дело № 2-37/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Свита Э.М.,

при секретаре Секисовой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 26.02.2018 года дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратившись с иском, в судебном заседании заявленные исковые требования подтвердил, пояснив, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В этой квартире, кроме него и его супруги, зарегистрирована его племянница ФИО2, которая фактически более 10 лет проживает вместе с отцом по другому адресу – в 

<

адрес>, бремя содержания принадлежащей истцу квартиры ответчик не несёт, принадлежащих ФИО9 вещей, мебели в его квартире нет, претензий на проживание в этой квартире она никогда не предъявляла. Он хотел бы распорядиться своей квартирой, получать положенные по закону жилищные льготы, но не может этого сделать в связи с тем, что в ней зарегистрирована ФИО2 Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав как собственника жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования принадлежащей ему квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что в детстве она проживала вместе со своими родителями и бабушкой в квартире, расположенной в селе Китерма по 

<

адрес>, а когда умерла её мать, её дядя ФИО13 купил её отцу квартиру в 

<

адрес>, в которой она с отцом проживают до настоящего времени.

Согласно справке, выданной главным врачом БУЗО «Крутинская центральная районная больница», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учёте у врача - психиатра с диагнозом «Пропфшизофрения, непрерывное течение, выраженные изменения личности и галлюцинаторно-бредовый синдром». 

Суд, в связи с заболеванием ответчика, решил, не принимая признания иска ответчиком, рассмотреть дело по существу.

Законный ФИО17 ответчика - её отец. ФИО4, в судебном заседании пояснил, что его дочь ФИО2 является инвали

<

адрес> группы по психическому заболеванию. В 1996 году его брат купил ему квартиру в 

<

адрес>, в которую он вместе с женой и дочерью переехали с квартиры, расположенной в 

<

адрес>, и до настоящего времени в ней проживают вдвоем с дочерью- ответчиком по делу. Он зарегистрирован в квартире по месту проживания, почему в ней не зарегистрирована его дочь, он объяснить не может. Согласен с требованиями истца.

ФИО6 – жена истца, в качестве третьего лица не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив в судебном заседании, что она проживает в зарегистрированном браке с истцом, вещей, принадлежащих ФИО2, в квартире истца нет. Ответчик никогда не заявляла претензий на вселение в квартиру, принадлежащую истцу, или на проживание в ней. Более 10 лет ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу, не проживает.

Представитель ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель УМВД России по 

<

адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО17 органа опеки- Управления Министерства труда и социального развития 

<

адрес> в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснил, что истец и законный ФИО17 ответчика являются его родными братьями, а ФИО2 - его племянница. Он, действительно, в 1996 году приобрёл для брата ФИО16 Бейсенбая и его семьи квартиру, расположенную в 

<

адрес>, в ней Бейсенбай до настоящего времени проживает вместе со своей дочерью ФИО9, жена его умерла. Ответчику ничто и никто не препятствуют в регистрации в этой квартире. Никогда ФИО9 и её отец не заявляли претензий по поводу проживания в квартире, принадлежащей истцу, на неё не претендовали. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца нет.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 в квартире, принадлежащей истцу, около 10 лет не проживает, проживая с отцом на этой же улице, но в другой квартире. О том, чтобы ФИО9 или её отец претендовали на квартиру истца, на проживание в ней, она не слышала.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у сторонами, а также исследованными судом материалами дела.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям:

В соответствии с частью первой ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

На основании части первой ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании Договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан ФИО1 является собственником ? доли в общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Крутинского нотариального округа, ФИО5 подарила ФИО1 ? долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>.

Следовательно, приведенными доказательствами подтверждается, что истец является собственником всей квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной специалистом Администрации Китерминскго сельского поселения Крутинского муниципального района, в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, жена истца. ФИО6 и ответчик ФИО2.

Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой Администрации Китерминского сельского поселения Крутинского муниципального района, подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 20 лет, бремя содержания жилья не несёт.

Из справок, исследованных судом, следует, что ФИО6 в базе данных ЕСРН бюджетного учреждения 

<

адрес> «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» не значится, коммунальные услуги по квартире оплачивает истец..

По смыслу ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

По положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик более 10 лет в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, договор найма названной квартиры ни ответчик, ни её законный ФИО17 с истцом не заключали, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, попыток вселиться в квартиру по месту своей регистрации ответчик ни разу не предпринимала, с иском о предоставлении ей права беспрепятственного пользования спорной квартирой не обращалась, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, связанных с пользованием жилым помещением. 

Согласно ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, судом осуществляется защита нарушенных прав заинтересованных лиц.

В силу пункта 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В то же время пунктом 1 ст. 10 ГК РФ закреплен принцип недопустимости злоупотребления гражданскими правами.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Верховный Суд РФ в своих постановлениях также неоднократно разъяснял, что сама по себе регистрация в жилом помещении права на него не создаёт.

Следовательно, прописка не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, так как ответчик по существу реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте, и тем самым отказавшись от гарантированных ей законом прав на спорное жилье, но осталась в нем зарегистрированной.

Согласно ст. 288 ГК РФ только собственник имеет право на распоряжение имуществом, а истец не желает заключать договор найма жилого помещения с ответчиком.

По смыслу статьи 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с абзацем вторым п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила».

Анализируя приведенное законодательство, суд приходит к выводу, что лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически проживать в нём. 

Сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом, и не порождает для ответчика право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что местом жительства ответчика ФИО2 не является квартира, принадлежащая ФИО13, так как ответчик фактически не проживает в ней в течение длительного времени, и на проживание в спорной квартире не претендует. Собственник же квартиры, каковым является истец ФИО1, требует устранения нарушений его права.

При этом на основании ст.ст. 56, 57 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих его право на пользование спорным жилым помещением.

Регистрационный учет и снятие граждан с регистрационного учета осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

По п.п. е п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании оценки совокупности вышеизложенных доказательств суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

По смыслу подпункту «е» п.31 названных Правил, утвержденных ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу части второй статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Крутинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: