Дело № 2-451 /2021

УИД 48RS0008-01-2021-000613-14

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2021 года п.Добринка Липецкая область

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Перелыгиной Г.М.,

при секретаре Волошиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Добринка гражданское дело № 2-451/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском о признании Украинских В.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес>, обосновав требования тем, что она проживает в указанном жилом помещении по договору найма. 17.11.2009 с ее согласия по указанному адресу была зарегистрирована ... Украинских В.А., с целью трудоустройства и дальнейшего приобретения жилого помещения в этом же населенном пункте в собственность. Однако, ответчик не вселялась в спорное жилое помещение и фактически там не проживала ни одного дня, личных вещей ее в доме нет и не было. Наличие регистрации ответчика в доме, нарушает права истца, как нанимателя жилого помещения, поскольку она переплачивает за нее коммунальные услуги. Признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением ей необходимо для снятия Украинских В.А. с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и приведенные в установочной части решения. На вынесение заочного решения согласна.

Ответчик Украинских В.А. в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте судебного заседания извещена по месту регистрации в установленном законом порядке. Суд не располагает сведениями об уважительности причин её неявки. С заявлением о рассмотрении дела в её отсутствии не обращалась.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы с вынесением заочного решения суда.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Основанием заключения договора социального найма с гражданами является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части3 и 4 статьи57, статья63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт6 статьи12, пункт5 статьи13, части3, 4 статьи49 ЖК РФ).

Согласно части2 статьи69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть2 статьи60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья71 ЖК РФ); 

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью1 статьи69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья55 ГПК РФ).

В силу части4 статьи69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

Согласно ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам). Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части3 статьи83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части2 статьи1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 проживает в спорном жилом помещении по договору найма и была вселена в указанное жилое помещение бывшим собственником – совхозом 

<

адрес> 

<

адрес>. После ликвидации совхоза 

<

адрес> ФИО1 и члены её семьи продолжают проживать в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. 

С 17.11.2009года в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно информационной справки, выданной администрацией сельского поселения 

<

адрес> сельский совет по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, как глава семьи, ФИО4 дочь главы семьи, ФИО5 внучка, и ФИО2, ....

Из обяснения заявительницы Украинских В.А. ..., место жительство её в настоящее время неизвестно, она проживала до регистрации в 

<

адрес> в 

<

адрес>, после регистрации уехала ..., и точное место нахождение её неизвестно. В спорное жилое помещение она не вселялась, членом семьи нанимателя жилого помещения не была, общего совместного хозяйства с нанимателем жилого помещения и членами её семьи не имела, была вселена временно – на период приобретения жилого дома в 

<

адрес>, но после регистрации сразу же уехала, и с 2009года по указанному адресу не появлялась.

Данные обстоятельства подтверждаются показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетели Свидетель №3, Свидетель №1 показали, что ответчицу - Украинских В.А. они знают плохо, Свидетель №3 не видела никогда, а Свидетель №1 видела её один раз, около 10 лет назад, она гостила у ФИО1. В жилое помещение ФИО1 она не вселялась, погостила около недели и уехала, ни каких вещей, мебели, предметов быта, принадлежащих ей в жилое помещение ФИО1 не привозила и не оставляла, там нет имущества, принадлежащего Украинских В.А., членом семьи ФИО1, Украинских В.А. не являлась, совместного хозяйства они никогда не вели. 

При таких обстоятельствах, поскольку Украинских В.А. в спорном жилом помещении доме никогда не проживала, не вселялась в него, совместного хозяйства с истцом не вела, членом семьи ее не являлась, личных вещей в доме не имеет, бремя содержания не несет, не пользуется домом, ее регистрация имеет формальный характер, то суд считает, что Украинских В.А. не приобрела право пользования указанным жилым домом. 

Какого-либо договора или соглашения между сторонами о пользовании жилым домом ответчиком не имеется. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах, требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Украинских Веру Александровну-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., не приобретшей право пользования жилым помещением, находящемуся по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 - ... с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Г.М. Перелыгина

Мотивированное заочное решение суда вынесено 22.06.2021г.