Дело №2-2681/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе: 

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она является собственником квартиры по адресу: город Псков, ***. Указанное имущество она приобрела на основании договора купли- продажи от ***. Ответчик ФИО2 с марта 2021 года в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей его в квартире не имеется, право на проживание в указанном жилом помещении не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права, в связи с этим просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Псков, *** и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании и. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от *** ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: город Псков, ***.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 9-12).

Согласно выписке из лицевого счета, в жилом помещении по адресу: город Псков, *** с 1997 года зарегистрирован посторонний ответчик ФИО2 (л.д. 21).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, требование о признании утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Псков, пер. *** является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Псков, ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: город Псков, ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Псковский городской суд.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2021 года.