К делу №2-1488/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 года город Сочи

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Сидоров В.Л.,

при секретаре Ягудиной С.О,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2 об обязании изготовить технические планы жилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в Хостинский районный суд города Сочи с исковым заявлением к кадастровому инженеру ФИО2 об обязании изготовить технические планы жилых помещений, указывая в иске, что ей принадлежит на праве собственности здания, назначение: жилые дома: 1. Жилой дом с кадастровым номером 23:49:0304005:2708, общей площадью 478,3 кв. м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.03.2018 года и был присвоен кадастровый № Жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 884,2 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.03.2018 года и был присвоен кадастровый №. Указанные жилые дома находятся по адресу: 

<

адрес>, расположены на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов - предоставленных для дачного хозяйства, площадью 750 кв. м., принадлежащий ФИО1 на основании договора купли продажи от 15.12.2015г., О чем в едином государственном реестре прав на недвижимости и сделок с ним 15.12.2015 сделана запись регистрации № Что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2015 года, кадастровый номер земельного участка №. В настоящее время истицей произведены изменения и фактически произведен раздел указанных жилых домов на помещения. Она обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера №), за предоставлением услуг в виде выполнения работ по изготовлению технических планов жилых помещений и подачи документов в целях постановки жилых помещений на кадастровый учет. Ответчик изготовила технические планы жилых помещений на бумажном носителе, но при этом уклоняется от исполнения обязательства по подаче технических планов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в целях постановки на кадастровый учет. Согласно ответу ответчика, не предоставляется возможным осуществить постановку жилых помещений на кадастровый учет в связи с отсутствием оснований для осуществления указанных действий. Считает, что бездействием ответчика нарушаются ее права как заказчика услуг и фактического собственника указанных помещений. Согласно ст. 4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", Участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой. Пунктом 6 части 1 статьи 15 указанного Федерального закона предусмотрено, что при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: кадастрового инженера в случаях, установленных федеральным законом. В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В связи с этим истица просит суд в иске: обязать кадастрового инженера ФИО2 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера №) исполнить обязательства по предоставлению услуги по изготовлению технических планов жилых помещений в целях постановки на кадастровый учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи, разделить в натуре жилые дома, кадастровые номера №, №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на следующие жилые помещения: 1.Жилой дом с кадастровым номером: № состоящий из, 

Цокольный этаж: Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 77,3 кв.м., 

1 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв. м., 

2 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площади 85,6 кв.м

3 этаж Помещения № назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв. м.,

Мансардный этаж Помещения № назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв.м.,

Места общего пользования Помещения № - назначение: нежилое, общей площадью 82,6 кв. м.

2. Жилой дом общей площадью 884,2 кв.м. с кадастровым номером: № состоящий из,

Цокольный этаж: Помещение №- назначение: жилое, общей площадью 86,7 кв. м.,

Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 77,3 кв.м.,

1 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 96,1 кв. м.,

Помещения №, - назначение: жилое, общей площадью 86,3 кв.м., 

2 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площади 95,9 кв.м

Помещения № назначение: жилое, общей площадью 86,0 кв. м.,

3 этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 96,2 кв. м., Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 86,1 кв.м, 

Мансардный этаж Помещения № -назначение: жилое, общей площадью 96,2 кв.м., Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 91,3 кв.м., Места общего пользования Помещения №, назначение: нежилое, общей площадью 90,3 кв. м. Просит обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести регистрацию раздела и внести соответствующие изменения в части характеристики зданий, за ФИО1, а так же регистрацию права собственности на жилые помещения, и постановку на государственный кадастровый учет на основании технических планов, выполненных кадастровым инженером ФИО2, следующих жилых помещений, расположенных в жилых домах с кадастровыми номерами №, №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

1.Жилой дом с кадастровым номером: № состоящий из, 

Цокольный этаж:

Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 77,3 кв.м.,

1 Этаж Помещения № назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв. м., 

2 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площади 85,6 кв.м

3 этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв. м.,Мансардный этаж Помещения №, - назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв.м.,

Места общего пользования Помещения № - назначение: нежилое, общей площадью 82,6 кв. м.

2. Жилой дом общей площадью 884,2 кв.м. с кадастровым номером: № состоящий из,

Цокольный этаж: Помещение №- назначение: жилое, общей площадью 86,7 кв. м.,

Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 77,3 кв.м.,

1 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 96,1 кв. м.,

Помещения №, - назначение: жилое, общей площадью 86,3 кв.м., 

2 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площади 95,9 кв.м

Помещения № 29 - назначение: жилое, общей площадью 86,0 кв. м.,

3 этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 96,2 кв. м., Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 86,1 кв.м, 

Мансардный этаж Помещения № -назначение: жилое, общей площадью 96,2 кв.м., Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 91,3 кв.м., Места общего пользования Помещения №, назначение: нежилое, общей площадью 90,3 кв. м.

