УИД 86RS0013-01-2023-001514-08

Дело № 2-153/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года город Радужный 

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре судебного заседания Борисовой А.А., с участием помощника прокурора г. Радужный Мельчукова Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 4 договора купли-продажи квартиры от 01 июля 2023 года на момент подписания договора в квартире были зарегистрированы продавец и его дети – ответчики, которые, выехав в другое место жительства, с регистрационного учета не снялись. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета без их заявлений он не имеет возможности, их регистрация влечет для него дополнительные материальные затраты в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг, не позволяет без их согласия зарегистрировать иных лиц и распорядиться жилым помещением, что создает препятствия в пользовании квартирой. Ссылаясь на ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил признать ответчиков прекратившими право пользования указанным выше жилым помещением (л.д. 5-6).

Письменные возражения на иск не представлены (л.д. 2-4, 18, 24, 34-35).

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались. Истец просил рассмотреть дело без его участия. При этом ответчики о рассмотрении дела извещались путем направления судебных документов и извещений по адресу регистрации по месту жительства, путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда. Направленные ответчикам документы возвращены отделением почтовой связи по истечении срока хранения (л.д. 19, 25-29, 31-37). 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (часть 1). Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы (часть 4). В целях информирования участников процесса о движении дела при наличии технической возможности информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается судом на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в указанный в части третьей настоящей статьи срок, а по делам с сокращенными сроками рассмотрения – не позднее чем за три дня до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия (часть 7).

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Как указано выше, сведения о движении гражданского дела размещены на официальном сайте суда, ответчики извещались о рассмотрении дела по известным адресам, судом предпринимались меры для вручения судебных документов, которые возвращены по истечении срока хранения. Указанные обстоятельства расцениваются судом как уклонение ответчиков от получения судебных документов и извещений. 

Таким образом, суд в силу приведенных выше норм находит извещение ответчиков о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим, а причины их неявки в судебное заседание неуважительными, в связи с чем, на основании ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, а также протокольного определения суда от 05 февраля 2024 года дело рассмотрено в отсутствие сторон, в том числе, ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам. 

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 8, 9-12, 13-15, 22-23). 

Из адресной справки от 20 ноября 2023 года № 45/8-23351, ответа ОМВД России по г. Радужному от 09 января 2024 года № 45/8-328, акта от 25 декабря 2023 года следует, что ответчики значатся зарегистрированными, но не проживают по указанному адресу с 2018 года (л.д. 16, 17, 25, 28).

Таким образом, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи истца, поскольку совместно с собственником жилья не проживают, сведения о наличии каких-либо заключенных между сторонами соглашений по вопросу пользования жилым помещением в деле отсутствуют.

Следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков утрачено, а в силу подпунктов «а, е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, указанные лица могут быть сняты с регистрационного учета в данном случае лишь по личному заявлению либо на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>), и ФИО3, 23 

<

данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционных жалобы, представления через Радужнинский городской суд.

Заочное решение в окончательной форме принято 05 февраля 2024 года.

Судья подпись Г.К. Гаитова 

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-153/2024 Радужнинского городского суда ХМАО – Югры.

Заочное решение в законную силу не вступило. 05.02.2024.

Судья Г.К. Гаитова

Секретарь суда