Дело №2-1512/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А 

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Резяповой Э.Ф., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области по доверенности ФИО3, представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь Московской области по доверенности ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области, Администрации г.о. Электросталь Московской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

29.03.2021 в суд поступило исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Комитету имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь Московской области о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата> умер отец истцов – ФИО13 После его смерти открылось наследство, в том числе состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности у ФИО13 на указанную долю в квартире возникла на основании договора на передачу квартир в собственность от 30.07.2009 №4923. Истцы своевременно обратились с заявлением к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество. Ввиду того, что договор на приватизацию спорной квартиры в установленном порядке зарегистрирован не был, получить свидетельство о праве собственности на ? долю в указанной квартире у нотариуса не представилось возможным. На основании изложенного, истцы просят суд: 1) Включить в состав наследственной массы умершего 

<

дата> ФИО13 

<

дата> года рождения, ? (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером №, общей площадью 42,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; 2) Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 (одну восьмую) долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; 3) Признать 

<

адрес> 

<

...>.

17.06.2021 к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г.о. Электросталь Московской области.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные установочной части решения.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации г.о. Электросталь Московской области по доверенности ФИО4 против удовлетворения заявленных требований истцов не возражала, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель ответчика Комитета имущественных отношений Администрации г.о. Электросталь по доверенности ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований истцов, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истцов, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

<

дата> умер ФИО13 

<

дата> г.р., что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно архивной выписки из Администрации Ногинского муниципального района 17.07.2000 между Администрацией района в лице начальника МП «Бюро по обмену жилой площади и приватизации жилищного фонда» и ФИО5, ФИО13 ФИО6, ФИО7 был заключен договор на передачу в собственность, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, т.е. по ? каждому. 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 165 ГК РФ право собственности у ФИО13 не возникло ввиду отсутствия регистрации указанного права в установленном законом порядке. Поскольку право собственности при жизни ФИО13 не было зарегистрировано, в соответствии со ст. 17 ГК РФ оно не может быть зарегистрировано и после его смерти.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд считает, что все граждане, проживающие в спорном жилом помещении, выразили волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, договор передачи в собственность был заключен, но не зарегистрирован в установленном порядке в силу объективных уважительных причин. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным включить 1/4 долю спорного имущества в наследственную массу наследодателя ФИО13

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью ФИО13 открылось наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателям на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

ФИО8 в порядке приватизации принадлежало право собственности на ? долю в общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследниками ФИО13 по закону являются его дети ФИО2 (свидетельство о рождении от 

<

дата>) и ФИО1 (свидетельство о рождении повторное от 

<

дата>, свидетельство о заключении брака от 25.04.2009, в соответствии с которым присвоена фамилия ФИО1). 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно копии наследственного дела, представленного нотариусом Электростальского нотариального округа Московской области ФИО9 с заявлениями об открытии наследства после смерти ФИО13. обратились ФИО2 и ФИО1 

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования истцов о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО13 ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> и признании за ними права собственности на указанную квартиру с размерами долей по 1/8 подлежат удовлетворению. 

В силу ст.ст.130-131 ГК РФ, положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации прав, внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы умершего 

<

дата> года ФИО13, 

<

дата> года рождения, ? (одну четвертую) долю в праве общей долевой собственности в квартире с кадастровым номером №, общей площадью 42,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 (одну восьмую) долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 (одну восьмую) долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Резяпова Э.Ф. 

В окончательной форме решение принято 25 июня 2021 года. 

Судья: Резяпова Э.Ф.