Дело № 2-284/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2017 года город Лермонтов 

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Федотовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Ряполовой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Бондарь Е.П. по доверенности и ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лермонтовского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Лермонтова о включении в состав наследства права пожизненно наследуемого владения на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Лермонтова о включении в состав наследства права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ в г. Брюгге Королевства Бельгия умерла ее мать - ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество, в том числе земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Она является единственной наследницей по закону к имуществу матери. При жизни ФИО2 являлась членом СНО «Победа» г. Лермонтова. Распоряжением главы города Лермонтова № 864-р от 02.11.1999 г. гражданам - членам садоводческого некоммерческого объединения «Победа» земельные участки были переданы в пожизненное наследуемое владение. Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком при жизни ФИО2 не успела.

В установленный законом срок со дня смерти матери истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В процессе сбора документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство по закону, выяснилось, что в списках СНО «Победа» и в распоряжении главы г. Лермонтова №864-р от 02.11.1999 г. допущена ошибка в написании имени: вместо «Аделиада» указано «Аделаида».

Оформить документально свои наследственные права в отношении земельного участка № истица не имеет возможности, так как отсутствие государственной регистрации за ФИО2 права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, а также ошибка в документах в написании ее имени являются препятствиями для получения свидетельства о праве на наследство по закону. В связи с этим нотариусом Пятигорского нотариального округа ФИО3 дано разъяснение о необходимости обратиться в суд с иском о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком наследственным имуществом.

С учетом уточненных исковых требований просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 600 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. Принимая во внимание, что интересы истца в судебном заседании представляет ее доверенное лицо, наделенное всеми правами стороны по делу, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.

Представитель истца адвокат Бондарь Е.П. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика администрации г. Лермонтова по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Представитель третьего лица СНО «Победа» в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец ФИО1 приходится дочерью ФИО2 (свидетельство о рождении №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Пятигорским гор. ЗАГС Ставропольского края). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла в г. Брюгге Королевства Бельгия, что подтверждается выпиской из акта о смерти № 2008-1428 и выпиской из апостиля, подписанных помощником бургомистра Брюгге Королевство Бельгия и удостоверенных Федеральной Государственной Службой Иностранных дел, внешней торговли и развития в г. Брюсселе 25.09.2009 г. за №. 

Как следует из декларации о наследовании имущества ФИО2, удостоверенной нотариусом ассоциации г. Остенде, Бельгия, единственной наследницей умершей ФИО2 является дочь ФИО1 

Истец указывает, что после смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого, в том числе, входит право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Нотариусом Пятигорского городского нотариального округа Нотариальной палаты Ставропольского края ФИО3 заведено наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на пожизненно наследуемое владение земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, ФИО1 было отказано по тем основаниям, что Распоряжение главы города Лермонтова №864-р от 02 ноября 1999 года, подтверждающее принадлежность умершей ФИО2 права пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком, не прошло государственную регистрацию в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право пожизненного наследуемого владения вышеуказанным земельным участком должно было быть, согласно п. 1 ст.131, п. 1,2 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ и ст.25 Земельного кодекса РФ, зарегистрировано ею в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемым по наследству.

В соответствии п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с положениями закона предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателю при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

В подтверждение принадлежности наследодателю ФИО2 земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения истцом предоставлена архивная выписка из распоряжения главы г. Лермонтова от 02.11.1999 г. № 864-р «О регистрации садоводческого некоммерческого объединения «Победа», из которой следует, что ФИО2 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок № площадью 600 кв.м. Распоряжением администрации г. Лермонтова № 173-р от 07.11.2017 г. внесены изменения в приложение к Распоряжению главы г. Лермонтова от 02.11.1999 г. № 864-р «О регистрации садоводческого некоммерческого объединения «Победа» в графе 3 пункта 195 вместо слов «ФИО2» читать «ФИО2». Так же, Постановлением администрации г. Лермонтова №1034 от 07.11.2017 г. в Список членов дачного некоммерческого товарищества «Победа», утвержденный постановлением администрации г. Лермонтова от 25.12.2009 г. № 1570 «О приведении земельных отношений дачного некоммерческого товарищества «Победа» в соответствие с действующим законодательством», внесены изменения в графе 4 пункта 195 вместо слов «ФИО2» читать «ФИО2».

В силу ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничиваются (п. 3 ст. 3 Закона № 137-ФЗ). 

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Как следует из материалов дела в распоряжении главы администрации г.Лермонтова от 02.11.1999 г. № 864-р указано право, на котором ФИО2 предоставлен земельный участок - пожизненное наследуемое владение. Данное постановление не оспорено, недействительным не признано, не отменено, а кроме того фактически подтверждено постановлением администрации г. Лермонтова от 25.12.2009 г. № 1570 «О приведении земельных отношений дачного некоммерческого товарищества «Победа» в соответствие с действующим законодательством». При этом в деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии спорного земельного участка. В отношении указанного земельного участка общей площадью 600 кв.м. осуществлен государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (сведения о характеристиках объекта недвижимости) от 25.08.2017 года №, указанному участку присвоен кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - коллективное садоводство. Право на указанный земельный участок не зарегистрировано. 

При жизни наследодатель ФИО2 не зарегистрировала за собой право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

Однако, в силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшей на момент смерти наследодателя) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности, включая и право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства наравне с иным наследственным имуществом, суд приходит к выводу о том, что принадлежавшее ФИО2 право пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком вошло в состав ее наследства. 

Отсутствие государственной регистрации права не является основанием к отказу в признании имущества наследственным, поскольку государственная регистрация является лишь подтверждением данного права, а включение недвижимости в состав наследственного имущества или признание права за наследниками на такое имущество должно производится на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимости за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Лермонтова о включении в состав наследства права пожизненно наследуемого владения на земельный участок – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.М.Федотова