Представитель истицы в судебном заседании поддержал доводы, указанные в иске и просил иск удовлетворить.

Ответчик кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие, указывая в нем о свои согласии с заявленными исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в городе Сочи в суд по вызову повесткой не явился, был уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

В ходе рассмотрения данного искового заявления ответчик признала заявленные исковые требования, что соответствует требованиям ст.39 ГПК РФ, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом судом согласно ст.173 ГПК РФ были разъяснены сторонам последствия признания заявленных исковых требований и возможность вынесения решения в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

С учетом изложенного, признание заявленных исковых требований ответчиком может принято судом.

Тем самым, в связи с признанием ответчиком заявленных исковых требований исковое заявление подлежит удовлетворению в порядке, установленном ч.4 ст.198 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1 к кадастровому инженеру ФИО2 об обязании изготовить технические планы жилых помещений.

Обязать кадастрового инженера ФИО2 (№ квалификационного аттестата кадастрового инженера № исполнить обязательства по предоставлению услуги по изготовлению технических планов жилых помещений в целях постановки на кадастровый учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Хостинский отдел г. Сочи.

Разделить в натуре жилые дома, кадастровые номера №, №, расположенные по адресу: 

<

адрес> на следующие жилые помещения: 1.Жилой дом с кадастровым номером: № состоящий из, 

Цокольный этаж:

Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 77,3 кв.м.,

1 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв. м., 

2 Этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площади 85,6 кв.м

3 этаж Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв. м.,

Мансардный этаж

Помещения №, - назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв.м.,

Места общего пользования Помещения № - назначение: нежилое, общей площадью 82,6 кв. м.

2. Жилой дом общей площадью 884,2 кв.м. с кадастровым номером: № состоящий из,

Цокольный этаж:

Помещение №- назначение: жилое, общей площадью 86,7 кв. м.,

Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 77,3 кв.м.,

1 Этаж

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 96,1 кв. м.,

Помещения №, - назначение: жилое, общей площадью 86,3 кв.м., 

2 Этаж

Помещения № - назначение: жилое, общей площади 95,9 кв.м

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 86,0 кв. м.,

3 этаж

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 96,2 кв. м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 86,1 кв.м, 

Мансардный этаж

Помещения № -назначение: жилое, общей площадью 96,2 кв.м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 91,3 кв.м.,

Места общего пользования Помещения №,4,17,30,43, назначение: нежилое, общей площадью 90,3 кв. м.

Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести регистрацию раздела и внести соответствующие изменения в части характеристики зданий, за ФИО1, а так же регистрацию права собственности на жилые помещения, и постановку на государственный кадастровый учет на основании технических планов, выполненных кадастровым инженером ФИО2, следующих жилых помещений, расположенных в жилых домах с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: 

<

адрес> 1.Жилой дом с кадастровым номером: № состоящий из, 

Цокольный этаж:

Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 77,3 кв.м.,

1 Этаж

Помещения № назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв. м., 

2 Этаж

Помещения № - назначение: жилое, общей площади 85,6 кв.м

3 этаж

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв. м.,

Мансардный этаж

Помещения №, - назначение: жилое, общей площадью 85,6 кв.м.,

Места общего пользования Помещения № - назначение: нежилое, общей площадью 82,6 кв. м.

2. Жилой дом общей площадью 884,2 кв.м. с кадастровым номером: № состоящий из,

Цокольный этаж:

Помещение №- назначение: жилое, общей площадью 86,7 кв. м.,

Помещение № - назначение: жилое, общей площадью 77,3 кв.м.,

1 Этаж

Помещения № назначение: жилое, общей площадью 96,1 кв. м.,

Помещения №, - назначение: жилое, общей площадью 86,3 кв.м., 

2 Этаж

Помещения № - назначение: жилое, общей площади 95,9 кв.м

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 86,0 кв. м.,

3 этаж

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 96,2 кв. м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 86,1 кв.м, 

Мансардный этаж

Помещения №назначение: жилое, общей площадью 96,2 кв.м.,

Помещения № - назначение: жилое, общей площадью 91,3 кв.м.,

Места общего пользования Помещения №, назначение: нежилое, общей площадью 90,3 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО:

Судья Сидоров В.Л.