Гражданское дело № 2-524/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОБЗЕВОЙ Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО12 к администрации городского округа Ступино о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит: признать за ним право собственности в порядке приватизации на 7/12 долей земельный участок площадью 2000 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, установив границы земельного участка.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что он является собственником 7/12 долей жилого дома площадью 28.9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

ФИО1 ФИО12 в пользование передаются помещения жилого дома: лит. а2 – пристройка, часть помещения №, площадью 9,9 кв.м.; лит. а – пристройка, часть помещения №, площадью 9,7 кв.м.; лит. а – пристройка, помещение №, площадью 5,6 кв.м.; лит. А – жилой дом, жилое №, площадью 3,6 кв.м; лит. А – жилой дом, часть жилого №, площадью 7,9 кв.м; служебные постройки и сооружения: лит. Г – сарай, площадью застройки 4,8 кв.м.; лит. Г1 – погреб, объемом 9,0 куб.м.; лит. Г2 – сарай, площадью застройки 7,9 кв.м.; лит. Г11 – душ, площадью застройки 4,5 кв.м.; лит. Н1 – служебное, площадью застройки 32,6 кв.м.; лит. Н2 – уборная, площадью застройки 1,3 кв.м.; лит. К1 – септик, площадью застройки 0,8 кв.м;

ФИО2 ФИО14 в пользование передается часть помещений жилого дома: лит. А – жилой дом, часть жилого №, площадью 5,9 кв.м; служебные постройки и сооружения: лит. Г5 – сарай, площадью застройки 6,9 кв.м.; лит. Г6 – навес, площадью застройки 3,4 кв.м.; теплица, площадью застройки 11,06 кв.м.; теплица, площадью застройки 10,0 кв.м;

ФИО1 ФИО12 и ФИО2 ФИО14 пользуются совместно частью помещений жилого дома: лит. а2 – пристройка, часть помещения №, площадью 5,7 кв.м.; лит. а – пристройка, помещения №, площадью 4,1 кв.м.; лит. а – пристройка, часть помещения №, площадью 4,8 кв.м.; лит. А – жилой дом, коридор №, площадью 2,2 кв.м; лит. А – жилой дом, часть жилого №, площадью 4,6 кв.м.; лит. А – жилой дом, кухня №, площадью 4,6 кв.м.

Кроме того, суд решил: - сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном виде.

- Признать право собственности ФИО1 ФИО12 на самовольно возведенное строение под лит.а2, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

- Определить порядок пользования земельным участком площадью 2835 кв.м, расположенного при доме по адресу: 

<

адрес>, выделив в пользование ФИО1 ФИО12 участок площадью 2000 кв.м (доля ?), в следующих границах: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- В порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

№ точки 

Координаты в МСК-50 

S, м 

Дирекционный угол 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Площадь земельного участка составляет: 800 кв.м. 

- В порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с КН 50:33:0030580:454, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

№ точки 

Координаты в МСК-50 

S, м 

Дирекционный угол 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Площадь земельного участка составляет: 1 200 кв.м. 

- В порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в ЕГРН в части исключения из описания местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зоны наложения площадью 201 кв.м с земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

В части раздела жилого дома судом в иске отказано.

На основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала ФИО4 1\6 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи серии № удостоверенного нотариусом ФИО5

Фактически, считает, что такой земельный участок выделить невозможно, поскольку согласно судебной землеустроительной экспертизы, ему арифметически должен быть выделен в общем массиве земельный участок площадью 1219 кв.м., исходя из сведений архивного отдела администрации, согласно которым наследодателю истца выделялся земельный участок при доме площадью 2835 кв.м., с учетом того, что ему принадлежит 7/12 долей дома.

С целью оформления прав на земельный участок при домовладении он обратился к ответчику о выдаче на имя наследодателя выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, при данном жилом доме, однако в связи с неточностями в площадях истцу было отказано в этом.

Ответчик своих возражений суду не представил

Третье лицо: ФИО6 с иском согласен.

Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО3 своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело №, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 3 ГПК РФ,- 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путём признания права.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности, на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ. 

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с законодательством в отношении земельных участков в зависимости от их целевого назначения и разрешенного использования устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 20 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу с 01 марта 2015 года, предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохранялось.

В силу части 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (также утратившей силу с 01 марта 2015 года) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО12 принадлежит на праве общей долевой собственности 7/12 долей жилого дома площадью 28,9 кв. м, с кадастровым номером №, инвентарный номер № по адресу: 

<

адрес>. 

Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законном порядке, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, Договором купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной архивным отделом администрации Ступинского района 5/6 долей указанного жилого дома ранее принадлежали наследодателю ФИО1 ФИО21, а также в его пользовании находился земельный участок площадью 2835 кв. м. ФИО1 ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти ФИО1 ФИО21 истец ФИО1 ФИО12 унаследовал из 5/6 долей дома (= 10/12 долей) - 5/12 долей указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. 

1/6 (= 2/12 доли) долю указанного жилого дома истцу продала ФИО2 ФИО14, что подтверждается Договором купли-продажи доли жилого дома. 

Таким образом, в собственности истца ФИО1 ФИО12 7/12 долей указанного жилого дома.

Также наследником к имуществу ФИО1 ФИО21 является брат истца ФИО1 ФИО28, фактически вступивший, но не оформивший своих прав, наследственная доля в жилом доме которого составляет 5/12 долей. 

В судебном заседании ФИО6 суду пояснил, что он в установленном порядке обратился к нотариусу г.Кашира о принятии наследства, однако, свидетельство о праве наследования пока не выдано. 

Решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

ФИО1 ФИО12 в пользование передаются помещения жилого дома: лит. а2 – пристройка, часть помещения №, площадью 9,9 кв.м.; лит. а – пристройка, часть помещения №, площадью 9,7 кв.м.; лит. а – пристройка, помещение №, площадью 5,6 кв.м.; лит. А – жилой дом, жилое №, площадью 3,6 кв.м; лит. А – жилой дом, часть жилого №, площадью 7,9 кв.м; служебные постройки и сооружения: лит. Г – сарай, площадью застройки 4,8 кв.м.; лит. Г1 – погреб, объемом 9,0 куб.м.; лит. Г2 – сарай, площадью застройки 7,9 кв.м.; лит. Г11 – душ, площадью застройки 4,5 кв.м.; лит. Н1 – служебное, площадью застройки 32,6 кв.м.; лит. Н2 – уборная, площадью застройки 1,3 кв.м.; лит. К1 – септик, площадью застройки 0,8 кв.м;

ФИО2 ФИО14 в пользование передается часть помещений жилого дома: лит. А – жилой дом, часть жилого №, площадью 5,9 кв.м; служебные постройки и сооружения: лит. Г5 – сарай, площадью застройки 6,9 кв.м.; лит. Г6 – навес, площадью застройки 3,4 кв.м.; теплица, площадью застройки 11,06 кв.м.; теплица, площадью застройки 10,0 кв.м;

ФИО1 ФИО12 и ФИО2 ФИО14 пользуются совместно частью помещений жилого дома: лит. а2 – пристройка, часть помещения №, площадью 5,7 кв.м.; лит. а – пристройка, помещения №, площадью 4,1 кв.м.; лит. а – пристройка, часть помещения №, площадью 4,8 кв.м.; лит. А – жилой дом, коридор №, площадью 2,2 кв.м; лит. А – жилой дом, часть жилого №, площадью 4,6 кв.м.; лит. А – жилой дом, кухня №, площадью 4,6 кв.м.

Кроме того, суд решил: - сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном виде.

- Признать право собственности ФИО1 ФИО12 на самовольно возведенное строение под лит.а2, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

- Определить порядок пользования земельным участком площадью 2835 кв.м, расположенного при доме по адресу: 

<

адрес>, выделив в пользование ФИО1 ФИО12 участок площадью 2000 кв.м (доля ?), в следующих границах: 

№ точки 

Координаты в МСК-50 

S, м 

Дирекционный угол 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

- В порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Площадь земельного участка составляет: 800 кв.м. 

- В порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в ЕГРН в части описания местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

№ точки 

Координаты в МСК-50 

S, м 

Дирекционный угол 

Х 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Площадь земельного участка составляет: 1 200 в.м. 

- В порядке исправления реестровой ошибки внести изменения в ЕГРН в части исключения из описания местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зоны наложения площадью 201 кв.м с земельными участками, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

В части раздела жилого дома судом в иске отказано.

В рамках рассмотрения гражданского дела № судом была назначена судебная землеустроительной экспертизы.

Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы ФИО1 ФИО12 в соответствии с принадлежащей ему доле в праве собственности на жилой дом, в собственность арифметически должен быть выделен в общем массиве земельный участок площадью 1219 кв. м, исходя из сведений архивного отдела, согласно которым наследодателю истца выделялся земельный участок при доме площадью 2835 кв. м.

Однако фактически такой земельный участок выделить невозможно, в том числе по причине того, что ФИО2 ФИО14 на праве собственности принадлежат земельные участки, несоответствующие ее доле в праве собственности на жилой дом, право на участки зарегистрировано в установленном законном порядке, и никем не оспаривалось

Кроме того, на основании заключения судебной землеустроительной экспертизы по гражданскому делу № всего при указанном домовладении имеется земельный участок, площадь общего массива которого составляет 4353 кв. м, из которых ФИО2 ФИО14 принадлежат земельные участки общей площадью 2000 кв. м: земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. м.

Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, исходя из предложенного варианта общего контура земельного участка при домовладении в 4000 кв. м, были определены границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв. м и земельного участка с кадастровым номером № площадью 800 кв. м, принадлежащих ФИО3, а также был определен порядок пользования земельным участком при указанном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, и выделен в пользование истцу ФИО1 ФИО12 земельный участок площадью 2000 кв. м (1/2 доля) в соответствующих координатах, на котором расположены 7/12 долей дома.

Таким образом у истца имеется право общей долевой собственности на 7/12 долей на указанный жилой дом, однако не имеется соответствующего надлежащим образом оформленного права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом.

Ранее с целью оформления права на земельный участок при домовладении истец обратился к в Администрацию г/п Ступино Ступинского муниципального р-на Московской области за выдачей на имя наследодателя Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок при данном жилом доме, однако в связи с неточностями в площадях истцу было отказано в этом. В связи с чем истец обратился в Ступинский городской суд, в результате чего Решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № был определен порядок пользования земельным участком при указанном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, и выделен в пользование истцу ФИО1 ФИО12 земельный участок площадью 2000 кв. м (1/2 доля) в соответствующих координатах, на котором расположены 7/12 долей жилого дома. 

С учетом установленного следует, что в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». 

Сведений о невозможности предоставления в собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 

Исходя из положений п.п. 1 и 4 ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственником земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. При проведении землеустройства обеспечивается учёт законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении. 

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями суду не представлено.

Доказательств изъятия спорного земельного участка суду не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на долю земельного участка в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности в порядке приватизации на 7/12 долей земельного участка площадью 2000 кв.м., по адресу: 

<

адрес> границах и координатах: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городско суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение семи дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья: О.М.Майборода