Дело № 2-176/2025 

УИД 22RS0060-01-2025-000252-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 года с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Черцовой Л.В.,

при секретаре Комаровой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 54,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований указано, что ему, В., Л. в 1992 году в порядке приватизации по договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана квартира, расположенная по вышеуказанному адресу.

С 1992 года и по настоящее время он проживает в данной квартире, владеет и пользуется ей, как своей собственной, более 15 лет. Он никогда не скрывал факт нахождения квартиры в его владении, не препятствовал доступу к квартире посторонних лиц, нес все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводит текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивает установленные налоги и сборы. 

Квартира №, площадью 54,8 кв.м., расположена в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, на кадастровом учете не состоит (сведения о площади отражены в Техническом плане помещения от 22 мая 2025 года.).

Земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, на котором расположена указанная квартира, принадлежит ему на праве собственности, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 13 мая 2025 года.

В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о правильном адресе передаваемого объекта недвижимости имущества – отсутствует населенный пункт. Сведения о принимающей стороне ограничены численным составом семьи, что свидетельствует о недействительности договора.

В., умерла, что подтверждается справкой о смерти №, от ДД.ММ.ГГГГ, Л. умер, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изложенным, просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Хабарского сельсовета Хабарского района Алтайского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Последствия признания иска ответчику понятны.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 54.8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Л.В.Черцова