К делу № 2-2403/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 27 октября 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коблева С.А.,

при секретаре Трусове О.А.,

с участием истца представителя администрации МО Темрюкский район ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании приватизации земельного участка незаконной, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании приватизации земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, незаконной.

Свои требования ФИО2 обосновала тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Вторым сособственником жилого дома является ФИО3 Право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен кадастровый паспорт земельного участка при указанном жилом доме, на основании которого правообладателем участка является ФИО3 Таким образом, ответчик, зная, что она является собственником ? доли жилого дома и, что ? доля земельного участка под строением также принадлежит ей, произвела его приватизацию с нарушением действующего законодательства РФ, пытаясь завладеть чужим имуществом, нарушив ее права и законные интересы.

В судебное заседание истец ФИО2, будучи надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, не явилась, представив заявление от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду доверяла, исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик ФИО3, будучи надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, не явилась, о причине неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств об отложении слушания дела от нее в суд не поступало. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № заказное письмо с судебной повесткой поступило в почтовое отделение по месту жительства ответчика (

<

адрес>) ДД.ММ.ГГГГ, где ДД.ММ.ГГГГ осуществлена неудачная попытка вручения. 

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Представитель третьего лица администрации МО Темрюкский район по доверенности ФИО1 с требованиями ФИО2 не согласилась и просила отказать в иске полностью, пояснив, что регистрацией права общей долевой собственности на ? долю в отношении спорного земельного участка ФИО3 никак не нарушает права и законные интересы ФИО2 В силу закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаем, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В соответствии с указанными положениями закона и на основании свидетельства о государственной регистрации права на ? долю жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заявления ФИО3 и согласно полевым измерениям, выполненным ООО «Кубаньземцентр» в 2005 году, постановлением главы МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и была предоставлена из земель поселений бесплатно в собственность ? доля земельного участка в праве общей долевой собственности, от общей площади 2743 кв. м, без выдела этой доли в натуре, по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель третьего лица Темрюкского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, будучи надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление от представителя по доверенности ФИО4 о рассмотрении дела в их отсутствие и принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, будучи надлежаще извещен о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. От представителя по доверенности ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и принятии законного и обоснованного решения согласно всех представленных сторонами документов и доказательств.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Ч, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и Ч перешло в собственность в равных долях домовладение, находящееся в 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно справке администрации Таманского сельского поселения была произведена перенумерация домов, в связи с чем домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> стало значиться под номером 65.

ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права общей долевой собственности на ? долю жилого дома по адресу: по адресу: 

<

адрес> за ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> адресу является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что указанный жилой дом, расположен на земельном участке, площадью 2743 кв.м, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером № 

Как видно из документов, представленных администрацией Таманского сельского поселения Темрюкского района, земельный участок находился в пользовании у ФИО6 (копия из похозяйственной книги), а впоследствии в пользовании у ФИО3 и Ч

Согласно ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе, на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления, в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи, в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района.

Постановлением главы МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, необходимого для ведения личного подсобного хозяйства и ФИО3 из земель поселений в собственность бесплатно предоставлена ? доля земельного участка в праве общей долевой собственности, от общей площади 2743 кв.м, без выдела этой доли в натуре для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу.

Постановлением главы МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ продлен срок выполнения постановления № от ДД.ММ.ГГГГ на два месяца.

Право ФИО3 на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2743 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации №), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. 

Таким образом, суд находит, что предоставление ФИО3 в собственность ? доли спорного земельного участка никаким образом не нарушает права и законные интересы ФИО2

Кроме того, согласно ч. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, отведенных для ведения личного подсобного хозяйства и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании приватизации земельного участка незаконной – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Коблев

Решение составлено в окончательной форме 31.10.2017 года.