Дело № 2-2017/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ТЕХИНЖКОМ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Техинжком» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92608,19 руб., пени в размере 33230,07 руб., а также на дату вынесения решения суда, расходы по оплате юридических услуг в размере 25000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3716,77 руб., мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором также проживают и постоянно зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО6 За период 01 января 2016 года по 30 ноября 2018 года ответчики не регулярно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего сумма задолженности составила 92608,19 руб., пени за период с 11 февраля 2016 года по 31 января 2019 года в размере 33230,07 руб. Данный факт наличия задолженности подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО4 поддержала заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5 иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Согласно ч. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вносится нанимателем квартиры ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодеком Российской Федерации. 

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. 

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной, где постоянно зарегистрированы и проживают ответчики. 

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ООО «ТЕХИНЖКОМ».

Согласно выписке из финансового лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01 января 2016 года по 30 ноября 2018 года составляет 92608,19 руб. 

Поскольку в силу положений ст. 678, ч. 3 ст. 682 ГК РФ, ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» наниматель жилого помещения обязан ежемесячно и своевременно вносить плату за жилое помещение по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления исходя из объема потребляемых коммунальных услуг либо нормативов их потребления, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 11 февраля 2016 года по 31 января 2019 года в размере 33 230,07 руб. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Таким образом суд, с учетом требования разумности и справедливости, а также с учетом субъектного состава спорных отношений, участником которых является потребитель коммунальных услуг, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до 5000 руб. 

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Принимая во внимание объем оказанных представителем услуг, сложность и категорию рассматриваемого дела, количество судебных заседаний, суд полагает возможным удовлетворить требование истца в части взыскания расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., поскольку расходы на оплату юридических услуг в указанном размере соответствуют объему защищаемого истцом права и не выходя за рамки разумных пределов. 

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика пени на дату вынесения решения суда, поскольку вынесение судебного решения по будущим обязательствам, сумма которых может быть оспорена ответчиком в соответствии со ст. 333 ГК РФ, противоречит действующему законодательству. В то же время истец не лишен права обращения в суд с отдельными исковыми требованиями о взыскании пеней за следующий период просрочки исполнения обязательств. 

Требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 3716,77 руб., подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ТЕХИНЖКОМ» – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ТЕХИНЖКОМ» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 92608 руб. 19 коп., пени за период с 11 февраля 2016 года по 31 января 2019 года в размере 5000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3716 руб. 77 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 10000 руб., а всего взыскать 111324 (сто одиннадцать тысяч триста двадцать четыре) рубля 96 копеек.

В удовлетворении иска в большем размере, а также требований о взыскании неустойки на будущий период – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 20 мая 2019 года.

Судья Байчоров Р.А.