Дело №

УИД 0

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«12» июля 2021 

<

адрес>

Наро-Фоминский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Транскапиталбанк (ТКБ Банк ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора,

У С Т А Н О В И Л :

Публичное акционерное общество «Транскапиталбанк (ТКБ Банк ПАО) обратилось с иском к ФИО1 и просят взыскать просроченную задолженность по кредитному договору 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 145 516 рублей в том числе:

- сумма основного долга 3 425 340 рублей 20 коп.;

-сумма процентов за пользование кредитом 182 204 рубля 23 коп.;

-сумма неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов 1 537 971 рубль 83 коп.;

-также истец просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 33 927 рублей 58 коп.;

-расторгнуть кредитный договор № ИК 201516/00123 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2, ФИО1 и ТКБ БАНК ПАО с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований ТКБ Банк ПАО указало, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2, ФИО1 был заключен кредитный договор №

В соответствии с условиями кредитного договора Банк обязался предоставить заемщику кредит в размере 3 920 000 рублей сроком на 240 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.

В соответствии с п.1.1 кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет 12% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ -14,5 % годовых в связи с неисполнением обязанности по уплате страховых взносов в соответствии с п.4.1.5 Договора.

В соответствии с п.1.3 кредитного договора кредит предоставлялся для целевого использования- для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Апрелевка, микрорайон «Мартемьяново-7», 

<

адрес>, секция 11.3, 

<

адрес>.3.2.5 на стадии строительства путем приобретения прав на строящуюся квартиру по договору долевого участия в строительстве жилого дома с использованием кредитных средств.

Право собственности ФИО4 на квартиру, общей площадью 84,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 50:26:0180201:3384 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Ипотека в пользу Банка зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сумма кредита в размере 3 920 000 рублей была перечислена Банком ДД.ММ.ГГГГ на текущий счет ФИО2, что подтверждается выпиской по счету заемщика в соответствии с п.2.1 договора.

Начиная с января 2017 года заемщики допускали неоднократные нарушения кредитного договора в части соблюдения сроков погашения кредита и уплаты процентов на него.

В силу п.4.4.3 кредитного договора, Банк вправе требовать полного досрочного исполнения обязательств по договору при просрочке заемщиком внесения очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней.

В соответствии с п.5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и /или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатит кредитору пени в размере 0,3 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщиков направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. До настоящего времени требование не исполнено, что и вызвало обращение в суд.

Согласно решения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А35-8916/2019 ФИО2 признан банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим назначен ФИО6 Заявление о включении в реестр требований кредиторов ФИО2 заявлены в рамках дела № А 35-8916/2019.

В судебное заседание истец - Публичное акционерное общество «Транскапиталбанк (ТКБ Банк ПАО) не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № и №

Третье лицо – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № и 

<

адрес>

Третье лицо – Финансовый управляющий ФИО2- ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 14330060498381.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 811 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно ст. 812 Гражданского кодекса РФ заемщик вправе доказывать, что предмет договора займа в действительности не поступил в его распоряжение или поступил не полностью (оспаривание займа по безденежности).

Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (статья 808), оспаривание займа по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств, а также представителем заемщика в ущерб его интересам.

Согласно ст. 408 Гражданского кодекса РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2, ФИО1 был заключен кредитный договор № №

В соответствии с условиями кредитного договора Банк обязался предоставить заемщику кредит в размере 3 920 000 рублей сроком на 240 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.

В соответствии с п.1.1 кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом составляет 12% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ -14,5 % годовых в связи с неисполнением обязанности по уплате страховых взносов в соответствии с п.4.1.5 Договора.

В соответствии с п.1.3 кредитного договора кредит предоставлялся для целевого использования- для приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Апрелевка, микрорайон «Мартемьяново-7», 

<

адрес>, секция 11.3, 

<

адрес>.3.2.5 на стадии строительства путем приобретения прав на строящуюся квартиру по договору долевого участия в строительстве жилого дома с использованием кредитных средств (л.д.22-36 договор долевого участия в строительстве).

Право собственности ФИО4 на квартиру, общей площадью 84,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером 50:26:0180201:3384 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-48 выписка из ЕГРН).

Ипотека в пользу Банка зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Сумма кредита в размере 3 920 000 рублей была перечислена Банком ДД.ММ.ГГГГ на текущий счет ФИО2, что подтверждается выпиской по счету заемщика в соответствии с п.2.1 договора.

Начиная с января 2017 года заемщики допускали неоднократные нарушения кредитного договора в части соблюдения сроков погашения кредита и уплаты процентов на него.

Согласно решения Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А35-8916/2019 ФИО2 признан банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим назначен ФИО6 Заявление о включении в реестр требований кредиторов ФИО2 заявлены в рамках дела № А 35-8916/2019 (л.д.97-107).

В силу п.4.4.3 кредитного договора, Банк вправе требовать полного досрочного исполнения обязательств по договору при просрочке заемщиком внесения очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней.

В соответствии с п.5.2 кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита и /или процентов по кредиту, заемщик обязан уплатит кредитору пени в размере 0,3 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес заемщиков направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору. До настоящего времени требование не исполнено, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Возражений стороной ответчика не подано, что суд расценивает как согласие с иском, размер задолженности не оспорен.

Так же в соответствии со ст. 450 ГК РФ в связи с существенным нарушением обязательств по кредитному договору, требования истца о расторжении договора подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требования Публичного акционерного общества «Транскапиталбанк (ТКБ Банк ПАО) к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении договора–удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Транскапиталбанк (ТКБ Банк ПАО) задолженность по кредитному договору 

<

***> 201516/00123 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 145 516 рублей в том числе:

- сумма основного долга 3 425 340 рублей 20 коп.;

-сумма процентов за пользование кредитом 182 204 рубля 23 коп.;

-сумма неустойки за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов 1 537 971 рубль 83 коп.;

Расторгнуть кредитный договор 

<

***> 201516/00123 от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2, ФИО1 и ТКБ БАНК ПАО с ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Транскапиталбанк (ТКБ Банк ПАО) расходы по оплате госпошлины в размере 33 927 рублей 58 коп..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Шибаева Е.Н.