УИД: 68RS0005-01-2020-000346-70

Дело №2-228/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020г. с.Бондари

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре Клейменовой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бондарский районный суд с иском к администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,6 кв.м, жилой площадью 27,0 кв.м., площадью в соответствии с приказом №90 Минэкономразвития России от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕРГН 58,9кв.м., инвентарный номер 1367/32, назначение: жилое, этажность: количество этажей 1. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что дд.мм.гггг умер его брат – ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу. В предусмотренный законом срок истец обратился к нотариусу по месту нахождения наследственного имущества и получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако, в связи с тем, что жилой дом надлежащим образом при жизни братом оформлен не был, оформить свои права на дом во внесудебном порядке истец не может. После смерти брата он продолжает пользоваться наследственным имуществом, в том числе обеспечивая его сохранность. Других наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно положениям ч.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

Судом установлено, что наследодатель ФИО2 умер дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти II-КС №, выданным отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> дд.мм.гггг (запись акта о смерти № от дд.мм.гггг).

Как следует из свидетельства о рождении ЮМ № (запись акта о рождении № от дд.мм.гггг) и свидетельства о рождении ЮМ № (запись акта о рождении № от дд.мм.гггг) истец приходится родным братом наследодателю (л.д.6-7).

Согласно ответу нотариуса 

<

адрес> от дд.мм.гггг, после смерти ФИО2 наследство принял путем подачи заявления о принятии наследства по закону брат – ФИО1, которому дд.мм.гггг выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 68:01:0103016:17 по адресу: 

<

адрес> (л.д.14, 37).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации прав на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не имеется (л.д.8). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 68:01:0103016:17, дата присвоения кадастрового номера дд.мм.гггг, площадь: 700 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.9-13). 

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на дд.мм.гггг, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №; назначение: жилое; год постройки: 1960; общая площадь 

<

адрес>,6кв,м.; жилая площадь 27,0кв.м.; число этажей – 1; площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России от дд.мм.гггг для внесения сведений в ЕГРН составляет 58,9кв.м. (л.д.17-26).

Как следует из справки 

<

адрес>, по похозяйственному учету домовладение № по 

<

адрес> значится на праве личной собственности за умершим дд.мм.гггг ФИО2 (л.д.16).

Согласно постановлению администрации Бондарского сельсовета 

<

адрес> № от 10.09.1996г. «О присвоении кадастровых номеров населенным пунктам и улицам расположенным на территории сельсовета», жилому дому находящемуся по адресу: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.27).

Сведений об иных наследниках кроме ФИО1 судом не получено и сторонами не сообщено.

Согласно заключению отдела строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением 

<

адрес> жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным, санитарным, противопожарным нормам, пригоден для дальнейшей эксплуатации и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.35).

Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО1, который является наследником второй очереди после смерти брата ФИО2, принял часть наследства в виде земельного участка и, следовательно, принял все наследство, оставшееся после смерти брата, где бы оно ни находилось. Кроме того, он принял меры к содержанию и сохранению наследственного имущества в виде дома. При этом истец не имеет возможности оформить свои права на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке в связи с тем, что право на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано за наследодателем в Едином государственном реестре недвижимости. 

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 68:01:0103016:17, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт 

<

...> выдан дд.мм.гггг Бондарским РОВД 

<

адрес> код подразделения 682-001) в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего дд.мм.гггг, право собственности на жилой дом общей площадью 45,60 кв.м, жилой площадью – 27,00 кв.м., площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом №90 Минэкономразвития России от 01.03.2016 года для внесения сведений в ЕГРН составляет – 58,9 кв.м, инвентарный №, назначение: жилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером 68:01:0103016:17.

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Федоров В.В.