Дело № 2-1874/2024

УИД 66RS0012-01-2024-003134-82

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский 16 декабря 2024 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К., с участием помощника прокурора г. Каменска-Уральского Свердловской области Петряковой М.В., при секретаре Сергеевой П.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> (далее – Квартира), что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учет по месту жительства. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направив для участия в деле своего представителя по нотариальной доверенности от 14.05.2024 ФИО5

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

В исковом заявлении, судебном заседании в обоснование требований иска стороной истца указано, что на основании решения Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 30.08.2024 по гражданскому делу № 2-909/2024 ей в порядке наследования по закону после смерти Б. принадлежит на праве собственности Квартира. В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который являлся сожителем бывшего собственника Б. При этом фактически после смерти Б., в декабре 2023 года ФИО2 из спорного жилого помещения добровольно выехал к своей дочери в 

<

адрес>, забрав свои личные вещи, после указанного времени вернуться для проживания в Квартире не пытался. ФИО3 находилась в несовершеннолетнем возрасте под опекой ФИО2, по достижению совершеннолетия из Квартиры выехала, после чего правопритязаний в отношении жилого помещения не предъявляла. Ответчики в оплате жилищно-коммунальных услуг, содержании жилья участия не принимают, родственниками истцу не приходятся, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением место сторонами не заключалось. Регистрация ответчиков в Квартире препятствует истцу реализовать свои права собственника жилого помещения в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по заявленным требованиям в адрес суда не направили.

С учетом положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом с согласия стороны истца вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика, в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Петрякова М.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку после перехода права собственности на жилое помещение не установлено наличия оснований для сохранения за ответчиками права пользования Квартирой.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности представленные доказательства, в том числе обозрев материалы гражданского дела № 2-909/2024 по иску ОМС «Комитет по управлению имущества Каменск-Уральского городского округа» к Территориальному управлению Росимущества в Свердловской области, ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество, и по встречному иску ФИО1 к ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности в порядке наследования по закону, учитывая заключение прокурора, суд приходи к следующим выводам.

Согласно ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу положений ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ч.ч.1-3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В исключение из общего правила об обязанности доказывания на основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как провозглашено в ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу п.1 ст.209, п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность собственника требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вступившим в законную силу 08.10.2024 решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 30.08.2024 по гражданскому делу № 2-909/2024, к участию в котором в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены ФИО2 и ФИО3, было установлено, что (дата) умерла Б. (до заключения брака (дата) З., (дата) года рождения, которой на момент смерти принадлежала в том числе спорная Квартира. Согласно представленной в материалы дела справки ООО «УК «ДЕЗ» от (дата) в Квартире на момент смерти наследодателя были зарегистрированы по месту жительства также ФИО5 (ранее опекаемая), ФИО2 (сожитель) и ФИО3 (опекаемая сожителя), которые наследниками по закону умершей Б. не являются. 

По результатам рассмотрения гражданского дела № 2-909/2024 суд пришел к выводу, что ФИО1 приходится наследодателю Б. двоюродной теткой, и в отсутствие иных наследников по завещанию, либо по закону предшествующих пяти очередей, признав ее принявшей наследство путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу, признал за ФИО1 право собственности на Квартиру.

Согласно данным ЕГРН в настоящее время ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, при этом какие-либо обременения, ограничения в поношении Квартиры не зарегистрированы (выписки от 22.10.2024, 14.11.2024 представлены в материалы дела).

Согласно истребованной судом адресной информации ответчик ФИО2 по настоящее время зарегистрирован в Квартире по месту жительства, данные о регистрации его по иному адресу отсутствуют.

При этом как следует из объяснений в судебном заседании представителя истца ФИО5, показаний свидетеля К., основания не доверять которым у суда отсутствуют, представленной в материалы дела на CD-диске видеозаписи, и не опровергается иными собранными по делу доказательствами, ФИО2 в декабре 2023 года собрал свои вещи и выехал из Квартиры для проживания к своей дочери на территории 

<

адрес>, после указанного воемени попыток вселения в спорное жилое помещение не делал, его личные вещи там отсутствуют. При этом ФИО2 после смерти Б. не принимал участия в содержании Квартиры, в том числе в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истцу ФИО1 ответчик ФИО2 родственником, свойственником не приходится, судом не установлено наличия заключенного в установленной форме соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком ФИО2 права пользования Квартирой после перехода права собственности на жилое помещение истцу, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования. 

Таким образом, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования Квартирой, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Вместе с тем оснований для удовлетворения требований иска к ответчику ФИО3 суд не усматривает, поскольку как следует из представленной адресной справки МО МВД России «Каменск-Уральский» с 12.07.2024 и по настоящее время ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес>, снята с регистрационного учета по адресу спорной Квартиры. При этом доказательств нарушения своих прав со стороны ответчика ФИО3 стороной истца при приведенных выше обстоятельствах не представлено, фактически ответчик в жилом помещении не приживает, требований о вселении не предъявляет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 (

<

*****>) к ФИО2 (

<

*****>), ФИО3 (

<

*****>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

В удовлетворении оставшейся части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Земская Л.К.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2024.