Дело 2-271/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года с. Ильинско-Подомское 

Вилегодский районный суд Архангельской области

в составе председательствующего Якимова В.Н., 

при секретаре Пузыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район», ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования (далее – МО) «Вилегодский муниципальный район», ФИО2 о признании права собственности на жилой дом. Заявленные требования мотивирует тем, что истец является собственником земельного участка по адресу: 

<

адрес>, д. Островская, 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом, площадью 98,9 кв.м. Указанным жилым домом она пользуется открыто, в течение длительного времени, в связи с чем полагала, что последний принадлежит ей в силу приобретательной давности. Однако, в настоящее время ей стало известно, что после смерти ФИО4, которой ранее принадлежал спорный жилой дом, выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО5, который проживал в 

<

адрес>, умер более 25-30 лет назад. У ФИО5 имеется наследница дочь ФИО2 Заинтересованности в спорном жилом доме она не имеет, наследство не оформляла. Полагает, что пользование истцом спорным домом, отсутствие притязаний третьих лиц на дом является основанием для признания права собственности на жилой дом за истцом.

На основании изложенного просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Островская, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик администрация муниципального образования «Вилегодский муниципальный район» при надлежащем извещении своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В представленном письменном заявлении указали, что исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на жилой дом признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В представленном письменном заявлении указала, что исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на жилой дом признает в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон по делу и их представителей. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив их в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Основания приобретения права собственности, в том числе на недвижимость, указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таковым относятся: изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (ч. 1), приобретение на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования или реорганизации юридического лица (ч. 2), в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч. 3), полная выплата паевых взносов за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом (ч. 4).

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает такой способ защиты, как признание права. Указанный способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота, поэтому иск о признании права надлежит удовлетворить только при установлении соответствующих оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которыми "если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права".

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что ответчики исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом признали в полном объёме, о чем представили заявления в письменном виде. Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому принимается судом.

При указанных обстоятельствах суд, в соответствии с действующим законодательством, полагает требования истца основанными на законе, а потому подлежащими удовлетворению.

Так как обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов ФИО1, расходы по государственной пошлине относятся на истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Вилегодский муниципальный район», ФИО2 о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 98,9 квадратных метра.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 98,9 квадратных метра.

Копию решения в трехдневный срок со дня его вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: В.Н. Якимов