Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу № 2-465/19

г. Наро-Фоминск 04.02.2019

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Козленковой Е.В. при секретаре Катюхиной Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО1 в судебном заседании просит удовлетворить иск. Свои требования ФИО1 основывает на том, что ему с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности вышеуказанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту жительства в данном жилом помещении ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 Ответчики в жилом доме не проживают длительное время, их личных вещей в жилом доме не имеется. Расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг ответчики не несут, членами семьи истца не являются. Ответчики выехали на новое место жительство, которое истцу не известно. Регистрация ответчиков препятствует истцу пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены по последнему известному месту жительства. Дело рассматривается в порядке заочного производства.

В судебное заседание третье лицо УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу не явилось, представило в суде заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия своего представителя, против удовлетворения иска не возражает. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и решения мирового судьи 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчиков по месту жительства в данном жилом помещении осуществлена после возникновения права собственности истца на указанное жилое помещение. 

Из иска усматривается, что ответчики проживают по иному месту жительства, личных вещей ответчиков в жилом доме истца не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчики не несут, членами семьи истца не являются. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее - Правил).

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту пребывания, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в вышеуказанном жилом помещении ответчики не проживают, фактически проживают по иному месту жительства, то жилое помещение, в котором они зарегистрированы, не может являться их местом жительства. Ответчики являются только зарегистрированным по данному адресу. 

Ограничение права граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Сохранение регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения. 

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и от имени несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Козленкова