Дело № 2-647/2025

91RS0020-01-2025-001050-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Башировой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что маме истца – ФИО3 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства ей было отказано ввиду отсутствия в правоустанавливающем документе наименования улицы и номера дома. В настоящее время истец намерен зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, однако, внесудебном порядке осуществить регистрацию не представляется возможным. При указанных выше обстоятельствах истец обратился в суд с настоящим иском. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Советского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии со свидетельством о рождении серии I-АП № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО6, ФИО3 (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО5 заключен брак, в связи с чем, жене присвоена фамилия ФИО12, что подтверждается свидетельством о браке серии I-АП № (л.д.7). 

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № (л.д.9).

На основании решения исполкома Советского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на праве собственности был передан земельный участок площадью 0,1134 га, для обслуживания жилого дома, расположенного в пгт.

<

адрес> Республики Крым (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.10).

Согласно информационному письму нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № с заявлением о принятии наследства обратилась её дочь – ФИО2, с заявлением об отказе от принятия наследства по закону обратился её сын – ФИО9 (л.д.34). 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-183969599 от ДД.ММ.ГГГГ спорному земельному участку присвоен кадастровый №, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, из категории земель – земли населенных пунктов, площадь 1134 кв.м (л.д.32).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 приведенного выше постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право ФИО2 на признание за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, принадлежащий её матери ФИО3 на праве частной собственности. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Советского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 1134 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с видом разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, из категории земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Т.М.Дмитриев