дело № 2-1396/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2017 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р. Гайфуллина, при секретаре А.А. Дильмиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района, Малошильнинскому сельскому поселению, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО17, от наследства которого отказались дети, ответчики по делу, а она является единственным наследником. При жизни наследодателю принадлежала доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> которому после разделения между долевыми собственниками на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, площадь - 

<

данные изъяты> а доля супруга составила 

<

данные изъяты>. Данный земельный участок не был включен в наследственную массу после смерти ФИО6, поскольку регистрация права долевой собственности произведена после смерти наследодателя – ДД.ММ.ГГГГ. Просила включить данный земельный участок в состав наследства, а в судебном заседании просила также признать право собственности на данный земельный участок в порядке наследства. 

ФИО2 (дочь истицы) признала исковые требования, указав на отсутствие спора о принадлежности наследственного имущества. 

Представитель исполнительного комитета Тукаевского муниципального района и Малошильнинского сельского поселения ФИО7 не возражала против удовлетворения иска. 

Дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания в предусмотренном законом порядке, которые заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав на отсутствие спора о принадлежности наследуемого имущества. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО1 после смерти супруга ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ) является единственным наследником, принявшим наследство.

Наследственным является также 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> которая образована путем раздела земельного участка № на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного между долевыми собственниками. 

Как видно из выписки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в сведения ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об общей долевой собственности ФИО17, доля в праве 

<

данные изъяты> на земельный участок с кадастровым №, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства. 

В абзаце 2 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу пункта 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

По смыслу указанных норм бесплатно в собственность может быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, для индивидуального жилищного строительства, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года. При этом получить в собственность земельный участок может только лицо, которому этот участок был предоставлен; в случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право может быть реализовано его наследниками.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе, обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что истица фактически приняла наследственное имущество, в том числе спорное, ухаживает за его состоянием, после смерти супруга и до настоящего времени заботится о нем.

Согласно пункту 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Учитывая, что ФИО17 при жизни подал заявление о приобретении данного земельного участка в собственность, однако не успел завершить оформление своего права собственности на указанную землю в связи со смертью, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и включения спорного участка в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО17 

При этом принимается во внимание наличие прижизненного волеизъявления наследодателя на получение участка в собственность, а оформление права собственности было начато до смерти ФИО17 

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО17 умершего ДД.ММ.ГГГГ, право долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. 

В порядке наследства после ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать право долевой собственности ФИО1, доля в праве 

<

данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым №, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья