Дело № 2-1689/2017

17 октября 2017 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Долгиревой Т.С., 

при секретаре судебного заседания Томиловой В.А., 

с участием прокурора Лялюшкиной С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, 

установил:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обосновании заявленных требований указано, что согласно акту межведомственной комиссии от 28.04.2011 дом *** признан непригодным для постоянного проживания. Ответчики занимают комнату №14 общей площадью 35,52 кв.м., жилой – 30,80 кв.м., в доме по адресу: *** Во исполнение программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 №173-пп, ответчику было предложено жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,80 кв.м., жилой 30,50 кв.м. по адресу: г. Архангельск, *** Ответчики не переселяются в представленное жилое помещение, в связи с чем просит выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: г. Архангельск, *** в благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,80 кв.м., жилой 30,50 кв.м. по адресу: г***

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

ФИО1 в ходе судебного разбирательства заявила о признании исковых требований о выселении её из подлежащего сносу жилого помещения по адресу: 

<

...> общей площадью 35,52 кв.м., жилой – 30,80 кв.м., в благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,80 кв.м., жилой 30,50 кв.м. по адресу: 

<

...>.

Признание иска подписано ответчиком.

ФИО2 в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, с иском согласен. 

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение – комнату №14 общей площадью 35,52 кв.м., жилой – 30,8 кв.м., по адресу: ***

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания №52 от 28.04.2011, на основании акта обследования жилого помещения *** признан аварийным и подлежит сносу.

Распоряжением заместителя мэра г. Архангельска от 03.08.2011 №1746р «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в доме ***» в соответствии с жилищным законодательством и заключением межведомственной комиссии от 28.04.2011 №52 на администрацию Соломбальского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади жилые помещения по договорам социального найма. 

Распоряжением заместителя мэра г.Архангельска от 06.10.2011 №2361р в указанное выше распоряжение были внесены изменения, согласно которым на администрацию Соломбальского территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра по городскому хозяйству возложена обязанность отселить в течении двух лет жильцов дома *** в жилые помещения маневренного фонда, либо отселить в имеющиеся жилые помещения, либо предоставить жильцам дома до 2015 года благоустроенные жилые помещения равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах г. Архангельска по договорам социального найма. 

*** включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп.

В целях реализации указанной адресной программы Администрацией города предложено ответчикам благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу превышающем ранее занимаемое жилое помещение. 

Ответчикам выделена двухкомнатная квартира общей площадью 53,80 кв.м. жилой площадью 30,50 кв.м. по адресу: ***

Предоставляемая квартира является собственностью муниципального образования «Город Архангельск».

18 августа 2017 года выдано разрешение на ввод многоквартирного дома *** в эксплуатацию.

Из акта обследования помещения от 21.09.2017 следует, что квартира по адресу: *** находится в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, пригодна для проживания.

Однако до настоящего времени ответчики не предприняли никаких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: г***

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано непригодным для проживания, им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей площади, руководствуясь приведенными нормами права, учитывая признание иска ФИО1, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время комнаты в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом их жилищные права не нарушены, соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: *** общей площадью 35,52 кв.м., жилой – 30,8 кв.м., в благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 53,80 кв.м., жилой площадью 30,50 кв.м., по адресу: *** подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: г. ***

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчиков в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп., по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью 35,52 кв.м., жилой – 30,8 кв.м., в благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,80 кв.м., жилой 30,50 кв.м. по адресу: г. ***

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

Решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г***

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца 

Судья Т.С.Долгирева