Дело № 2-1869/2019

УИД 75RS0001-01-2019-000912-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Лоншаковой Т.В.

при секретаре судебного заседания Мальцевой Е.Н.,

с участием Пешковой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

На основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 26.08.2015 истица является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ истица состояла с ответчиком ФИО2 в браке. Для совместного проживания истица зарегистрировала в спорном жилом помещении супруга и его родственника ФИО3 

Решением мирового судьи от 08.09.2017 брак между истицей и ответчиком ФИО2 расторгнут. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, у бывшего супруга имеется в собственности жилое помещение, которое он приобрел в 2016 году. 

Поскольку ответчик в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета по указанному адресу, истица просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 04.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Центрального административного района городского округа «Город Чита».

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Пояснила, что спорное жилое помещение ранее было предоставлено родителям супруга, она вселилась в него как супруга их сына. Ответчик ФИО3 приходится ее бывшему супругу отчимом.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о рассмотрении дела, о причинах неявки не сообщили.

Представитель администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Прокурор Пешкова А.Б. дала суду заключение об удовлетворении требований к ФИО3, в требованиях к ФИО2 полагала возможным отказать.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что истица ФИО1 и ее несовершеннолетний сын ТЭТ являются собственниками (по ? доле в праве каждый) жилого помещения (в общежитии) по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. 

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 02.12.2015 года.

При этом из пункта 4 Договора усматривается, что истица проживала в указанном жилом помещении на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке ООО УК «Кенон» от 07.02.2019 года, в спорном жилом помещении, помимо истицы и ее сына, зарегистрированы по месту жительства ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что брак между истицей и ответчиком ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи от 08.09.2017. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 4 названной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Между тем, на основании ст. 256 ГК Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Истицей не представлено доказательств того, что спорный объект недвижимости является только ее личным имуществом.

Между тем, семейное законодательство исходит из правовой презумпции, пока не доказано иное, признания имущества, нажитого супругами во время брака, принадлежащим в равной степени обоим супругам, независимо от вклада в бюджет семьи и от того, на чье имя оно оформлено.

Таким образом, поскольку недвижимое имущество в виде спорного помещения оформлено в собственность истицы в период брака между сторонами, следовательно, спорное помещение является совместно нажитым имуществом бывших супругов Т-вых.

При этом вопрос о разделе совместно нажитого имущества бывшими супругами не разрешен, следовательно, на спорное жилое помещение распространяется режим совместной собственности супругов, в связи с чем ФИО2 в настоящее время не может быть признан утратившим право пользования указанной квартирой как бывший член собственника жилого помещения на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в деле не имеется и стороной истца не представлено.

Разрешая требования, заявленные к ответчику ФИО3, суд исходит из следующего.

В ходе рассмотрения дела установлено и стороной ответчика не оспорено, что ФИО3 приходится ФИО2 отчимом, следовательно, в силу ст. 31 ЖК РФ членом семьи истицы не является.

Из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняет, мер для вселения не предпринимал.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, доказательств сохранения за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, соответственно, положения закона о правах членов семьи собственника жилого помещения к данному спору не могут быть применены.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

Согласно ч.2 ст.3 названного закона, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектами РФ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместного с истцом хозяйства не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

При этом какие-либо жилищные права ответчика не ущемляются, поскольку он добровольно избрал для себя иное место жительства, а, сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ.

В то же время права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку она не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишена возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В иске к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Решение в окончательной форме принято 22 апреля 2019 года.

Судья Т.В. Лоншакова