РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В квартире, кроме него, имеют регистрацию: несовершеннолетний сын ФИО2 и ответчик ФИО3, которая приходится истцу бывшей супругой.

Истец указал, что ответчик в квартире не проживает, добровольно покинула спорную квартиру, её вещей в квартире не имеется. 

В настоящее время ответчик проживает в 

<

адрес>, г.

<

адрес>, в квартире, собственником которой является. 

Истец, указывая, что регистрация ответчика носит формальный характер, регистрацией ответчика нарушаются его права, поскольку оплата жилищно-коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика, просит суд прекратить право пользования ответчиком спорным жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО4 иск поддержал.

Ответчик ФИО3 иск не признала, ссылаясь на то, что истец выгнал ее из спорной квартиры, в настоящее время она проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>. Квартира находится у нее в собственности. 

3-е лицо – ОВМ УМВД России по 

<

адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается представленной в деле распиской о вручении судебной повестки. 

Ознакомившись с доводами сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства. 

Истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано, что подтверждается выданным на имя истца свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

В квартире, кроме истца, имеют регистрацию: несовершеннолетний сын ФИО2 и ответчик ФИО3, которая приходится истцу бывшей супругой.

Факт регистрации указанных граждан в квартире подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.10).

Факт расторжения брака между ФИО4 и ФИО3 подтверждается представленным в деле свидетельством о расторжении брака (л.д.8). 

Из объяснений истца следует, что ответчик покинула спорную квартиру, ее вещей в квартире не имеется, в настоящее время ответчик проживает в квартире, собственником которой является, по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>.

Факт проживания ответчика в 

<

адрес> по указанному выше адресу не отрицала в судебном заседании ответчик ФИО3 

Указанная выше квартира принадлежит ФИО3 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17). 

Принимая во внимание, что семейные отношения истца, являющегося собственником спорной квартиры, с ответчиком, прекращены, то в силу ч.4 с.31 ЖК РФ право пользования указанной квартирой за ответчиком не сохраняется, поскольку иное не установлено каким-либо соглашением между сторонами по делу.

Учитывая приведенные нормы права и анализируя установленные по делу обстоятельства, а именно то, что семейные отношения с ответчиком прекращены, соглашение между сторонами по делу о пользовании ответчиком спорной жилплощадью отсутствует, ответчик в квартире не проживает, не использует спорную квартиру по назначению и не исполняет обязанности по содержанию спорной квартиры, выехала на иное место жительства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, следовательно, требование истца о прекращении права пользования ответчиком спорной квартирой является законным, а потому оно подлежит удовлетворению судом. 

Регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются права истца, поскольку он вынужден производить оплату жилищно-коммунальных платежей с учетом отсутствующего в квартире ответчика, а также лишен возможности реализовать свои права в полном объеме как собственник спорной жилплощади. 

При таких обстоятельствах право пользования ответчиком спорной квартирой следует прекратить. 

Согласно положениям ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является утрата им права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Принимая во внимание, что право пользования ответчиком спорной квартирой прекращено, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: