Дело № 2-1516/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сивашовой А.В., 

при секретаре Нешитой О.Н., 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Орла, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Орла о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

В обоснование требований указал, что является сыном наследодателя Т.Б.И., (дата обезличена) года рождения, умершего (дата обезличена) Истец является наследником по завещанию после смерти отца Т.Б.И.. При жизни отцу истца на праве собственности принадлежало имущество: земельный участок площадью 19,2 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен). На данном земельном участке расположен гараж (номер обезличен), на который истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата обезличена) Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве на землю (номер обезличен), где неверно указана фамилия отца истца как «Т.», в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию. Просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером: (номер обезличен) в порядке наследования после смерти его отца Т.Б.И.

Определением суда от 26 июля 2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

В судебное заседание представитель администрации г.Орла, представитель третьего лица Управления Росреестра по Орловской области не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ФИО2, представитель ГСК «Зареченский» не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз.1 ст. 1111 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на:

земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

В соответствии с пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 является сыном Т.Б.И..

(дата обезличена) умер отец истца Т.Б.И., о чем имеется свидетельство о смерти № I-ТД 760519.

На имя отца истца выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю (номер обезличен) от 21 апреля 1993 г. для строительства индивидуального гаража в ГСК Зареченский. В указанном свидетельстве допущена ошибка в фамилии отца истца, указана как «Т.», вместо «Т.».

О допущенной ошибке в указании фамилии при оформлении свидетельства на землю под гараж свидетельствуют документы, оформленные на гараж на имя Т.Б.И..

Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права 20 мая 2010 г. за Т.Б.И. было зарегистрировано право собственности на гараж, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 21 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) гараж (номер обезличен). 

Согласно кадастровому паспорту на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю от 21 апреля 1993 г. (номер обезличен) правообладателем земельного участка расположенного по адресу: Орловская область, (адрес обезличен), гараж 101, площадью 21 +/- 2 кв.м, является Т.Б.И., участок состоит на учете как ранее учтенный. 

При этом из отзыва Управления Росреестра по Орловской области от 03 июля 2017 г. следует, что по состоянию на 03 июля 2017 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 19,2 кв.м по адресу: (адрес обезличен)

Нотариусом Б.И.И. удостоверено, что на основании завещания, удостоверенного ею 04 декабря 2012 г. наследником имущества Т.Б.И., умершего (дата обезличена) г., является сын ФИО1 На его имя выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из гаража (номер обезличен), расположенного в ГСК «Зареченский» по адресу: Орловская область, (адрес обезличен) площадью 21 кв.м, кадастровый номер (номер обезличен)

В производстве нотариуса Б.И.И. имеется наследственное дело (номер обезличен) открытое к имуществу Т.Б.И., умершего (дата обезличена)г., которое было открыто на основании заявления ФИО1

Т.Б.И. являлся членом кооператива «Зареченский», о чем имеется членский билет (номер обезличен).

После смерти Т.Б.И. иные наследники, сын ФИО2 с заявлением о принятии наследства не обращался.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Т.Б.И. было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 19,2 кв.м. (номер обезличен) от 21 апреля 1993 г. для строительства индивидуального гаража в ГСК Зареченский. В указанном свидетельстве допущена ошибка, его фамилию указали как «Т.», вместо правильной «Т.», что препятствует оформлению наследнику по завещанию сыну ФИО1 оформить участок в свою собственность, в связи с чем требования истца о признании за ним права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации г.Орла, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен) гараж (номер обезличен), с кадастровым номером: (номер обезличен) категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства индивидуальных гаражей в ГСК «Зареченский», в порядке наследования после смерти его отца Т.Б.И.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 августа 2017 г.

Судья А.В. Сивашова