РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Новокуйбышевск 17 июля 2018 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Юмангуловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1258/2018 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «Жилищная управляющая компания» об определении порядка оплаты содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «Жилищная управляющая компания» (АО «ЖУК»), указав в обоснование заявленных требований, что наряду с ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, находящегося в муниципальной собственности. Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведут, у каждого отдельный бюджет, взаимной помощи друг другу не оказывают. Соглашения о порядке пользования и порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками достигнуть не удалось, между сторонами сложились неприязненные отношения, ввиду чего, фактически истец по месту регистрации не проживает. Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просил суд определить порядок и размер его участия в расходах на оплату содержания жилья, коммунальных услуг за пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, в размере 1/4 доли, обязать АО «ЖУК» выдавать ФИО1 отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительных причинах неявки не уведомили.

Представитель третьего лица администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области ФИО5 на судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области.

Представитель ответчика АО «ЖУК» ФИО6, действующая на основании доверенности от 

<

Дата>, оставила вопрос о возможности удовлетворения исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>. Вместе с ним в квартире также зарегистрированы: ФИО2 – его бывшая супруга, ФИО3 – дочь, ФИО4 – внук.

Исходя из пояснений истца, данных им в ходе судебного разбирательства, он с ответчиками ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в квартире не проживает ввиду конфликтных отношений, совместное хозяйство с ними не ведет. В настоящее время оплачивает коммунальные услуги самостоятельно, поскольку ответчики коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, образовавшаяся задолженность погашается только истцом. От своих прав на спорное жилое помещение истец не отказывается, имеет намерением принимать участие в его приватизации. Однако, в силу конфликтных отношений соглашение с ответчиками о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд находит требования истца ФИО1 подлежащими удовлетворению, определив долю участия истца в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/4 доли.

Также суд считает возможным определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с формированием отдельного платежного документа на имя ФИО1.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО «Жилищная управляющая компания» об определении порядка оплаты содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов, - удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1, 

<

Дата> рождения, в расходах на оплату за обслуживание и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, соразмерно с долей в общей площади жилого помещения, которая составляет 1/4 доли.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1, 

<

Дата> рождения, отдельных платежных документов соответствующими организациями, предоставляющими услуги по обслуживанию и содержанию жилья в многоквартирном доме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 23 июля 2018 года.

Судья Е.И. Строганкова

.

. 

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.