Дело № 2- 676/2019 г. 

27RS0005-01-2019-000591-53 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :

председательствующего судьи : Ковалевой Т.Н.,

при секретаре : Гуровой Е.А., 

с участием: представителя истца по доверенности от *** ФИО1; представителя ответчика ФИО3 – по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру ... от *** адвоката Козловой И.И., 

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных исковых требований ссылаясь на то, что на основании договора социального найма на жилое помещение ... от ***, ФИО4, ФИО3 и ФИО2 была предоставлена квартира по адресу: ****, жилой площадью 55,9 кв.м. На момент подписания договора ФИО2 и ФИО3 отсутствовали долгое время. Вселившись в указанную квартиру, ему (истцу) стало очень трудно существовать, так как квартплата начисляется на троих, квартира находится на 3 этаже, что ограничивает его (истца) выход на улицу. Он (истец) решил воспользоваться своим правом на приватизацию. Разыскал племянника ФИО2, который дал письменное нотариально заверенное согласие на приватизацию без его участия. Найти сестру ФИО3 не удалось. Обратившись в Краснофлотский районный суд, было установлено, что ФИО3 не получала даже паспорта гражданина РФ. Ответчик не производит оплату за жилое помещение, не вселялась в спорное жилое помещение, с ней не вели общее хозяйство, ее вещей в спорной квартире нет. По решению суда ФИО3 признана безвестно отсутствующей. Просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: ****.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не была зарегистрирована в спорном жилом помещении, не проживает в спорной квартире. На протяжении 20 лет об ответчике нет никакой информации. За жилое помещение оплату ответчик не осуществляет, истец один несет все расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Сохраняя право пользования жилым помещением, ответчиком нарушаются права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом, место ее проживания судом не установлено. 

Согласно положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Представитель ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Козлова И.И. заявленные исковые требования не признала, пояснила, что место проживания ответчика не установлено, не известны причины ее не проживания в спорном жилом помещении. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В силу положений ст. 119, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований обратившегося по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В силу положений ч 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

Согласно положений ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что *** между Администрацией города Хабаровска ( Наймодатель) и ФИО4( Наниматель) заключен Договор социального найма жилого помещения ..., предметом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: ****. 

В указанном договоре в качестве членов семьи указаны: ФИО3- сестра; ФИО2- племянник. 

Согласно лицевого счета от *** на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, зарегистрирован с *** ФИО4- наниматель. Без регистрации указаны: ФИО2, ФИО3. 

Согласно выписки из домовой книги от *** ФИО4 зарегистрирован как наниматель в **** по ****. 

Решением Краснофлотского районного суда г. Хабаровска от 26 ноября 2018 г. по гражданскому делу по заявлению ФИО4 об объявлении гражданина безвестно отсутствующим, ФИО3, *** рождения, уроженка г. Хабаровска признана безвестно отсутствующей. 

*** ФИО2 дано нотариально удостоверенное согласие на приватизацию **** ФИО4. 

*** Управлением жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска ФИО4 отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения по основанию, что при признании лица безвестно отсутствующим за ним сохраняется право пользования жилым помещением. 

Согласно информации, предоставленной Информационным центром УМВД России по Хабаровскому краю от *** ФИО3 находится в местном и федеральном розыске с *** 

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от *** следует, что ФИО3 не имеет регистрации ни по месту жительства, ни по месту пребывания. *** заведено розыскное дело ....

Согласно справки УМВД России по г. Хабаровску от *** в ходе проведенных розыскных мероприятий местонахождение ФИО3 до настоящего времени не установлено. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО3, не вселяясь и не проживая в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, не неся расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не пользуясь спорным жилым помещением по назначению, утратила право пользования жилым помещением расположенным по адресу: ****. В связи с чем заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Доводы истца в ходе рассмотрения дела не опровергнуты. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, *** рождения, уроженку **** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший. 

Судья: подпись

Копия верна: судья Т.Н. Ковалева 

Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска 

подшит в деле № 2-676/2019

Мотивированное решение составлено 03 июня 2019 г.