Дело №2-393/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2017 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.

при секретаре Капралёвой Е.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области и ФИО2, о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Озёрского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области (далее Сельсовет) о признании права собственности на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м, расположенный по адресу 

<

...> (далее Жилой дом), указав, что право собственности на последний перешло к ней на основании договора дарения от 14.08.1989 (далее Договор дарения).

Судебным определением от 28.06.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала полностью по основаниям изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что отец-ФИО2 по договору Дарения подарил ей Жилой дом. Условия Договора дарения были выполнены надлежащим образом его сторонами, она с момента его заключения и до настоящего времени осуществляет фактическое владение и пользование Жилым домом, последний расположен в границах принадлежащего ей земельного участка расположенного по вышеуказанному адресу. Переходу права собственности во внесудебном порядке препятствуют обстоятельства того, что в Договоре дарения не указаны полные данные о месте положения Жилого дома. 

Ответчик ФИО3 полностью признал факты на которые ссылается истица, а так же полностью признал её иск. Пояснил, что не претендует о правах на Жилой дом, а Договор дарения исполнен надлежащим образом. 

Представитель ответчика глава Сельсовета ФИО4, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска. 

Выслушав пояснения участвующих лиц и исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Договор дарения является одним из оснований приобретения права собственности (п.2 ст.218, п.1 ст.572 Гражданского кодекса РФ – далее ГК РФ).

Из обстоятельств дела следует, что Договор дарения заключен до принятия Федерального закона от 30 ноября 1994г. N52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», а именно совершена в период действия Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964г., положениями которого предусмотрено, что: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом (ст.92); Право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации. (ст.135); По договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества (ст.256); Договоры дарения жилого дома должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса (абз.3 ст.257); Договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (абз.2 ст.239).

Факт того, что даритель ФИО2 и одаряемая ФИО1, надлежащим образом заключили и исполнили Договор дарения, никем не оспаривается, признаётся сторонами этого договора и подтверждается материалами настоящего дела, а именно:

-Договором дарения, который зарегистрирован 14.08.1989 в реестре №19 Озёрского сельсовета Никифоровского района. Порядок заключения и форма данного договора соответствует требованиям статей 160 и 161 ГК РСФСР.

-выпиской из похозяйственной книги №3 за период 2013-2017г. исх.№626 от 06.10.2016г. Сельсовета, о том, что домовладение в с.Озерки на ул.ФИО5 д.4 состоит из жилого дома и земельного участка, которые числятся на праве собственности за ФИО1

-штампом паспорте на имя истицы (6815 902824) о том, что по адресу Озерки ФИО5 4 она зарегистрирована с 27.08.1987

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 68:11:0601011:3, последний принадлежит на праве собственности ФИО1 (технический паспорт ГУПТИ по Тамбовской области по состоянию на 07.04.2017; выписка из ЕГРН от 22.06.2017 №68-0-22/5555/2017-9709). В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на Жилой дом (уведомление от 22.06.2017 №68-0-22/5555/2017-97089).

Согласно технического паспорта ГУПТИ по Тамбовской области по состоянию на 07.04.2017, Жилой дом является одноэтажным, имеет общую площадь 56,3кв.м, сведений о самовольной перепланировке (переустройстве) не выявлено.

На основании вышеизложенного, отсутствуют обстоятельства препятствующие признанию права собственности за истицей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в с.Озёрки 

<

адрес>, право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 56,3 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2017

Судья Денисов Д.Л.