Дело № 2 - 401/2021

42RS0014-01-2021-000375-75

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе судьи Ульяновой О.А.,

при секретаре судебного заседания Караевой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски

07 июня 2021 г.

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к 

администрации Мысковского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Мысковского городского округа (далее по тексту – МГО) о признании права собственности в порядке наследования, согласно которому просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 19,3 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке наследования. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её сын, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти осталось наследственное имущество в виде спорного гаража. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу для принятия наследства. Однако, было установлено, что гараж был выстроен ФИО1 на законных основаниях, принят в эксплуатацию как законченный строительством индивидуальный гараж, но не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством. Иных наследников первой очереди после смерти ФИО1 нет. Полагает, что при изложенных обстоятельствах имеет право требовать признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти сына на спорный гараж. 

От истца, его представителя поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, удовлетворённые определением суда.

От ответчика, администрации Мысковского городского округа, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, которое суд полагает подлежащим удовлетворению. 

Как следует из содержания отзыва, администрация МГО не возражает против удовлетворения требований истца. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 17.10.2006 г. между МУ «Градостроительный кадастровый центр» и ФИО1 был заключён договор строительства индивидуального гаража на отведённом земельном участке по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). Согласно отметке БТИ на л.д. 10 гараж 

<

адрес> был поставлен на государственный учёт строения, помещения 25 мая 2007 г. Постановлением администрации МГО от 18.01.2012 г № 20 земельный участок по адресу: 

<

адрес> передан ФИО1 в аренду сроком на 10 лет для размещения индивидуальных гаражей. 01.02.2012 г. ФИО1 заключён договор аренды земельного участка под выстроенный гараж сроком до 18.01.2022 г. (л.д. 11 – 14). 

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д. 25) правообладатель спорного гаража не зарегистрирован. Площадь гаража составляет 19,3 кв.м., его кадастровый №. 

Истец ФИО2 приходится матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д. 5, 6), о расторжении брака (л.д. 7), о смерти (л.д. 4). 

Согласно ответу нотариуса по запрос суда (л.д.31) по факту смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Наследником умершего зарегистрирована его мать - ФИО2. Сведений о других наследниках в деле нет. 

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 наследником по закону является ФИО2, истец по настоящему делу. 

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал, что свидетельство о праве на наследство на спорное имущество ему выдано не было ввиду того, что право собственности в установленном порядке не было зарегистрировано за ФИО1 при его жизни. Оформить право собственности на указанное имущество иным способом не представляется возможным.

Судом установлено и по существу не оспаривается ответчиком, что во владении сына истца находился индивидуальный гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Судом установлено, что истец принял наследство после смерти сына путем подачи заявления нотариусу, иные лица о своих правах на наследственное имущество не заявили. 

Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на индивидуальный гараж не свидетельствует об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца. Гараж 

<

адрес>», возведен на основании соответствующего разрешения органа исполнительной власти, построен за счет денежных средств наследодателя, в связи с чем, мог быть оформлен в его собственность согласно ст. 218 ГК РФ.

Таким образом, имущественное право истца на гараж входит в состав наследства после смерти наследодателя.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии основания для признания за истцом права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 19,3 кв.м. в порядке наследования имущества наследодателя ФИО1, поскольку спорный гараж не является самовольной постройкой, имеется разрешительная документация, он был принят в эксплуатацию как законченный строительством объект, истцу перешло право на гараж в порядке наследования, иных лиц, претендующих на спорный гараж, не установлено, в связи с чем суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 19,3 кв.м., с кадастровым номером № 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ульянова О.А. 

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2021 г.