РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2019 года г. Чапаевск Самарской области

Чапаевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего Канафьевой Н.П.,

при секретаре Щовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1048/19 по иску ФИО1 к КУМИ администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к КУМИ администрации городского округа 

<

Адрес обезличен> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом.

Истец и ее представитель по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Требования мотивированы тем, что 

<

Дата обезличена> умер ФИО2 - дедушка истца ФИО7. После его смерти осталось имущество — жилой дом, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Указанный жилой дом принадлежал умершему ФИО2 на основании договора от 

<

Дата обезличена>, удостоверенного государственным нотариусом Чапаевской государственной нотариальной конторы ФИО11, по рестру 

<

Номер обезличен>. Его наследниками являются: супруга ФИО3, сын ФИО4, сын ФИО5, дочь ФИО6. После смерти ФИО2 никто из наследников заявление о вступлении в наследство не подавал, но фактически наследство было принято, так как на момент смерти умерший ФИО2 был прописан с наследниками по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

<

Дата обезличена> умер ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения - дядя ФИО7. Его наследниками является - мать ФИО3. После смерти ФИО5 заявление о вступлении в наследство не подавалось, но фактически было принято, так как ФИО3 была совместно прописана с ФИО5 на момент его смерти.

<

Дата обезличена> умерла ФИО3 — бабушка ФИО7. Ее наследницей является дочь - ФИО6. После смерти ФИО3 заявление о вступлении в наследство наследницей не подавалось, но фактически было принято, так как ФИО6 была совместно прописана с ФИО3 на момент ее смерти.

<

Дата обезличена> умерла ФИО6 — мать ФИО7. Ее наследниками являются: дочь — ФИО7, дочь ФИО8, умершая 

<

Дата обезличена>. ФИО8 при жизни заявление на вступление в наследство после смерти матери ФИО6 не подавалось, но фактически принято, так как на момент смерти была прописана с матерью.

<

Дата обезличена> умер ФИО4 — дядя ФИО7.

В настоящее время ФИО7 подала заявление о вступлении в наследство нотариусу 

<

Адрес обезличен> ФИО12. Заведены наследственные дела после умерших ФИО6 (дата смерти 

<

Дата обезличена>), ФИО8 (дата смерти 

<

Дата обезличена>), ФИО4 (дата смерти 

<

Дата обезличена>).

Для оформления своих наследственных прав на жилой дом по адресу 

<

Адрес обезличен> ФИО7 обратилась в Чапаевский филиал ГУП СО ЦТИ. Согласно справке (Форма 

<

Номер обезличен>) Чапаевского филиала ГУП СО ЦТИ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> жилой дом по адресу: 

<

Адрес обезличен> по правоустанавливающему документу имеет общую площадь 

<

Данные изъяты>.м., жилую площадь 

<

Данные изъяты> кв.м. По данным Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата обезличена> общая площадь жилого 

<

Адрес обезличен>,7 кв.м. По факту на момент обследования от 

<

Дата обезличена> жилой дом (литер А), расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен> имеет общую площадь 

<

Данные изъяты> кв.м., жилую площадь 

<

Данные изъяты> кв.м.. Общая и жилая площадь изменилась ввиду сноса печей в Литере А, сноса межкомнатной перегородки, дверных проемов к возведение перегородки новой конфигурации в Литере А и утепления сеней с образованием Литер А1.

МКУ «Управления архитектуры и градостроительства городского округа Чапаевск» выдало заключение № 591 от 

<

Дата обезличена> о тем, что при выезде на участок и визуальном осмотре жилого дома, находящегося по адресу: 

<

...>, было выявлено, что площади жилого дома не соответствуют площадям в правоустанавливающих документах. Площади данною объекта изменились в ввиду сноса печи в литере А, сноса межкомнатных перегородок в литере А. а также возведения перегородок новой конфигурации, утепления сеней литер а с образованием жилого помещения литер А 1. Разрешительная документация на реконструкцию указанного объекта администрацией городского округа Чапаевск не выдавалась Строение - одноэтажный жилой дом, расположен по забору, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Для признания права собственности на указанный объект рекомендовано обратиться в суд.

Филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен>» выдал экспертное заключение от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> о том, что жилой дом находящийся по адресу: 

<

Адрес обезличен> после реконструкции не соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 

<

Дата обезличена>-10 санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п. 3.9.

После смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8 наследственное имущество в виде жилого дома по адресу 

<

Адрес обезличен> ФИО1 приняла фактически, пользуется жилым домом, как своим собственным, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплачивает платежи за газ, свет, воду.

Истец просила суд: признать за ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения право собственности на жилой дом в порядке наследования, общей площадью 

<

Данные изъяты>.м., жилой площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевска в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующем: 

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти I-ЕР 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО2 ( наследодатель) умер 

<

Дата обезличена>, согласно свидетельству о смерти II-ЕР 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> ФИО3 ( его супруга) умерла 

<

Дата обезличена>., согласно свидетельству о смерти III-ЕР 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. установлено, что ФИО5 ( сын) умер 

<

Дата обезличена>., согласно свидетельству о смерти III-ЕР 

<

Номер обезличен> ФИО6 ( дочь) умерла 

<

Дата обезличена>, согласно свидетельству о смерти III-ЕР 

<

Номер обезличен> установлено, что ФИО8 ( дочь) умерла 

<

Дата обезличена>, согласно свидетельству о смерти III-ЕР 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. ФИО4 ( сын) умер 

<

Дата обезличена>.

Согласно свидетельству о рождении IV-ЕР 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> установлено, что истец ФИО1 является дочерью ФИО6, смена фамилии произошла в связи с заключением брака. Чо подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЕР 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>.

Таким образом, факт родственных отношений ФИО1 с ФИО4, ФИО2, ФИО3 подтверждается паспортом заявителя 3605 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, свидетельством о смерти ФИО4 от 

<

Дата обезличена>, свидетельством о рождении ФИО4 от 

<

Дата обезличена> (повторное), свидетельством о смерти ФИО6 от 

<

Дата обезличена> (повторное), свидетельством о смерти от 

<

Дата обезличена>, свидетельством о смерти ФИО2 от 10.09.19981 года, свидетельством о заключении брака ФИО13 и ФИО14 от 

<

Дата обезличена> (повторное), свидет6ельством о рождении ФИО15 от 

<

Дата обезличена>, справкой о заключении брака 

<

Номер обезличен> ФИО16 и ФИО15 от 

<

Дата обезличена>, свидетельством о рождении ФИО6 от 

<

Дата обезличена>, свидетельством о заключении брака ФИО17 и ФИО18 от 

<

Дата обезличена>.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена> ФИО2 приобрел у ФИО19 жилой дом по адресу: 

<

Адрес обезличен>, расположенный на земельном участке мерою 1875 кв.м.

Согласно сведений ГУП СО «ЦТИ Чапаевский филиал» от

<

Дата обезличена> ФИО2 зарегистрирован как собственник жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, удостоверенного нотариусом 

<

Адрес обезличен> ФИО11 по реестру 

<

Номер обезличен>. По правоустанавливающим документам общая площадь дома – 

<

Данные изъяты> кв.м., жилая площадь дома – 

<

Данные изъяты> кв.м., по данным инвентаризации от 

<

Дата обезличена>. жилой дом литер АА1а1 имеет общую площадь – 

<

Данные изъяты> кв.м., жилую площадь – 

<

Данные изъяты> кв.м. В материалы дела представлен технический паспорт жилого дома от 

<

Данные изъяты> года. И технический паспорт по состоянию на 

<

Дата обезличена>.

Вышеуказанный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> площадью 

<

Данные изъяты> кв.м, 1960 года постройки.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 и его супруги ФИО3 наследником являлся ФИО4, который пользовался жилым домом, но не оформил в установленном порядке право собственности.

Согласно сведений Управления Росреестра по 

<

Адрес обезличен> прав в отношении спорного жилого дома в ЕГРН не зарегистрировано.

Истец ссылается на то, что после смерти ФИО4 она приняла наследство, пользуется жилым домом, несет бремя по его содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: договором газоснабжения от 

<

Дата обезличена>, платежными документами, договором холодного водоснабжения от 

<

Дата обезличена>, договором водоснабжения на хозяйственно-бытовые нужды от 

<

Дата обезличена>, договором энергоснабжения от 

<

Дата обезличена>, договором об оказании услуг, актами.

Согласно паспорту заявителя ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании так же установлено, что истец является единственными наследником, после смерти своего отца, фактически приняла наследство, поскольку несет бремя содержания наследственного имущества, пользуется наследственным имуществом, как своей собственностью, сохраняет наследственное имущество в надлежащем состоянии, остальных наследников не установлено. 

Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требованиях то, что наследодатель при жизни не оформил свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке.

Из смысла ст. 1110 ГК РФ усматривается, что при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом.

На основании ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 1110, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к КУМИ администрации городского округа 

<

Адрес обезличен> о признании права собственности в порядке наследования.

Признать за ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения право собственности на жилой дом в порядке наследования, общей площадью 

<

Данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

Данные изъяты>.м., находящийся по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.

Судья Чапаевского городского суда подпись Н.П. Канафьева 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты>