Дело №

УИД:№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края, в составе: председательствующего по делу судьи Кузнецовой Н.М., 

при секретаре судебного заседания - помощника судьи ФИО8, 

с участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО9,

представителя третьего лица АО « Российские железные дороги» в лице Ставропольской дистанции пути СКДИ СП ЦДИ по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к территориальному управлению министерства имущественных отношений РФ по 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности, в обоснование которого указал, чтосогласно справке Гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник-2» № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является членом ГСК «Железнодорожник-2», и ему принадлежит гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Железнодорожник-2».

ДД.ММ.ГГГГ Минераловодское отделение Северо-Кавказской железной дороги письмом № дало согласие на предоставление земельного участка в полосе отвода станции Ставрополь по 

<

адрес> - ГСК «Железнодорожник-2» для размещения 35 гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ Минераловодское отделение Северо-Кавказской железной дороги письмом №/НОДГ обратилось к главному инженеру дороги ФИО2 с просьбой согласовать отвод земельного участка для ГСК «Железнодорожник-2».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №/НГ управление Северо-Кавказской железной дороги дало согласие на отвод земельного участка для ГСК «Железнодорожник-2» на неиспользуемой территории бывшего грузового двора станции Ставрополь в полосе отвода.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Железнодорожник-2» был прирезан земельный участок площадью 0,26 га, для проектирования и строительства второй очереди гаражей-стоянок боксового типа в полосе отчуждения железной дороги по 

<

адрес>, в квартале 50.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Железнодорожник-2» был прирезан земельный участок, площадью 283 кв.м, под проектирование и строительство гаражей боксового типа в полосе отчуждения железной дороги по 

<

адрес>, в квартале 513, и площадью 0,13 га по 

<

адрес>, в квартале 50.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Железнодорожник-2» были предоставлены в долгосрочную аренду сроком на 20 лет дополнительные земельные участки, общей площадью 0,225 га, для установки боксов гаражей, в том числе по 

<

адрес>,04 га, и 0,46 га, по 

<

адрес>,018 га, 0,063 га, и 0,05 га. 

Постановлением главы администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № из территории 2-ой Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района изъят земельный участок, площадью 650 кв. м., в фонд земель города и прирезан ГСК «Железнодорожник-2» в долгосрочную аренду сроком на 10 лет для проектирования и строительства гаражей боксового типа в полосе отвода железной дороги. Обязанность по оформлению прав на предоставленные участки была возложена на ГСК «Железнодорожник-2». 

ДД.ММ.ГГГГ министерство имущественных отношений 

<

адрес> и Северо-Кавказская железная дорога – филиал ОАО «РЖД» заключили Договор аренды № земельных участков, находящихся в федеральной собственности, с кадастровыми номерами 26:12:0:0001 и 26:12:022405:0024 сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № имел предыдущий №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир центральная и северо-западная часть 

<

адрес>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель земли населенных пунктов; разрешенное использование под участком железной дороги на территории 

<

адрес>, площадь 1 709 480,70 +/-457 кв.м., правообладатель Российская Федерация, вид права собственность.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок зарегистрирован на праве собственности за Российской Федерацией на основании п. 3 ст. 4 ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» № 29-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Росимущества № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ 

В 2015 г. комиссией Ставропольской дистанции пути был произведен осмотр участка полосы отвода железной дороги на станции Ставрополь 154 км ПК9-ПК10 для выделения в субаренду части земельного участка ГСК «Железнодорожник-2» и установлено, что общая площадь занимаемого ГСК земельного участка составляет 3 209 кв.м., расстояние до ближайшего ж.д. пути составляет от 7 м. до 25 м., ширина полосы отвода составляет 165 м., расстояние до границы полосы отвода от 17 до 36 м., выделение участка в субаренду на безопасность движения поездов не повлияет, о чем был составлен соответствующий акт №.

Согласно заключению начальника Ставропольской дистанции инфраструктуры от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение гаража № в ГСК «Железнодорожник-2» не нарушает нормы безопасности движения.

С целью устранения противоречий истец обратился в Ставропольскую дистанцию пути с заявлением о заключении с ним договора субаренды земельного участка под занимаемым гаражом, на что получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием у истца документов о праве собственности на гараж. 

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, при наличии оформленных в соответствии с нормами действующего законодательства прав на соответствующий земельный участок, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на возведенный на данном земельном участке гараж может быть осуществлена на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок. 

Дополнительно, указано, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на гараж может являться вступивший в законную силу судебный акт, в котором будет указано на наличие оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.

Указанные обстоятельства явились основанием для его обращения в суд.

Определением суда без удаления в совещательную комнату в протокольной форме ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 41 ГПК РФ была произведена замена ненадлежащего ответчика ОАО «РЖД» на надлежащего Территориальное управление министерства имущественных отношений РФ по СК, в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОАО «РЖД», ГСК «Железнодорожник». 

Истец ФИО1 будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, воспользовался правом, предусмотренным ч.1 ст. 48 ГПК РФ действовать через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался судом о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в отсутствие их представителя в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД», по доверенности ФИО3 в судебном заседании просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, пояснил, что возражений у РЖД не имеется.

Представитель третьего лица ГСК «Железнодорожник» не явился, извещался судом о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в отсутствие их представителя в адрес суда не поступало.

Возражений на исковые требования или сведений о причинах неявки в судебное заседание от представителей ответчика и третьих лиц в суд не поступало.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела на основе имеющихся в материалах дела доказательств, в отсутствие не явившихся лиц извещенных о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п.1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ).

В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что истец ФИО1является членом ГСК «Железнодорожник-2», паевой взнос внесен полностью, что подтверждается справкой ГСК «Железнодорожник-2» № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ Минераловодское отделение Северо-Кавказской железной дороги письмом № дало согласие на предоставление земельного участка в полосе отвода станции Ставрополь по 

<

адрес> - ГСК «Железнодорожник-2» для размещения 35 гаражей.

ДД.ММ.ГГГГ Минераловодское отделение Северо-Кавказской железной дороги письмом №/НОДГ обратилось к главному инженеру дороги ФИО2 с просьбой согласовать отвод земельного участка для ГСК «Железнодорожник-2».

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №/НГ управление Северо-Кавказской железной дороги дало согласие на отвод земельного участка для ГСК «Железнодорожник-2» на неиспользуемой территории бывшего грузового двора станции Ставрополь в полосе отвода.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Железнодорожник-2» был прирезан земельный участок площадью 0,26 га, для проектирования и строительства второй очереди гаражей-стоянок боксового типа в полосе отчуждения железной дороги по 

<

адрес>, в квартале 50.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Железнодорожник-2» был прирезан земельный участок, площадью 283 кв.м, под проектирование и строительство гаражей боксового типа в полосе отчуждения железной дороги по 

<

адрес>, в квартале 513, и площадью 0,13 га по 

<

адрес>, в квартале 50.

Постановлением главы администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК «Железнодорожник-2» были предоставлены в долгосрочную аренду сроком на 20 лет дополнительные земельные участки, общей площадью 0,225 га, для установки боксов гаражей, в том числе по 

<

адрес>,04 га, и 0,46 га, по 

<

адрес>,018 га, 0,063 га, и 0,05 га. 

Постановлением главы администрации 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № из территории 2-ой Ставропольской квартирно-эксплуатационной части района изъят земельный участок, площадью 650 кв. м., в фонд земель города и прирезан ГСК «Железнодорожник-2» в долгосрочную аренду сроком на 10 лет для проектирования и строительства гаражей боксового типа в полосе отвода железной дороги. Обязанность по оформлению прав на предоставленные участки была возложена на ГСК«Железнодорожник-2».

Как установлено судом, на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке,своими силами и средствами был возведен одноэтажный гараж №, инвентарный № наружными размерами 4,10 м. х 9,58 м., общей площадью 39,3 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ министерство имущественных отношений 

<

адрес> и Северо-Кавказская железная дорога – филиал ОАО «РЖД» заключили Договор аренды № земельных участков, находящихся в федеральной собственности, с кадастровыми номерами № сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением МВК от ДД.ММ.ГГГГ пр. 29, п. 17 ФИО4 было выдано разрешение на строительство гаража. В соответствии с решением МВК от ДД.ММ.ГГГГ указанное право было передано ФИО5 На предоставленном в установленном законом порядке земельном участке, был возведен одноэтажный гараж №, инвентарный №, наружными размерами 4,10 м. х 9,58 м., общей площадью 39,3 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем ФИО5 была осуществлена передача прав и обязанностейпо оформлению гаража № на ФИО6, а тот в свою очередь передал указанные права ФИО1, что подтверждается соответствующими расписками.

В результате чего ФИО1 стал правопреемником прав и обязанностей по оформлению объекта в собственность и владельцем гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Железодорожник-2».

