РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года Посёлок Нижний Ингаш 

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Рулевой О.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Ивановский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, 

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что в указанном доме проживает с 1999 года, который купила без оформления документов, поскольку не знала как правильно оформить договор купли-продажи недвижимого имущества. Фактически более 20 лет она проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии, следит за его состоянием, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (по доверенности) заявленные требования поддержала в полном объеме с мотивировкой, изложенной в иске. 

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Ивановский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истца не представили; Ивановский сельсовет просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); 

-допрошенные в судебном заседании свидетели ЕАС и ЧСВ подтвердили факт проживания в данном жилом доме истца на протяжении более 20 лет; что с 1999 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, производит ремонт; земельный участок, на котором расположен спорный дом, находится в аренде у истца; 

-согласно технического плана здания данный жилой дом 1980 года постройки, площадью объекта недвижимости 

<

данные изъяты> кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым №

-согласно имеющихся в деле документов (данных ФГУП «Ростехинвентаризация», Росреестра, информации муниципальных образований) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилой дом 

<

адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Ивановский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО3 как своим собственным жилым домом 

<

адрес>, площадью объекта недвижимости 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым № 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом 

<

адрес>, площадью объекта недвижимости 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующая: