Дело № 2-955/2019

УИД 42RS0040-01-2019-001260-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 11 сентября 2019 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием прокурора Шестера Л.А., 

при секретаре Поддубной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета требования мотивировала тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО4 - ФИО1, после его смерти в установленном законом порядке ФИО4 приняла наследство на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, о чем 25.04.2019 нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Кроме того, на основании свидетельств о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемых пережившему супругу, ФИО4 является собственником ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по 

<

адрес> 

При жизни ФИО1 зарегистрировал в указанном жилом доме ответчиков ФИО5 и ФИО6, однако они в жилом доме никогда не проживали.

Со слов ФИО1 ФИО4 известно, что он прописал их для того, чтобы у них была регистрация для устройства на работу.

Регистрация ответчиков нарушает права ФИО4 как собственника, ей приходится оплачивать коммунальные услуги с учетом прописанных в доме лиц. 

Членами семьи ФИО4 они никогда не были, в дом не вселялись, их личных вещей в доме нет, местонахождение неизвестно. 

ФИО4 просит признать ФИО5 и ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду представлено заявление, в котором ФИО4 просит рассмотреть дело в ее отсутствие по заявленным требованиям. 

ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Шестера Л.А., полагавшей исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии с п. 1 ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 19 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

ФИО4 на основании свидетельств о праве на наследство и на основании свидетельств о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемых пережившему супругу, выданных 25.04.2019 нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО7, является собственником жилого дома общей площадью 87,9 кв.м. с кадастровым № и земельного участка общей площадью 1 899,91 кв.м. с кадастровым №, расположенных по 

<

адрес> (л.д. 7, 8, 9, 10), право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы ФИО2 (зять, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (зять, с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с 20.07.1999, не родственник) и ФИО6 (не родственник, с 08.02.2001), что подтверждается домовой книгой (л.д. 19-21) и справкой Администрации Березовского сельского поселения от 01.07.2019 (л.д. 17 18).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из п. 11 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При рассмотрении дела доказательств того, что между сторонами сложились семейные отношения, не добыто. 

При указанных обстоятельствах надлежит признать, что право пользования данным жилым помещением у ответчиков должно быть прекращено. 

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ответчики приобрели равные с собственником жилого помещения права и обязанности по иным основаниям, в судебном заседании также не добыты.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но реально жилым помещением не пользуются и истец преследует цель прекратить их регистрацию в спорном жилом помещении - снять с регистрационного учета, в связи с чем следует признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением. 

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что сторонами оговаривались иные условия и основания для прекращения пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение принято 13.09.2019.

Судья А.А. Тупица