Дело №2-67/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 04 марта 2025 года 

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Фроловой О.С.,

При секретаре Деминой Т.С., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Петровского сельсовета об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Петровского сельсовета с указанным иском, просила установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью Г, рожденной ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 47,9 кв.м., и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явилась, согласно поступившему заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

От администрации Петровского сельсовета, администрации 

<

адрес> поступили отзывы, согласно которым возражений относительно исковых требований они не имеют. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с ч.1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, вступившему в действие с 30.01.1998 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.

Согласно Л и его супруга Г получили в порядке приватизации от совхоза «Петровский» 

<

адрес> по Договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) получили квартиру по адресу: РФ, 

<

адрес>. Земельный участок по указанному адресу принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ Г на праве собственности.

На момент приватизации квартиры мои родители состояли в законном браке и проживали в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>. Однако, договор приватизации своевременно и надлежащим образом зарегистрирован не был.

На балансе администрации Петровского сельсовета квартира не числится (л.д. 17).

Согласно сведений из ЕГРП права на указанную квартиру ни за кем не зарегистрированы (л.д. 22-23).

Земельный участок принадлежит на праве собственности Г (л.д. 24). 

Брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти Л умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), Г – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, меня, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ответу нотариуса Троицкого нотариального округа после их смерти с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 Ее отец Л оставил ей Завещание от ДД.ММ.ГГГГ на все имущество, которое ему будет принадлежать на день его смерти. Мать Г завещания не оставила.

Согласно ст. 1142 ГК РФ — наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица является дочерью наследодателей, следовательно, и являюсь наследницей первой очереди. 

Согласно справке Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. на момент приватизации в квартире по адресу: 

<

адрес>., проживали Л и Г.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

После смерти отца истица вступила в наследство на земельную долю по завещанию, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери она фактически приняла наследство на квартиру и земельный участок, проживала вместе с матерью с ДД.ММ.ГГГГ года по день её смерти в указанной квартире по адресу: 

<

адрес> проживаю по настоящее время уже более 16 лет, что подтверждается сведениями из домовой (поквартирной) книги и Справкой Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с тем, Договор приватизации своевременно не был зарегистрирован в органах БТИ, истица не может получить у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону на долю в квартире и земельный участок от матери, Г, и Свидетельство о праве на наследство по завещанию от отца, Л.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Оценив в совокупности все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что указанные условия были соблюдены истцом. 

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания третьих лиц на домовладение отсутствуют.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Кроме того, реализовать свои наследственные права ФИО1 не может и в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие перемену фамилии ее матери после первого брака: с девичьей - ХЛМ на ТЛМ, которая указана в Свидетельстве о рождении истицы. Сведения, где и когда она заключала и расторгала брак с гр. ФИО2, у нее отсутствуют. Через ЗАГС сделать ничего не удалось. Иных лиц среди родственников и знакомых, знающих указанные сведения, нет.

Согласно Свидетельству о рождении, истица взяла фамилию своего отца Л, и до замужества носила фамилию ФИО3

В последствии мать вышла замуж за ГСМ, этот брак также был расторгнут, фамилию она себе оставила Г, и носила её до конца жизни, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в частности факт родственных отношений.

В силу ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов. 

Факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью Г, рожденной ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается материалами дела. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также то, что возражений от ответчиков относительно исковых требований не поступило, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь изложенным, ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Петровского сельсовета об установлении факта родственных отношений, признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.

Установить факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной дочерью Г, рожденной ДД.ММ.ГГГГ и умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 47,5 кв.м., и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий О.С. Фролова