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № имел предыдущий №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир центральная и северо-западная часть 

<

адрес>, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, категория земель земли населенных пунктов; разрешенное использование под участком железной дороги на территории 

<

адрес>, площадь 1 709 480,70 +/-457 кв.м., правообладатель Российская Федерация, вид права собственность.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок зарегистрирован на праве собственности за Российской Федерацией на основании п. 3 ст. 4 ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» № 29-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения Росимущества № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ 

В 2015 г. комиссией Ставропольской дистанции пути был произведен осмотр участка полосы отвода железной дороги на станции Ставрополь 154 км ПК9-ПК10 для выделения в субаренду части земельного участка ГСК «Железнодорожник-2» и установлено, что общая площадь занимаемого ГСК земельного участка составляет 3 209 кв.м., расстояние до ближайшего ж.д. пути составляет от 7 м. до 25 м., ширина полосы отвода составляет 165 м., расстояние до границы полосы отвода от 17 до 36 м., выделение участка в субаренду на безопасность движения поездов не повлияет, о чем был составлен соответствующий акт №.

Согласно заключению начальника Ставропольской дистанции инфраструктуры от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение гаража № в ГСК «Железнодорожник-2» не нарушает нормы безопасности движения.

С целью устранения противоречий истец обратился в Ставропольскую дистанцию пути с заявлением о заключении с ним договора субаренды земельного участка под занимаемым гаражом, на что получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием у истца документов о праве собственности на гараж. 

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, при наличии оформленных в соответствии с нормами действующего законодательства прав на соответствующий земельный участок, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на возведенный на данном земельном участке гараж может быть осуществлена на основании технического плана такого объекта недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок. 

Дополнительно, указано, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на гараж может являться вступивший в законную силу судебный акт, в котором будет указано на наличие оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права собственности установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Согласно ст. 51 Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ №-XI «О кооперации в СССР», граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.

Основным направлением деятельности этих кооперативов является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ).

Ст. 7 Земельного кодекса РСФСР предусматривала право граждан РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для строительства коллективных и индивидуальных гаражей.

Ст. 52 Земельного кодекса РСФСР предоставляла арендаторам земельных участков возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения.

Согласно ст. 80 Земельного кодекса РСФСР (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При строительстве жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

Земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта (ст. 81 Земельного кодекса РСФСР).

Согласно ч. 9 ст. 3 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 41 Земельного кодекса РФ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения всоответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием.

Пункт 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ в качестве документа о правах на земельные участки содержит ссылку на договоры аренды, субаренды, безвозмездного строчного пользования земельным участком.

Исходя из требований п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 2 Правил пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу «Российский железные дороги» (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), пользование земельным участком осуществляется на основании договора аренды земельного участка, заключаемого Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом (его территориальным органом) с ОАО «Российские железные дороги», за исключением случая, если договор аренды заключен с собственником расположенного на земельном участке здания, строения, сооружения. 

Таким образом, предусмотренная Правилами возможность заключения договора субаренды между ОАО «РЖД» и собственником здания, строения, сооружения, находящегося на арендуемом земельном участке, может быть реализована только по заявлению собственника здания, строения, сооружения и не лишает его возможности реализовать в порядке и на условиях, установленных законодательством, свое исключительное право, закрепленное ст. 39.20 Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что гараж возведен на предоставленном истцу в установленном порядке земельном участке в период действия договора аренды, находится в границах земельного участка ГСК «Железнодорожник-2», предназначенного для проектирования и строительства боксовых гаражей, что подтверждается схемой.

Материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что гараж возведён на предоставленном истцу в установленном порядке земельном участке в период действия договора аренды, находится в границах земельного участка ГСК «Железнодорожник-2», предназначенного для проектирования и строительства боксовых гаражей, соответствует параметрам установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрами постройки, содержащимися в иных документах, его постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением МУП «Земельная палата»от ДД.ММ.ГГГГ №.

Гараж находится в границах земельного участка с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, арендуемого ОАО «Российские железные дороги», занимаемая гаражом часть земельного участка может быть передана истцу в аренду только после оформления в собственность строения. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом пояснений в судебном заседании участников процесса, а также их заявлениями в судебном заседании о том, что ими исчерпана возможность предоставления доказательств по делу, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к территориальному управлению министерства имущественных отношений РФ по 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж 169, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 39,3 кв. м., литер Г, этажность 1, инвентарный №:№, наружными размерами 4,10 х9,58 м.

Данное решение суда является основанием для внесение сведений о правах на недвижимое имущество -гараж 169, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 39,3 кв. м., литер Г, этажность 1, за ФИО1 в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю ( в филиале ФГБУ ФКП Россреестра по Ставропольскому краю).

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья подпись Н.М. Кузнецова