Дело № 2-543/2018

Мотивированное 

решение

составлено 26.09.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Заполярный

21 сентября 2018 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Гаева С.Ю.,

при секретаре Хасановой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Заполярный Печенгского района и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия (далее по тексту – администрация города Заполярный и Межрегиональное ТУФА в Мурманской области и Республике Карелия соответственно) о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что с *.*.* она состояла в браке с М., которому решением исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от 23.06.1983 выделен земельный участок в районе очистных сооружений г. Заполярный для строительства индивидуального гаража.

После смерти супруга открылось наследство в виде гаража №, построенного М. на выделенном участке.

Она (истица) является единственной наследницей умершего супруга, поскольку дочери Ч. и П. отказались от причитавшихся им долей на наследство.

После смерти мужа она в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу с целью вступления в права наследника, однако гараж в состав наследственного имущества включен не был в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на него.

На основании ст.ст. 209, 218 и 219 ГК РФ просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - гараж №, расположенный в районе очистных сооружений г. Заполярный Печенгского района Мурманской области. 

Ответчики администрация города Заполярный и Межрегиональное ТУФА в Мурманской области и Республике Карелия, третье лицо Управление Росреестра по Мурманской области не возражают против удовлетворения исковых требований, о чем представили в суд соответствующие отзывы.

Истица в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики и третье лицо в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно представленным заявлениям просят рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Решением исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от *.*.* М., проживающему по адресу: 

<

адрес>, выделен земельный участок № для вновь строящихся гаражей (л.д. 19, 20).

Поскольку согласно ст.ст. 84 и 102 ЗК РСФСР (1970 года), действовавшего в период выделения М. земельного участка, земельные участки в пределах населенных пунктов предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета Совета народных депутатов, нарушений законодательства при выделении земельного участка судом не установлено.

Из справки администрации города Заполярный от 16.03.2018. № следует, что в границах земельного участка в районе очистных сооружений, отведённого решением исполнительного комитета Заполярного городского Совета народных депутатов от *.*.*, администрацией города Заполярный зарегистрирован гараж №, который принадлежит М., проживавшему ранее по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

Согласно справке МБУ «МФЦ Печенгского района» М. в период с 23.06.2016 по 04.01.2018 проживал по адресу: 

<

адрес>, с *.*.* по *.*.* – 

<

адрес> (л.д. 21, 22).

Данные о площади (37,6 кв.м.) и месте расположения гаража № подтверждаются его техническим планом (л.д. 10-18).

Согласно ст. 105 ГК РСФСР в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Поскольку гараж индивидуального пользования в 1983 году относились к предметам обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, гараж, построенный М. на выделенном ему в установленном законом порядке земельном участке, находился в его собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 29 ЗК РСФСР (действовавшего до 30 октября 2001 г.) Совет народных депутатов рассматривает и принимает решение об условиях предоставления земельного участка.

Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст. 29 ЗК РСФСР, согласно указу Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № осуществляются соответствующими местными администрациями.

В силу ч. 3 ст. 81 ЗК РСФСР земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.

Факт выделения М. земельного участка под строительство личного гаража сторонами не оспаривается, нарушений порядка выделения земельного участка в суде не установлено.

Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с п. 2 ст. 266 ГК РФ если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

В силу п. 2 ст. 269 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 30.11.1994 № 51-ФЗ) лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Поскольку факт выделения М. земельного участка ответчиками не оспаривается, при этом ответчики либо иные лица не оспаривают законность строительства на выделенном земельном участке гаража, суд приходит к выводу, что М. на законных основаниях построил на выделенном ему земельном участке гараж, после чего владел и пользовался им.

Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на гараж, относящийся к недвижимому имуществу, до настоящего времени не произведена.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Из разъяснения Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данного в п. 59 постановления Пленума от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Оценивая в совокупности изложенные выше обстоятельства, учитывая, что гараж № был построен и права на него возникли у М. до введения в действие Закона о регистрации недвижимого имущества, суд, руководствуясь приведёнными выше нормами права, приходит к выводу о том, что указанный гараж может быть признан собственностью М.

Однако из свидетельства о смерти следует, что М. умер *.*.* (л.д. 8).

В соответствии с п. 1 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Поскольку М. умер, за ним не может быть признано право собственности на гараж.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из сообщения нотариуса нотариального округа Печенгский район Мурманской области П.Д. следует, что наследственного дела умершего М. не зарегистрировано.

Между тем, из иска и пояснений истицы следует, что у М. на день смерти имелось две дочери П. и Ч., которые, как следует из их нотариально удостоверенных заявлений, отказались от причитающихся им долей в наследстве М. (л.д. 25, 26).

Факт родственных отношений между истицей и умершим М. подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

При рассмотрении дела иных наследников, претендующих на наследство умершего М., не установлено.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истица является супругой умершего, т.е. наследником первой очереди, суд приходит к выводу о том, что гараж должен перейти по наследству к истице.

Оценивая в совокупности указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в районе очистных сооружений г. Заполярный Печенгского района Мурманской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

С.Ю. Гаев