Дело № 2-973/2021

59RS0044-01-2021-001304-26 подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горнозаводск 25 июня 2021 года

Чусовской городской суд ( постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводск) Пермского края в составе: 

судьи Башировой А.А., 

с участием истца ФИО3, 

третьего лица ФИО4, 

при секретаре Казаковой О.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Горнозаводского городского округа, Управлению земельно-имущественных отношений администрации Горнозаводского городского округа по Пермскому краю о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием о признании за ним права собственности на гаражный бокс ..., расположенный в адрес. В обоснование своих требований указал, что в 1985 году истцу был выделен земельный участок, расположенный по адресу адрес33 для строительства индивидуального гаража. Гараж построен в 1985 году силами и на средства истца. На данный гараж имеется технический паспорт. Однако по завершении строительства гаража, документы на него оформлены не были. Постоянно пользуется гаражом, который построил для личного пользования. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО3 на заявленных требованиях настаивал по доводам искового заявления. Суду пояснил, что в 1985 году ему был предоставлен земельный участок в районе адрес для строительства гаража. В этом же 1985 году данный гаража был построен самим истцом за счет его собственных денежных средств. Гараж является капитальным, стоит на ленточном фундаменте, стены из блоков. Данным гаражом он пользуется, начиная с 1985 года по настоящее время: там у него стоит автомобиль, вся техника, он несет расходы по его содержанию: оплачивает счета за электроэнергию, платит за него налоги. В гараже он хранит инструмент, в овощную яму складывает заготовки. 

Представитель администрации Горнозаводского городского округа в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно отзыву просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Не возражают против признания права собственности истца на гаражный бокс ..., расположенный в адрес4. Также указали, что данный объект недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности Горнозаводского городского округа не числится.

Представитель Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть в отсутствие своего представителя. Не возражают против признания права собственности истца на гаражный бокс ..., расположенный в адрес

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании пояснила суду, что она состоит с истцом в зарегистрированном браке с 1984 года. В 1985 году ее супругу- ФИО3 был выделен земельный участок в районе адрес для строительства гаража. В этом же 1985 году гараж был построен самим супругом за счет средств семейного бюджета, гараж поставлен на учет в БТи, муж за него платит налоги, оплачивает платежи за свет. Начиная с 1985 года по настоящее время ее супруг и его семья пользуется данным гаражом: хранит в нем технику, инструмент, инвентарь, в овощную яму убирают заготовки. Никто на данный гараж из посторонних лиц за весь период пользования гаражом не претендовал. 

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, пояснения свидетеля, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что земельный участок по адресу место адрес был выделен в 1985 году ИСТЕЦ, что подтверждается выпиской из журнала регистраций по отводу земельных участков, где под ... произведена данная запись (л.д. 8).

Согласно справки ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки адрес» Чусовской филиал стоимость гаражного бокса место ..., расположенного в адрес составляет руб. (л.д.7).

Согласно техническому паспорту, гаражный бокс ..., расположен в адрес поставлен на технический учет дата, и имеет следующие характеристики: площадь по наружным измерениям 29,6 кв. м., фундамент бетонный ленточный, железобетонные перекрытия, полы бетонные, сведения о его владельце отсутствуют (л.д. 9-12).

Согласно Выписке из ЕГРН (л.д.31) сведения о собственнике нежилого помещения по адресу: адрес, отсутствуют.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в 1985 году, ФИО3 был выделен земельный участок под строительство гаража в адрес, левое крыло. В этом же году ФИО3 построил на данном земельном участке гараж, он помогал ему в строительстве. Данным гаражом ФИО3 пользуется по настоящее время: хранит в нем инвентарь, автомобиль, заготовки. 

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд считает, что в ходе судебного заседания нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец с соблюдением закона построил на свои средства и для личного пользования гараж, которым открыто, добросовестно и непрерывно владеет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Следовательно, исковые требования должны быть удовлетворены и за истцом признано право собственности на гаражный бокс, который им построен на отведенном ему в установленном законом порядке земельном участке, на собственные средства для личного пользования и которым он открыто, добросовестно и непрерывно владеет.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж № адрес, кадастровый номер ....

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Чусовской городской суд ( постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводск). 

Судья Баширова А.А.