Дело № 2 - 4663/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

(дата) года Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дьяченко И.В., 

при секретаре Савинцевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикуНаумову В.В. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указав, по договору купли-продажи квартиры от (дата) ФИО1 приобрел у ФИО2 в собственность квартиру, расположенную по адресу: .... Согласно п. 8 указанного Договора, стороны установили, что в течение 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, лица, проживающие в квартире освободят жилое помещение и снимутся с регистрационного учета по месту жительства. Однако ответчик по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

На основании изложенного истец признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Обязать АО «ДК Советского района» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от (дата). (л.д.8).

В настоящее время на регистрационном учете по адресу спорного жилого помещения состоит: Н.В.В. (л.д. 13), как бывший собственник спорного жилого помещения.

Как следует из пояснений истца, ФИО2, (дата) года рождения, не является родственником истца, а зарегистрирован в спорной квартире, как бывший собственник жилого помещения, который, после продажи спорной квартиры не снялся с регистрационного учета. В настоящее время в спорной квартире ответчик не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Все расходы по содержанию жилья (спорной квартиры), оплате коммунальных услуг, в том числе и за ФИО2, несет истец ФИО1 Указанные обстоятельства не оспорены.

Таким образом, в соответствии со ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, суд пришел к выводу об утрате права пользования ответчиком спорным жилым помещением, находящимся собственности истца. 

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 N 5242-1 в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3 вышеназванного Закона Российской Федерации устанавливает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Утрата (прекращение) права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по Нижегородской области, ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий.

Таким образом, исковые требования ФИО1 об обязании АО «ДК Советского района» снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца. 

Судья И.В.Дьяченко