Дело № 2-341/2018 15 февраля 2018 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре Солдатенковой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «НазияКомСервис» к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней В.А.А., Е.А.А., П.С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «НазияКомСервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, Е.А.А., П.С.А., В.А.А., указав, что ответчики являются собственниками квартиры № № по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.09.2014 по 31.08.2017 образовалась задолженность в размере 532 502 руб. 74 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги в указанном размере, расходы по уплате госпошлины в размере 8 525 руб. 03 коп., а также расходы по оплате услуг МФЦ в размере 1 100 руб. 00 коп (л.д. 1-3). 

В ходе судебного разбирательства представителя истца ФИО1 уточнила исковые требования и просила взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО2, Е.А.А., П.С.А. по 1/3 доли с каждого (л.д. 32).

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела надлежаще извещены (л.д. 24, 25, 26, 28). 

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2, Е.А.А. и П.С.А. в равных долях являются собственниками квартиры № № по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доле каждый (л.д. 5-6). 

Из материалов дела следует, что на 25.08.2014 задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 532 502 руб. 74 коп. (л.д. 8-13).

Суд, проверив расчет задолженности, принимает его в качестве доказательства по делу, поскольку в нем содержатся виды помесячных платежей, начисленных за вышеуказанную квартиру по правилам вышеприведенных норм жилищного законодательства РФ, он является математически верным. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 8 525 руб. 03 коп. (л.д. 4), а также расходы истца на получение выписки из Росреестра в размере 1100 руб. 00 коп. (л.д. 17), всего в счет возмещения судебных расходов 9 625 руб. 03 коп. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в равных долях с ФИО2, П.С.А., П.А.А. в пользу МУП «НазияКомСервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.09.2014 по 31.08.2017 в размере 532 502 (пятьсот тридцать две тысячи пятьсот два) руб. 74 коп. по 177 500 (сто семьдесят семь тысяч пятьсот) 91 коп. с каждой.

Взыскать в равных долях с ФИО2, П.С.А., В.А.А. в пользу МУП «НазияКомСервис» судебные расходы в размере 9 625 (девять тысяч шестьсот двадцать пять) руб. 03 коп. по 3 208 (три тысячи двести восемь) 34 коп. с каждой.

Ответчики вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.С. Невская