Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Поляковой Ю.В., 

при секретаре Ронкине И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении долей в совместно нажитом в браке имуществе,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об определении долей в совместно нажитом в браке имуществе, просил суд: признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО3 и ФИО4 равными; определить доли в совместно нажитом в браке имуществе: ФИО3 - ? долю земельного участка, площадью 600кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: 

<

адрес>, п.им. Воровского. с/т «Юбилейное», 

<

адрес>, уч.16; ? долю жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, общей площадью 91,5кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, п.им. Воровского. с/т «Юбилейное», 

<

адрес>; ФИО4 - ? долю земельного участка, площадью 600кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: 

<

адрес>, п.им. Воровского. с/т «Юбилейное», 

<

адрес>, уч.16; ? долю жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, общей площадью 91,5кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, п.им. Воровского. с/т «Юбилейное», 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылался на следующее. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании совместного заявления Хорошевским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. Раздел совместно нажитого имущества сторонами не производился. Между тем добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество они не могут, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался. Истец указывает, что в период брака ими совместно нажито следующее имущество: земельный участок, площадью 600кв.м, кадастровый №, стоимостью 620724руб.; здание, общей площадью 91,5кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, п.им. Воровского. с/т «Юбилейное», 

<

адрес>, стоимостью 1392345руб.44коп. Указанное имущество было оформлено на ответчика. Истец считает, что в его собственность подлежит передача ? доли указанного имущества.

Истец ФИО3 в суд не явился, его представитель ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, ее представитель ФИО6 в судебном заседании иск не признал, указывая на следующее. Существенным условием отнесения недвижимой вещи к общему имуществу супругов является приобретение этого имущества за счет общих доходов супругов. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что недвижимое имущество приобреталось на имя ФИО7 исключительно за счет личных денежных средств ее отца фио2. Доказательством этому служит расписка, выданная продавцом спорного имущества фио1 в подтверждение полученных от фио2 денежных средств в счет оплаты указанного в иске имущества. фио2 за счет своих средств полностью оплатил стоимость спорного недвижимого имущества, приобретенного на имя его дочери, тем самым освободил ответчика (свою дочь) от соответствующей обязанности перед фио1 В связи с чем, указанное имущество не может быть отнесено к совместно нажитому в браке имуществу, поскольку приобретено не за счет общих доходов супругов, а за счет денежных средств фио2, освободившего ответчика от обязанностей покупателя соответствующей недвижимости. Кроме того, ответчик считает, что истцом пропущен срок исковой давности обращения с требованием о разделе совместно нажитого имущества, поскольку истец с момента оплаты фио2 спорной недвижимости знал об указанных обстоятельствах ее приобретения исключительно на имя ответчика, включая дату заключения соответствующего договора купли-продажи (ДД.ММ.ГГГГ) и его государственной регистрации (ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по 

<

адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Рассматривая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Обсудив довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд считает, что истец о своем нарушенном праве узнал после прекращения брака с ответчиком – ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованиям об определении долей в совместно нажитом в браке имуществе не истек.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд при рассмотрении дела по существу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Данный режим действует, если брачным договором не установлено иное. 

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.На супруга, требующего признания приобретенной в браке вещи его личной собственностью, возлагается бремя доказывания указанных обстоятельств.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака сторонами на основании сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ответчика ФИО8 был приобретен земельный участок, площадью 600кв.м, кадастровый № и размещенное на нем жилое строение без права регистрации проживания, общей площадью 91,5кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, п.им. Воровского. с/т «Юбилейное», 

<

адрес>.

При заключении договора купли-продажи продавец фио1 и покупатель ФИО8 пришли к соглашению о стоимости объектов недвижимости в размере 1000000руб., из них земельный участок – 550000руб., строение – 450000руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, что прямо указано в договоре купли-продажи.

Право собственности на земельный участок и строение на нем зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Стороной ответчика оспаривается факт приобретения земельного участка с жилым строением на совместно нажитые средства супругов, в подтверждение чего представлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающая передачу фио1 фио2 (отцом ответчика ФИО7) денежных средств в размере 1000000руб. за проданную дачу.

По смыслу ст. 36 СК РФ личной собственностью супруга может быть признано имущество, которое приобретено супругом на свое имя за счет своих личных средств.

Представленная же в суд расписка о передаче продавцу по договору купли-продажи фио1 денежных средств фио2, указывают лишь на то, что действуя в интересах покупателя земельного участка и жилого строения ФИО7 фио2 исполнил условия договора купли-продажи. Указаний на то, что приобретение земельного участка и жилого строения производится за счет денежных средств третьего лица договор купли-продажи не содержит.

У лица, предоставившего денежные средства для приобретения имущества другому лицу, если это будет доказано, в зависимости от оснований предоставления денежных средств, может возникнуть право на возврат предоставленных денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания указанной нормы закона, ст. 34 СК РФ следует, что истец не должен доказывать, что располагал денежными средствами для приобретения указанной недвижимости, поскольку законный режим имущества супругов подразумевает, что любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака. Для признания имущества совместной собственностью супругов необходимо наличие брачно-семейный отношений (регистрация брака) и факт приобретения либо создания имущества.

Поскольку суду не представлено доказательств, что недвижимое имущество является личным имуществом ответчика, земельный участок и жилое строение приобретены в период брака супругов, то указанное имущество является совместной собственностью супругов и требования истца ФИО3 о признании земельного участка и жилого строения совместно нажитыми являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца ФИО3 об определении долей в совместно нажитом земельном участке, учитывая, что супруги не заключили брачный договор или соглашение супругов, определяющие имущественные права и обязанности супругов в случае расторжения брака, суд исходит из принципа равенства долей сторон и считает возможным определить доли супругов в праве собственности на земельный участок и жилое строение по ? за каждым.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО3 к ФИО4 об определении долей в совместно нажитом в браке имуществе в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 об определении долей в совместно нажитом в браке имуществе удовлетворить.

Признать доли в совместно нажитом имуществе супругов ФИО3 и ФИО4 равными.

Определить доли в совместно нажитом в браке имуществе: 

ФИО3 - ? долю земельного участка, площадью 600кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: 

<

адрес>, п.им. Воровского. с/т «Юбилейное», 

<

адрес>, уч.16; ? долю жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, общей площадью 91,5кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, п.им. Воровского. с/т «Юбилейное», 

<

адрес>; 

ФИО10 - ? долю земельного участка, площадью 600кв.м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства по адресу: 

<

адрес>, п.им. Воровского. с/т «Юбилейное», 

<

адрес>, уч.16; ? долю жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, общей площадью 91,5кв.м, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, п.им. Воровского. с/т «Юбилейное», 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прекращении права собственности ответчика ФИО11 (ФИО12) на ? долю указанных объектов недвижимости, а также для государственной регистрации за сторонами права общей долевой собственности на указанные в решении доли объектов недвижимости, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья