Дело № – 2286/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.08.2019 г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе председательствующего судьи Галактионова Д.В., при секретаре Косенко С.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты, Автогаражному кооперативу «Чайка» об установлении юридического факта принятия наследства и признания права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к Администрации г. Шахты, Автогаражному кооперативу «Чайка» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, ссылаясь, что по данным справки МУП БТИ г. Шахты №9-73 от 08.04.2019 г. гаражом №10900, находящимся по адресу: 

<

адрес>, владеет ФИО1. Документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования, не предоставлены. Право собственности не зарегистрировано.

ФИО1 за счет собственных средств, собственными силами возвела гараж № 10900 по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 пользуется вышеуказанным гаражом, оплачивает за него налоги и другие платежи, ремонтирует его.

В 2018 году была сделана техническая документация на вышеуказанный гараж.

Автогаражный кооператив «Чайка» действующий.

ФИО1 обратилась в Администрацию г. Шахты за разрешением на ввод в эксплуатацию индивидуального гаража №10900 - лит.: «Г,п/Г», общей площадью 44,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако получила отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU61-312-598-2018 от 27.09.2018 г. с предложением признать право собственности на самовольно построенный объект капитального жительства в судебном порядке.

Также было дано заключение N9336 от 27.09.2018 года департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития, согласно которого гараж лит.: «Г,п/Г», №10900, общей площадью 44,2 расположенный по адресу: 

<

адрес> -построен и расположен на земельном участке площадью 25,6 кв.м. Конструкции здания гаража, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. Объект соответствует требованиям и нормам установленным: СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций здания гаража инв. №10900, положенного по адресу: 

<

адрес>, исходящий №306 от 10.09.2018 года, выполненного ООО «БДУ», в результате визуального обследования гаража и оценки здания несущих элементов установлено, что несущие конструкции здания гаража, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии, а так же настоящим экспертно-техническим заключением удостоверяется, что возведение объекта недвижимого имущества: гаража лит. «Г,п/Г» общей площадью 44,2 кв.м., площадью застройки 25,6 кв.м, соответствует требованиям и нормам установленным: СП 63:13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». Строительные конструкции вышеуказанного гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СэнПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности №123-Ф3 от 22.07.2008 г.), строительных ( СП 118.13330.2012 «Общественные здания и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья для людей эксплуатацию объекта. Вышеуказанный гараж соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время необходимо признать право собственности на вышеуказанный гараж в судебное порядке.

На основании вышеизложенного просит:

признать за ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж №10900, лит.: «Г,п/Г», площадью 44,2 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила установить факт принятия наследства после смерти супруга ФИО2. 

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на 

<

адрес>, заявление поданное 19.06.2019г. не поддерживает.Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель автогаражного кооператива «Чайка», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ч. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения прав собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Судом установлено, что гараж № 10900, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2 – мужу истца ФИО3 (л.д. 59) 

Согласно ответа нотариуса г. Шахты ФИО4 (л.д. 80) после смерти ФИО2 01.11.2015г. заведено наследственное, с заявлением о принятии наследства обратились: супруга ФИО3, дочь ФИО5, выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях.

Однако оформить право собственности на гараж истец не смогла, поскольку гараж (литер Г,п\Г) оказался не оформленным, о чем свидетельствует запись в заключении №336 от 27.09.2018г. об отсутствии документов на ввод объекта в эксплуатацию.

В сентябре месяце 2018 года истец стала оформлять документы на возведенное нежилое помещение в связи с чем, обратилась в Администрацию г. Шахты.

Администрацией г. Шахты от 27.09.2018г. ей отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства. Вынуждена обратится в суд с данным исковым заявлением. На сегодняшний день истец пользуется гаражом.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ:

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности в ином порядке получения документов удостоверяющих эти факты.

В данном случае нотариус подтвердил факт принятия наследства.

В установлении данного факта в судебном порядке необходимости нет.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на ? долю гараж №, лит.: «Г,п/Г», площадью 44,2 кв.м., находящийся по адресу: №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области, т.е. с 20.08.2019 г.

Судья Галактионов Д.В.