заявлением о постановке вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет как ранее учтенного при наличии сведений о его предоставлении и закреплении в установленном порядке за ФИО3

Между тем, ФИО3 произведен раздел земельного участка площадью 1 448 кв. м. на два земельных участка, и только тогда он от имени и в интересах СНТ «Зеленая роща» обратился с соответствующим заявлением к административному ответчику, при этом указав неверную площадь и адрес земельного участка.

В связи с чем, суд пришел к выводу о необоснованности заявленных требований.

В силу положений ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вышеуказанные фактические обстоятельства повторному доказыванию и переоценке не подлежат.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что надлежащие правоустанавливающие документы, подтверждающие факт нахождения земельного участка площадью 660 м., по адресу: Анапский район, СНТ «Зеленая роща», туп. Восточный, 14 (прежний почтовый адрес - СОТ «Зеленая роща», уч. 41), в собственности ФИО3 в материалы дела сторонами не представлены.

Кроме того, ни ФИО2 ни ФИО1 не является надлежащими ответчиками по настоящему делу, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Так, согласно ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде земельного участка переходит в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа

Таким образом, ФИО2 ни ФИО1 не является органом, на который возложены функции по распоряжению земельными участками, либо лицами, за которыми в силу норм главы 3 ГК РФ признано право на наследственное имущество которое оспаривается, своими действиями они прав и законных интересов друг друга в отношении спорного имущества не нарушали, фактически материально-правовой спор между ними отсутствует, то они являются ненадлежащими ответчиками по данному делу, а надлежащим ответчиком при рассмотрении данного гражданского дела является администрация муниципального образования г.к.Анапа.

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции исходил из того, что наследодателем в установленном законом порядке для реализации своего права на регистрацию права на земельный участок никаких действий не принято; доказательств того, что ФИО11, наследником которого является истец, обращался в установленном законом порядке для реализации своего права на регистрацию права собственности на спорный земельный участок, не представлено,. Доказательства, подтверждающие возникновение при жизни наследодателей права собственности либо права пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок согласно ст. 1181 ГК РФ, истцом при рассмотрении дела представлены не были.

При таких обстоятельствах судебная коллегия согласна с приведенными в решении суда выводами, поскольку они основаны на материалах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей оценке и сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению в данном случае.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном понимании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Анапского районного суда Краснодарского края от 12 августа 2025 года - оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 11.12.2025 года.

Председательствующий: Попова Е.И.

Судьи: Бендюк А.К.

Перова М.В.