2-677/19

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года с. Чалтырь Мясниковского района 

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе: судьи Килафян Ж.В., 

при секретаре Гонджиян В.Х., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Мясниковский районный суд Ростовской области с названным иском к ФИО2, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом 61-АЖ №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП №. В принадлежащем доме с 31.08.2012 года зарегистрирован ФИО2, сын истицы. ФИО2 ведет асоциальный образ жизни и с 2014 года находится в местах лишения свободы, трижды судимый. С 2014 года по настоящее время ответчик по спорному адресу не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует, личных вещей ответчика в ее доме нет, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами также отсутствует. Оплату за коммунальные услуги ответчик не производил и не производит. На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела, не явилась. В материалы дела представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, содержащийся на момент рассмотрения настоящего иска в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по Ростовской области, в судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела был извещен, о чем в материалах дела имеется расписка. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району Ростовской области, извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В суд представлено ходатайство ВРИО начальника ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району ФИО6 о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя 3-его лица ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом руководствуется следующим: 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом 61-АЖ №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП № (л.д. 14). 

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Рассматривая требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, суд считает, что в данном случае нашли подтверждение как отсутствие основания для проживания в спорном жилом помещении, так и факт отсутствия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью. 

С учетом этих обстоятельств и приведенных положений закона суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. за №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2019 года. 

Судья Ж.В. Килафян