Дело № 2-262/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 04 апреля 2024 года

Ленинский районный суд г. Новороссийск Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.,

при секретаре Абрамовой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Новороссийскгоргаз» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, 

установил:

Истец АО «Новороссийскгоргаз» через представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сотрудникам АО «Новороссийскгоргаз» для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования, также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что АО «Новороссийскгоргаз» (ранее ОАО «Юггазсервис») является специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Между истцом и ответчиком ФИО1 заключен договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования по адресу: 

<

адрес>.

На основании Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению №, Исполнитель обязан осуществлять техническое обслуживание внутридомового и/или внутриквартирного газового оборудования не реже 1 раза в год.

АО «Новороссийскгоргаз» дважды направляло в адрес ответчика уведомления с предложением сообщить об удобном времени для предоставления доступа сотрудникам организации для осуществления технического обслуживания газового оборудования. Ответчиком данные уведомления получены, однако до настоящего времени доступ в принадлежащее ей жилое помещение не предоставлен. Также истцом была направлена претензия, которая осталась без ответа.

Не предоставление доступа для проведения технического обслуживания газового оборудования создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в жилом доме, тем самым угрожает здоровью и имуществу граждан, затрагивает права неопределенного круга лиц на безопасную среду проживания.

В судебное заседание представитель истца АО «Новороссийскгоргаз» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором признала исковые требования в полном объеме.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, АО «Новороссийскгоргаз» (ранее ОАО «Юггазсервис») является специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, что подтверждается свидетельством о допуске № от ДД.ММ.ГГГГ., а также лицензией № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 47,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (запись регистрации №).

ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Юггазсервис» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования №.

Согласно п. 3.1.6 указанного Договора, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя в ВДГО (ВКГО) для оказания услуг (осмотр, ремонт газового оборудования), а также для отключения газа в случаях, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г. №410.

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (ред. от 29.05.2023) «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (далее – Правила).

В соответствии с п. 4 Правил, Безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления следующего комплекса работ (услуг): а) техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; б) аварийно-диспетчерское обеспечение; в) техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; г) замена оборудования.

Согласно п. 6 Правил, работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), заключенных между заказчиком и исполнителем по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В силу пп. «г» п. 42 Правил, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Подпунктом «б» п. 43 Правил установлено, что исполнитель обязан осуществлять ежегодное техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с учетом минимального перечня услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и внутридомового газового оборудования в жилом доме, предусмотренного приложением к настоящим Правилам. При этом первое техническое обслуживание должно быть проведено в течение 12 месяцев с даты заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), далее - 1 раз в течение 12 месяцев с даты последнего технического обслуживания.

Из п. 46 Правил следует, что выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется в сроки и с периодичностью, которые предусмотрены договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договором о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении) в соответствии с настоящими Правилами.

Исполнитель направляет заказчику способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для заказчика дате (датах) и времени допуска сотрудников исполнителя для выполнения работ и разъяснением последствий бездействия заказчика или его отказа в допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию (п. 49 Правил).

Заказчик обязан сообщить в течение 7 календарных дней со дня получения извещения, указанного в пункте 49 настоящих Правил, способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для заказчика дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Если заказчик не может обеспечить допуск сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение в течение ближайших 10 дней, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения указанных работ (п. 50 Правил).

При невыполнении заказчиком положений пункта 50 настоящих Правил исполнитель повторно направляет заказчику письменное извещение в соответствии с пунктом 49 настоящих Правил, а заказчик обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию о дате и времени возможного допуска к выполнению работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (п. 51 Правил).

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ФИО1 направлено уведомление заказным письмом об обеспечении допуска сотрудников АО «Новороссийскгоргаз» в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для проведения технического обслуживания газового оборудования.

ДД.ММ.ГГГГ. истцом в адрес ФИО1 направлено второе уведомление заказным письмом об обеспечении допуска сотрудников АО «Новороссийскгоргаз» в вышеуказанный жилой дом для проведения технического обслуживания.

ДД.ММ.ГГГГ. сотрудником АО «Новороссийскгоргаз» был составлен акт № об отказе в допуске к внутридомовому/внутриквартирному газовому оборудованию по адресу: 

<

адрес>.

До настоящего времени ответчиком ФИО1 доступ в указанное жилое помещение сотрудникам АО «Новороссийскгоргаз» не предоставлен. Доказательств обратного ответчиком суду не предоставлено.

Кроме того, истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ. направлена претензия № с требованием о предоставлении доступа в жилое помещение, однако претензия оставлена без ответа.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, а также в связи с признанием исковых требований ответчиком в полном объеме, суд находит заявленные требования полностью обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом АО «Новороссийсгоргаз» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, подлежит взысканию с ФИО1 в пользу АО «Новороссийскгоргаз» в счет возмещение уплаченной государственной пошлины сумма в размере 6 000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Новороссийскгоргаз» к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение – удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сотрудникам АО «Новороссийскгоргаз» для проведения работ по техническому обслуживанию газового оборудования.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Новороссийскгоргаз» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2024 г.

УИД 23RS0032-01-2024-000362-71